服务需求
履约期限: 一年，如中标供应商服务质量优异，经采购单位和中标供应商双方协商后，续签两年服务期。
履约地点:沈阳市和平区行政区域内采购人指定地点
付款方式：验收合格后，每月支付相应价款。
本项目拦标价： ***,***.**元（一年服务费），供应商报价超过拦标价的视为无效响应文件。供应商报价要包括本项目运转全部费用，采购单位不再单独支付其他任何费用。须保障所用人员待遇不得低于现行国家规定标准，如遇劳资纠纷工伤保险等问题，由中标人自行解决。
一、项目概述及采购要求
地点及范围：
*** 中学八经校区，位于北四经街*号 ，操场面积****平米，*栋教学楼，建筑面积 *****多平米。
*** 中学总站校区，位于和平区总站路 ** 号，操场面积**** 平米，* 栋教学楼，建筑面积 **** 多平米。
*** 中学哈尔滨路校区，位于和平区哈尔滨路 ** 号，操场面积 **** 平米，* 栋教学楼，建筑面积 **** 多平米。
*** 中学三好校区，位于文安路*号，操场面积 ****平米，* 栋教学楼，建筑面积*****多平米。
二、服务需求：
*、服务人员岗位设置
拟定服务人员：** 人
*、岗位设置明细表
八经校区：保安员*人。
总站校区：保安员*人。
哈尔滨路校区：保安员*人。
三好校区：保安员*人。
*、服务内容：
负责校园大门及校内各处的安全保卫及治安、消防工作。教学主楼、综合楼、实验楼、体育馆等建筑物楼内值更及安全巡查；消防巡查应急处理等工作。
每天**小时值班值岗及定时巡逻。
三、主要项目服务要求及标准
（*）保安人员要求身体健康、五官端正、品行良好、政治可靠(须经政审合格无政治问题、无刑事犯罪记录、非邪教组织人员，上岗前查验)，有从事保安工作经验或经培训能够胜任保安工作，责任心强，爱岗敬业，有良好的团队合作意识。保安人员入场后，发现有上述不良情况人员，采购单位有权辞退。
（*）保安公司对派入人员必须进行岗前培训，严格遵守行业规范，具有完善的检查考核制度。
（*）保安员须热爱本职工作，认真履行职责，忠于职守。
（*）严格执行学校的相关制度及要求。
（*）严格按照学校的规定控制学生出入校园，严格管理出入的车辆，对请假外出的师生要查收请假条，并认真登记。
（*）当班保安工作期间，着统一的保安服装，佩戴统一的保安标志，需轮换在校门立岗。
（*）因保安的原因给采购人工作人员、学生及群众造成人身伤害或财物损失，由保安公司负责赔偿。
（*）保安员对待师生、家长，态度和蔼，讲究礼貌，文明工作。
（*）对发生在校园及周边***米内的刑事案件、治安案件，及时报告驻地派出所，采取措施保护案发现场，协助公安机关维护现场秩序。遇到现行犯罪分子要敢于斗争，及时报警，并将犯罪嫌疑人送交驻地派出所处理，确保师生安全。
（**）如发现保安人员有违反双方有关规定或违法、违纪行为，不适合在采购人进行服务的，采购人可以随时向保安公司提出调换人员。
（**）协助学校落实防火、防盗、防爆炸、防破坏、防毒等治安防范措施，预防治安灾害事故发生；不监守自盗，不假公济私。
（**）不得限制学生人身自由、检查学生身体、扣压学生财物。
（**）维护校门前的治安秩序、交通秩序，清理小商小贩，保障师生出入校园安全；服从公安派出所和学校双重领导，听从指挥，执行命令，认真完成本职工作。
（**）晚班保安员不得睡觉，定时巡查校园内巡更点，晚间每两小时（白天每一小时）对校园内**个点打卡巡查一回。
（**）学校举办大型活动期间，当班保安员负责人员、车辆疏导。
（**）负责外来人员的登记，对到访的客人，当班保安负责核实身份，确认来访者与我校领导和教师认识后，负责引导到领导和教师办公室，待其见面后方可离开。
四、其他要求
*、要求中标单位管理规范，各项规章制度健全，能够运用现代化的管理手段加强人员管理及考勤工作，以便提高服务质量。采购单位有权要求中标单位因管理不善、服务人员失职等原因造成的采购单位经济损失或不良后果，给予经济赔偿并追究有关责任，直至终止本合同。
*、采购单位可以要求中标单位对不适合在采购单位工作的人员进行辞退或调换。
*、采购单位、中标单位在共同协商确定服务岗位编制后，采购单位有权根据实际情况对人员编制进行增减。按照《劳动合同法》有关规定，需提前一个月与中标单位沟通，以便保证增编的人员招工及减编相应人员安置问题的妥善解决，避免不必要的劳动纠纷。
*、中标单位在履行合同过程中，应负责本方的人身、财产安全，如出现人身、财产损害事故，由中标单位负责协调处理。
*、中标单位遵守国家、地方的各项政策、法律及法规，负责对范围内劳务人员的监督管理，如因中标单位原因造成的第三方纠纷，由中标单位负责解决。
*、中标单位在从事工作的劳务人员必须遵守职业道德，爱岗敬业，爱护和使用采购单位财物，有良好的综合素质和安全防范意识，有维护采购单位利益和安全的义务和责任。若因员工不当行为造成相关损害损失和出现违反法律法规等行为，均由中标单位自行负责。
*、中标单位要统一着装，岗位标识明显，定岗定责，管理完善。
*、服务人员在半年内不流动或未经业主许可不得随意更换。
注：本章所有内容均为实质性要求，不得负偏离，否则按无效投标处理。
