南安国际石材智慧产业园基础设施项目二期监理

答疑及补充修改通知

各投标人：

南安国际石材智慧产业园基础设施项目二期监理（招标项目编号：南建标[****]***号），现发布答疑及补充修改通知如下：

一、关于投标人提问的回复

问题*：本项目道路等级为多少？排水管径多少米？

回答：本项目道路等级及排水管径详见本答疑及补充修改通知“二、关于招标文件的补充修改 第*点”。

问题*：招标文件招标公告*.*，投标人须知前附表项号**，第三节专用合同条款*.*、*（二）*、附录* ***，包含了“保修阶段、缺陷责任期”。

理由：本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[****]***号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修阶段、缺陷责任期的监理服务。

建议修改：①若需监理人提供保修阶段、缺陷责任期的监理服务，费用另行计取另行支付。②*.*“…工程完成结算并审核批准后**天内，委托人支付至结算监理服务费总额…的 **%，一次性扣留结算监理服务费总额的*%作为质量保证金。如监理人在工程完成竣工结算并审核批准后 ** 天内提交对等的质量保证金银行保函（或双方约定的其他质量保证金提交方式），委托人应同时退还扣留的作为质量保证金的监理服务费”，建议修改为“…工程完成结算并审核批准后**天内，委托人支付至结算监理服务费总额…的***%”，删除注（*）（*）。

回答：本项目保修阶段监理服务费已包含在施工监理服务费中，按招标文件执行。

问题*：招标文件招标公告*.*、“…安全文明的施工监理工作段的质量控制…”，有错吧。

理由：按现行有效的《建设工程监理规范》规定为进度、质量、投资三控制及安全生产管理、合同管理、信息管理及组织协调工作。

建议：将“安全文明的施工监理工作段的质量控制”修改为“安全生产管理”。

回答：详见本答疑及补充修改通知“二、关于招标文件的补充修改 第*点”。

问题*：招标文投标人须知前附表项号**“（*）总监理工程师必须具备社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上个月为始点并往前追溯连续缴费累计十二个月及以上的社保缴费证明…”。

建议修改：“（*）总监理工程师必须具备社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日上一个月或上一个月的前一个月起算，往前追溯投标企业连续缴累计至少十二个月及以上的社保缴费证明或退休人员可提供退休证及返聘协议…”。

回答：按招标文件执行。

问题*：招标文件评标办法前附表项号**“…*、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳人民币叁万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳人民币壹万元的违约金”，第三节专用合同条款*（一）“*、…其它监理人员（专监、监理员等）更换应按照 * 万元/人次向委托人支付违约金，更换总监理工程师的应按照 * 万元/次向委托人支付违约金…”，第六章投标文件格式（七）项目监理机构人员到位承诺书中的“*.工程开工后，因我单位自身原因，经招标人同意，我单位变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳 * 万元的违约金，承诺变更后的项目监理机构总监理工程师的执业资格和业绩符合招标文件要求；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳 * 万元的违约金”，违约金太高了吧！

理由：按闽建[****]**号关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理评标办法（试行）》的通知和“福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准监理招标文件（****年版）范本。

强烈要求修改：“…*、工程开工后，因投标人自身原因，投标人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费*%且不少于人民币壹万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费*‰且不少于人民币叁仟元的违约金”。

回答：按招标文件执行。

问题*：招标文件投标须知前附表项号**“推荐中标候选人的人数：*个”，第*章评标办法*评标办法“当出现二个或二个以上投标人的评标得分相同时且影响中标候选人排序的，由招标人公开随机抽取确定中标候选人排序”，请确认第几次抽出来的代表球号为第一中标候选人？

回答：详见本答疑及补充修改通知“二、关于招标文件的补充修改 第*点”。

问题*：招标文件第三节专用合同条款*.*.*、*.*.*、*.*.*、*.*.*条款。

建议：按****年版监理合同范本“*.*.*监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；*.*.* 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.*附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；*.*.* 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。另外增加“*.*.*委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数”。

回答： 按招标文件执行。本项目监理服务费按固定监理费取费费率计取，监理服务费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用，委托人不再另行支付附加工作酬金。

问题*：招标文件第三节专用合同条款*.*“无预付款支付条款”，而投标须知前附表项号**“履约担保：为中标合同价的**％”。

理由：按闽建[****]*号文第六条“（七）…招标人有要求中标人提交履约保证金的，应当在招标文件中明确提交方式、金额及对等互保条件，中标人应当响应。履约保证金不应超过中标监理服务费的**%，且招标人应当在中标人项目监理机构进场前支付等额的预付款”。

强烈要求：取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款。

回答：本项目不要求提交履约保证金，详见本答疑及补充修改通知“二、关于招标文件的补充修改 第*点”。

问题*：招标文件第三节专用合同条款“*.* 检测费用 检测费用由监理人自行承担。*.* 咨询费用 检测费用由监理人自行承担”。

理由：不合理，本项目监理服务费仅为施工阶段监理费用。

建议修改为： 检测费用和咨询费用由委托人另行支付。

回答：按招标文件执行。

二、关于招标文件的补充修改

*、本项目招标文件 第一章招标公告*.*工程建设规模的内容修改为：南安国际石材智慧产业园基础设施项目二期，共包含*条市政道路，道路总长为*.*****。分别为智慧路二期、智四路二期、智五路二期、智七路二期，其中智慧路二期为园区主干路（城市次干路），道路红线宽***，双向四车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智四路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智五路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智七路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。排水管径为************。*条市政道路均采用沥青混凝土路面，其主要建设内容包括道路工程、交通工程、管线综合及给排水工程（含给水工程、雨水工程、污水工程）、电气工程（含电力工程、通信工程）、照明工程、绿化工程、场平工程、其他工程等，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单。

*、本项目招标文件第一章招标公告*.*招标范围和内容的内容修改为：招标范围包括南安国际石材智慧产业园基础设施项目二期，共包含*条市政道路，道路总长为*.*****。分别为智慧路二期、智四路二期、智五路二期、智七路二期，其中智慧路二期为园区主干路（城市次干路），道路红线宽***，双向四车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智四路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智五路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。智七路二期为园区支路（城市支路），道路红线宽***，双向两车道，设计速度****/*，道路长度为***.****。排水管径为************。*条市政道路均采用沥青混凝土路面，其主要建设内容包括道路工程、交通工程、管线综合及给排水工程（含给水工程、雨水工程、污水工程）、电气工程（含电力工程、通信工程）、照明工程、绿化工程、场平工程、其他工程等，具体详见招标人提供的设计文件及工程量清单。主要监理内容包括《建设工程监理规范》（**/***********）规定的隶属于本招标工程招标图纸及工程量清单内容规定的全部工程的施工准备期、施工期、工程质量保修期阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全生产管理。

*、本项目招标文件第二章投标须知第一节投标须知前附表第*项的内容修改为：

*、本项目招标文件第二章投标须知第一节投标须知前附表第**项的内容修改为：

*、本项目招标文件第二章投标须知第一节投标须知前附表第**项的内容修改为：

*、本项目招标文件第二章投标须知第一节投标须知前附表第**项的内容增加如下：

*、本项目招标文件第三章评标办法*.*.*评标分项分值分配的内容修改为：

*、本项目招标文件第三章评标办法*.*.* 评分标准（*）资信业绩分项评分标准的内容修改为：

本补充修改通知为招标文件的组成部分，原招标文件中有相同或相似内容做同样修改，招标文件与本补充修改通知不一致的，以补充修改通知为准。投标人应在开标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标相关信息的，后果自负，根据招投标法和本招标文件的规定，本补充修改通知是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，对投标人具有约束力。

招标人：南安市园区开发建设集团有限责任公司

招标代理机构:中环联（福建）项目管理有限公司

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