莲花社区城中村现代化治理大物业服务*需求征集公告

根据《政府采购需求管理办法》第十条“采购人可以在确定采购需求前，通过咨询、论证、问卷调查等方式开展需求调查，了解相关产业发展、市场供给、同类采购项目历史成交信息，可能涉及的运行维护、升级更新、备品备件、耗材等后续采购，以及其他相关情况。”规定，受采购人委托，就“莲花社区城中村现代化治理大物业服务”项目向市场开展需求调查，征集内容包括但不限于项目需求内容、招标采购意见建议、评分标准等，作为本项目采购需求编制的参考材料。欢迎各市场主体、社会公众等根据项目实际情况提交应征文件。

一、采购人：厦门市海沧区人民政府东孚街道办事处

二、项目名称：莲花社区城中村现代化治理大物业服务

三、预算金额：****.****万元

四、项目概况：

（一）服务区域及范围

本项目大物业服务区域为东孚街道莲花社区城中村，下辖莲花社、汤岸社、南山社、茂林社四个自然村，总用地面积约**.**公顷。

服务范围以社区内公共区域为主（公共区域主要是指除建筑主体以外、村民共同使用的公共空间，如社区内的公共道路、背街巷道、公共活动场所、公共绿地、临时市场、房前屋后、公厕、垃圾点和垃圾屋等，不包括属于村民个人所有且封闭围挡的独立庭院）。

（二）服务主要内容

本项目大物业服务内容主要包括综合服务、环境卫生服务（含日常清扫保洁、道路清洗、垃圾分类督导、收集及清运转运、公厕管理服务）、绿化养护服务、路灯管养服务等。

（三）服务期限

本项目采购服务期限为*年，按照“采购*年，合同一年一签”方式实施。

五、征集要求

（一）征集内容包括但不限于以下：

*、相关产业发展、市场供给、同类采购项目历史成交信息，可能涉及的后续采购情况以及其他相关情况；

*、项目服务方案建议：针对实际需要的服务内容和服务标准、相关岗位配置建议（如人员数量、岗位要求等）、服务装备（设备）配置、履约验收标准、进度款项支付及结算建议、技术商务要求的有关内容等；

*、有助于提升本项目服务质量、降低采购成本、优化服务效能的其他合理建议；

*、结合项目特点和行业规范，对本项目招标评分标准（包括技术部分、商务部分等）的设置提出建议，明确各评分指标的合理性、针对性及分值分配建议，确保评分标准科学、公平、公正。

（二）各市场主体根据项目实际情况提交应征文件，对于项目服务的技术标准应当满足至少三个服务供应商符合的要求，不得提供有失市场公允的倾向性内容。

（三）本次征集所收集的服务方案，将用于编制采购需求参考使用，采购人及咨询单位不向任何供应商支付任何费用。应征文件及方案成果将归采购人所有，采购人有权对本次征集的应征文件及方案成果进行筛选、综合优化，用于项目后续采购，涉及商业秘密、知识产权纠纷等内容请勿在应征文件中体现。在应征人递交了应征文件的同时，视为已同意本款规定。

六、应征文件递交截止时间及方式：

递交截止时间：****年*月**日**:**:**（北京时间），未在规定时间内投递应征文件的将被拒收。

递交方式：根据第五条第（一）款所征集内容资料，并按照《应征文件格式》（详见附件*）提供资料加盖公章，扫描成***格式文件并将***文件、与***一致的****文件一同发送邮件至联系人电子邮箱（***如多页须加盖骑缝章）。

七、联系人及联系方式：

项目联系人：马小姐

联系方式：************

邮箱：**********@**.***