浦江县文溪六区*幢综合楼（包括东、南两侧店面）房屋招租竞买公告

招租标的

浦江县文溪六区*幢综合楼（包括东、南两侧店面），共计六层

标的位置

浦江县浦南街道丰安路**号

租赁使用权起始单价

**.****万元/年

租赁使用期限

**年

竞买保证金

**万元

出租面积约

***层建筑面积约*****.**㎡（最终实用面积以现场实际为准）

履约保证金

**万元

租金付款方式

每年租金分两期缴纳，每半年（*个月为一期）缴纳一次。签订本合同前支付第一年的第一期租金，以后每半年租金于租赁到期前提前*个月支付下一期的租金。第*年至第*年按成交价收取（租金不变）；第*年起租金在第*年的租金基础上提升*%，第*年至第**年租金不变；第**年起租金在第**年的租金基础上提升*%，第**年至第**年租金不变。

备注

①承租方成交后，如需改变部分房屋临时使用性质，费用由委托人（委托方）承担。

②本次租赁免装修期*个月，不包含在租期内。

③承租方须在****年**月前完成配套追加投资额不低于***万元以上用于对该综合楼现状进行改造、装潢（装修）及安装相关基础设施设备配置。装修及配套的设施、设备等相关费用皆由承租方自行出资完成，所有追加费用自行承担。各项审批手续须承租方自行申请上报有关部门批准并承担所有相关费用。承租方应确保装修期间的安全生产责任及经营活动的合规性。委托人（委托方）的联系领导和委托人（委托方）的支部书记为承租方的投资监管负责人，施工质量由委托人（委托方）聘请第三方监理公司负责监督。工程完工后，由委托人（委托方）及第三方监理公司负责验收，验收合格后方可使用。若承租方未在规定期限内完成该综合楼追加投资建设费用的，履约保证金不予退还，在第一年租期到期后，合同自动终止。

④承租方租赁期间不得从事违法经营活动，不得经营有噪音、有污染、危化品、水晶加工行业。不得存放有毒、有害、有放射性、污染环境、危化品、易燃易爆物品等违禁物品。应守法自主经营，自负盈亏，依法纳税，保持房屋场地内的环境卫生，自觉积极配合创卫工作。

⑤消防安全审批流程须承租方自行了解清楚，且必须在符合法律法规、政策的规定下办理各项审批手续。委托人（委托方）及本产权交易机构不作任何承诺。

竞买人资格

承租方应为中华人民共和国境内合法注册且存续的企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。委托人（委托方）、本产权交易机构及其工作人员不得参与竞买。

竞价方式

采用线上无保留价的增价竞价方式，增价幅度****元/次（或其整数倍），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。