发布人：哈尔滨国铁科技集团股份有限公司

发布时间：****年*月**日

****年哈尔滨南岗区赣水路***号*层办公用房招租公告

招商项目编号：***************

发布：哈尔滨国铁科技集团股份有限公司

一、项目概况

项目位置：哈尔滨市南岗区赣水路***号*层办公用房，建筑面积***平方米。

租赁期限：自合同签订之日起三年。

租金底价：**万元/年，租金收取方式为按年收取。租赁期间内产生的水电费、供暖费、维修费（不含房屋主体维修）等与经营的各项税费均由承租方承担。租赁期间内产生的物业费由哈铁科技公司承担。

招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

二、项目竞商人准入条件

竞商人是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户。不能用于养老院、康复（院）中心、老年公寓、托老所、幼儿园、托儿所、宾馆、饭店、医院、教育培训机构等用途。

三、竞商人需提报资质

报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、组织机构代码等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至****年*月**日**时。

四、报名方式

*.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名国铁招商平台。

*.报名截止时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时。

*.交纳保证金：竞价保证金*万元.

竞商人须于****年*月**日**时前以银行转账方式存入哈尔滨国铁科技集团股份有限公司指定银行账户，并将缴款凭证交到哈尔滨国铁科技集团股份有限公司。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

*.账户名称：哈尔滨国铁科技集团股份有限公司；

账号：************；

开户银行：中国银行哈尔滨新区分行。

凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

五、竞价规则

*.竞价时间：****年*月**日**:**至**:**时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，哈尔滨国铁科技集团股份有限公司将以电话方式告知。

*.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：****元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后*分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

*.结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月**日*****年*月**日在发布公告的平台公示竞标结果。

六、竞商须知

*.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后*日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

*.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

*.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报哈尔滨国铁科技集团股份有限公司审核同意后方可施工。

*.竞商人承租后须缴纳壹年期的不少于年租金**%的租赁保证金，叁年期的不少于叁年期合同金额*%的租赁保证金。租赁期间内产生的水电费、供暖费、维修费（不含房屋主体维修）等与经营的各项税费均由承租方承担。租赁期间内产生的物业费由哈铁科技公司承担。

七、联系电话：

招商人：哈尔滨国铁科技集团股份有限公司；
详细地址：哈尔滨市松北区橙泽路****号；
邮政编码：******；

联系人：刘赞勋；
联系电话：***********；
电子邮箱：*********@*******.***。

八、此公告解释权归哈尔滨国铁科技集团股份有限公司。

监督电话：***********

***********