大冶黑旋风置业有限公司100%股权及96万元债权[挂牌披露]
2026-03-10
湖北/黄石 产权|出让|拍卖|挂牌
大冶黑旋风置业有限公司100%股权及96万元债权[挂牌披露]
湖北/黄石-2026-03-10 00:00:00
湖北/黄石-2026-03-10 00:00:00
大冶黑旋风置业有限公司***%股权及**万元债权
挂牌日期：**********信息来源：原文链接地址
| 项目编号 | ************ |
|---|---|
| 项目名称 | 大冶黑旋风置业有限公司***%股权及**万元债权 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 宜昌黑旋风置业有限公司 |
| 转让标的所在地区 | 黄石市 |
| 挂牌价格 | *,***.**万元 人民币 |
| 挂牌期间 | ** |
| 挂牌日期 | ********** |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让事项说明 | *、本项目转让底价为****.**万元。其中标的企业***%股权转让底价为****.**万元，债权转让底价为**万元。若本项目最终成交价形成溢价，则溢价部分为股权溢价。,*、标的企业的房地产开发企业贰级资质（证书编号：鄂房开[****]******号）于****年**月**日取得，有效期至****年**月**日。,*、****年*月**日，大冶国土资源局与宜昌黑旋风置业有限公司大冶分公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》。随后于****年*月**日办理了相关变更手续，将土地权利人变更为宜昌黑旋风置业有限公司，并核发不动产权证书，证号为鄂（****）大冶市不动产权第*******号。此后，该宗土地于****年**月**日再次办理变更登记，权利人变更为大冶黑旋风置业有限公司，不动产权证号为鄂（****）大冶市不动产权第*******号。,*、据评估报告载：（*）大冶市自然资源和规划局于****年*月**日出具的《开工履约通知单》，文件指出，被评估单位于****年**月与大冶市自然资源和规划局签订了《国有建设用地使用权出让合同*补充合同》(电子监管号：***************)，合同约定的开竣工时间为****年*月*日至****年*月**日，经实地踏勘发现被评估单位目前未动工开发建设涉嫌闲置土地，如继续不按照出让合同履约建设的，大冶市自然资源和规划局将按照《闲置土地处置办法》进行处置。本次评估未考虑上述土地闲置及闲置所产生的无偿回收、补缴闲置滞纳金的风险事项，特提请报告的使用者关注。（*）根据待估宗地对应的《国有建设用地使用权出让合同》约定，宗地建筑容积率不高于*.**不低于*，建筑密度不高于**%，绿地率不低于**%，本宗地商服建筑面积不超过总建筑面积的**%；城镇住宅用地面积*.******顷，其他商服用地面积*.****公顷，出让总面积*,***.**平方米。据委托人介绍，该出让合同记载的土地面积与已取得的不动产权证登记面积(*,***.**平方米)相差**.**平方米，不动产权证的登记面积是大冶市自然资源和规划局现场实际测量的现状的面积，其中城镇住宅用地面积*,***.**平方米，其他商服用地面积*,***.**平方米，本次参照不动产权证的登记面积进行评估。（*）根据待估宗地对应的《国有建设用地使用权出让合同》约定，本宗地竟得人须在宗地内按规划要求配建公租房，并按大冶市政府及房产部门有关文件规定落实；竞得人还须在宗地内临矿冶大道底层配建商业用房****平方米，由出让人按总价***万元回购，本次评估未考虑该事项对评估价值的影响，特提请报告使用人注意。,*、其他披露内容：标的企业目前员工*人，全部由转让方派出，标的企业***%股权转让后，所有职工由转让方接收。,*、备查资料：（*）资产评估报告；（*）****年度审计报告；（*）《国有建设用地使用权出让合同》、《国有建设用地使用权出让合同*补充合同》；（*）****年**月财务报表。 |
