长乐区松下镇海上养殖基地建设项目

（设计、采购、施工、运营一体化）

答疑纪要及补充通知（*）

各投标人：

长乐区松下镇海上养殖基地建设项目（设计、采购、施工、运营一体化）招标文件（招标项目编号：********************）投标人对招标文件疑问的答复以及招标人对招标文件的澄清补充通知内容如下：

一、招标文件疑问的答复

*.根据《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定的总则*.*.**条，工程勘察收费基准价不包括以下费用:办理工程勘察相关许可，以及购买有关资料费；拆除障碍物，开挖以及修复地下管线费；修通至作业现场道路，接通电源、水源以及平整场地费；水上作业用船、排平台以及水监费；青苗、树木以及水域养殖物赔偿费等。上述费用均未包含在勘察收费基准价内，若勘察施工过程中涉及以上工作内容应由招标人负责并承担相关费用，请明确。

回复：若有发生，按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）的有关规定执行。

*.本次勘察工作分陆地和海洋两部分，《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定文中有岩土工程勘察及海洋工程勘察收费标准。①陆地部分取费标准是否按岩土工程勘察；②海洋勘察部分是否按海洋工程勘察取费。请明确。

回复：是。

*.请提供建构筑物总平面布置图，及拟建场地已有的地质及水文相关资料。

回复：项目相关资料暂参考招标人提供的可行性研究报告，最终以招标人确认的为准。

*.招标文件第二章投标人须知前附表*.*.*投标报价的其他要求（*）项目的勘察费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定的收费标准下浮**%计算；招标文件附件工程总承包合同**.*.*结算方式**.*.*.*勘察设计费勘察费：项目的勘察费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定的收费标准下浮**%计算。两处表述存在差异，收费下浮不一致。

回复：本项目勘察费按《工程勘察设计收费标准管理规定》（计价格〔****〕**号）规定的收费标准下浮**%计算。

*.合同中未明确勘察费支付节点与方式，根据勘察行业通行做法，建议补充勘察费按如下进行支付：①合同签订*天内支付合同价的**%作为预付款；②提交满足设计需要的正式勘察报告，**天内支付至合同价的**%（若勘察报告需提交施工图审查，则通过施工图审查后**天内支付至主合同价的**%）；③地基基础验收完成后**天内完成勘察费最终审核（第三方审核或财政审核），并一次性支付全部剩余勘察费。

回复：本项目勘察费支付次序详见补充通知的内容。

*.招标文件第*页④“社保缴费证明”是指社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上二个月为始点（含始点月）并往前追溯连续缴费累计六个月及以上的社保缴费证明。社保由上级单位统筹缴纳的，还应提供上级单位出具的统筹缴纳证明。问：由于国家推行社保属地化，各单位积极响应，以分公司名义在属地购买社保(分公司属于公司的分支机构，非独立法人资格)。请问项目管理机构人员提供分公司社保是否满足招标要求?

回复：分公司缴纳的员工社保满足招标文件要求。

*.本项目勘察设计工作招标范围包括了：勘察、方案设计、初步设计（含概算编制）、初步设计优化、施工图设计（含所有专业工程的深化设计）以及施工期间的设计现场服务工作。招标文件第三册《工程总承包合同》中****仅约定了施工图设计费的支付进度，请就勘察费、方案设计、初步设计费用的支付进度，予以明确。

回复：本项目勘察费、设计费的支付次序详见补充通知的内容。

*.招标文件“若政策性调整、征地工作未完成、项目发生重大变化等特殊原因，造成本项目取消、停建或缓建、规模缩小或扩大时，招标人只对已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量负责，根据已发生的设计内容（以正式成果为准）、工程量与中标人办理结算，不承担其它违约责任。在可以施工情况下，中标人应及时进场施工，招标人不向中标人支付任何额外的费用。”不合理，若发生上述情况，招标人应赔偿中标人相应的经济损失。

回复：按招标文件执行。

*.本项目下浮幅度*的取值区间未明确，投标报价计算公式是否为“投标报价=（最高投标限价*勘察费*设计费）*（***）+勘察费+设计费”？

回复：是。

**.投标函中只有设计费的填报位置，勘察费*******元是否并入设计费，设计费按照*******+*******=*******元填写？

回复：按本答疑纪要和补充通知提供的招标文件有关要求填写。

**.专用合同条款*.*.*“施工场地按现状交地，施工场地范围内的清理、拆除和挖掘，以及必要的平整场地等有关作业，包括一切挖方、障碍物拆除、回填、压实，以及利用土方的移运、堆放和废料的弃运等作业及费用，列入施工图预算，包干使用，结算时不再调整。”不合理，上述工作的工程量和难度均无法确定，结算时应按实调整。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.*“若因施工现场地下管线及政府交地原因造成分批提供施工场地，其工期顺延，增加的费用不予补偿。”不合理，上述情况属于发包人应承担的风险，发生时，发包人应赔偿承包人相应的经济损失。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.*“承包人应采取一切合理的手段，防止承包人或其它的任何施工、运输车辆对通往工地或位于通往工地路线上的任何道路或桥梁等设施造成破坏和损坏，以 及对第三人人身和财产造成损害。并应免除发包人由于这种破坏与损坏造成的任何赔偿责任。”承包人采取一切合理的手段保护现场及周边的设施，非承包人原因造成的第三人人身和财产造成损害，应由发包人承担。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.**中关于土方运距的规定不合理，根据闽建[****]*号文规定：建筑垃圾和工程渣土外运运距，按实际运距据实办理结算。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.**中关于渣土收纳费的规定不合理，根据闽建[****]*号文规定：建筑渣土收纳费按承发包双方签证、发票或其他证明材料据实办理结算。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.**“挖方土质类别统一按三类土，综合单价综合考虑土体加固及支护的水泥搅拌桩和高压旋喷桩空孔部分凿桩头费用，实际不同不予以调整”不合理，土质类别应按实调整，土体加固及支护的水泥搅拌桩和高压旋喷桩空孔部分凿桩头费用应另行列项，按实结算。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款*.*.**.*.**土方外运按自卸汽车（载重***以外）计取，不合理，应按照福州市最新文件【《福州市住房和城乡建设局关于发布重型自卸货车（智能型）机械台班费用补充定额（试行）的通知》榕建价〔****〕**号】计取。

回复：详见补充通知的修改内容。

**.专用合同条款*.*.**.*.**“场内运输费用在投标报价中综合考虑，不再另行列项”不合理，应计取场内转运费用。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*发包人引起的工期延误，只允许延长工期，不能经济索赔，不合理，因发包人引起的工期延误，承包人有权提出工期顺延和经济索赔。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*异常恶劣气候条件“**级以上（不含**级）台风”不合理，*级以上（不含*级）台风，应当被视为异常恶劣气候条件。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*“若因特殊原因，造成部分工程停建、缓建或规模减小，则工程量按照实际完成量计算，发包人不另外承担违约责任。发包人根据实际情况有权对工程量进行调整。”不合理，若发生上述情况，发包人应赔偿承包人相应的经济损失。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*“桩基及支护施工中为保证机械设备正常施工的场地换填费用由承包人自行考虑在投标报价中，不另外计取”不合理，场地换填费用应另行计取，按实结算；

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*“若因征地拆迁、政府指令、政策性调整等特殊原因，导致工程项目全部或部分停建、缓建及取消等，除了按工程实际完成情况按实予以结算外，发包人不承担由此而引起的违约责任，承包人亦不以此为由向发包人提出索赔及其他要求”不合理，若发生上述情况，发包人应赔偿承包人相应的经济损失。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*、**.*.* “本工程接受政府竣工决算审计，承包人应予以配合。审计机构的审计调整金额与发包人签发的支付证书金额或财政部门的评审金额有偏差的，承包人应积极配合发包人与审计机构核实、沟通。审计机构出具的审计意见核减相关工程造价的，承包人确认本工程造价及付款相应调减，未支付的部分不再支付，已支付的承包人应退回给发包人”不合理，根据相关法律法规规定不应以审计结果作为工程款结算的依据。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款中关于工程保险的约定不合理，建设工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险等应当由发包人投保并承担费用。

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*发生不可抗力时，责任承担建议按照通用合同约定：“不能按期竣工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期竣工违约金。发包人要求赶工的，承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。”

回复：按招标文件执行。

**.专用合同条款**.*.*、设计、采购、施工、运营一体化合作合同*.*.* “不可抗力：烈度*度以上地震、风力**级（含**级）以上台风、持续降雨**小时且日降雨量达到**毫米的暴雨”不合理，烈度 * 度以上（不含 * 度）地震、* 级以上（不含 * 级）台风、日雨量 ****以上（不含 ****）暴雨，应当被视为不可抗力事件。

回复：按招标文件执行。

**.根据闽建筑[****]*号文规定：自****年*月*日起，工程质量检测费应由建设（代建）单位支付。企业管理费不再包含工程质量检测费中应由建设（代建）单位支付的材料检验试验费。请招标人予以确认！

回复：本项目工程检测按行业主管部门的有关规定执行。

**.目前本项目海域使用证、养殖证等具体相关情况说明。

回复：相关情况暂参考可行性研究报告有关内容，具体以标后招标人提供的为准。

**.请提供冷库用地的规划与海域功能区划合规性审查流程情况说明。

回复：相关情况暂参考可行性研究报告有关内容，具体以标后招标人提供的为准。

**.拟建基地的物资运输上岸点，与**亩冷链仓储用地/旧厂房现场运输路线和距离数据能否提供。

回复：相关情况暂参考可行性研究报告有关内容，具体以标后招标人提供的为准。

**.能否提供建设航道审批的情况说明。

回复：具体情况暂参考可行性研究报告有关内容，具体以标后招标人提供的为准。

**.是否能提供在规定海域养殖物种的建议书。

回复：相关情况暂参考可行性研究报告有关内容，具体以标后招标人提供的为准。

**.若因不可抗力造成某一阶段内无法养殖，是否可以减免该期的运营租赁费用。

回复：具体根据不可抗力发生的类型，结合保险赔付的情况由招标人和中标人协商解决。

**.若因不可抗力，造成了平台和网箱的损坏，维修是否归业主承担。

回复：具体根据不可抗力发生的类型，结合保险赔付的情况由招标人和中标人协商解决。

二、招标文件的补充通知

*.本项目的勘察费、设计费的付费次序调整修改结果如下：

（*）勘察费

（*）设计费

*.本项目专用合同条款*.*.**.*.**条补充“⑧若采用重型自卸货车（智能型）运输土石方时，应套用相应自卸汽车外运（载重***以外）定额子目，其中自卸汽车替换为“重型自卸货车（智能型）”，且台班消耗量乘以系数*.**”。

三、其他事项

*、潜在投标人应当自行下载并使用本答疑纪要和补充通知（*）附件中的***文件制作投标文件，投标人未使用本答疑纪要和补充通知（*）附件中的***文件制作投标文件而导致的全部后果由投标人自行承担。

*、本答疑纪要及补充通知（*）作为招标文件的组成部分，内容若招标文件中有多处出现，则相应修改。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要及补充通知（*）作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

特此通知！

招标人：福州市长乐区产投运营管理有限公司

招标代理：福建榕辉全过程咨询有限公司

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