资产招租明细

序号

标的

名称

类型

参考面积（㎡）

挂牌价格（元/㎡·月）

租期

（不含建设免租期）

建设免租期

用途

竞价保证金（元）

备注

*

南宁市西乡塘区*******宗地新阳路***号南箱公司地块

地块

**,***.**

*.**

*年

*个月

临时停车场、临时驾校等

***,***.**

* 资产现状：该资产现状为空地，本次招租范围不含*处***平方米篮球馆及*处***平方米羽毛球馆；前述两馆由南宁市晟都物业服务有限责任公司（盛都集团下属子公司）与合作方合作经营，合作期限为一年，不纳入本次招租总面积核算。该地块未办理规划报建手续，无产权证明，按现状交付。
*.禁止经营业态：严禁经营高噪音、高污染、易燃易爆、废旧回收、活禽屠宰、夜市烧烤类项目，以及法律、行政法规禁止的其他经营项目。
*.交付标准：按现状空地交付，成交方自行负责场地接收、清表、平整及临时设施搭建，相关费用由成交方承担。
*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
*.允许经营业态：
（*）仅限临时停车场、临时驾校等符合管控要求的项目，不得超出该范围经营。
（*）边界业态管控：地块边界紧邻生活区，严禁经营产生明火、噪音污染的相关业态，避免影响周边居民生活。
*.分租管理要求：成交方确有分租需求的，须提前**个工作日向出租方提交书面备案申请，经同意后方可分租；分租合同不得实质改变主租赁合同约定的成交方义务。严禁成交方将场地转租、整体转让合同权利义务。
*.水电报装：场地已具备水电接驳基础条件。成交后，所有水电报装、施工、接入相关工作及产生的费用（包括但不限于报装费、工程费、材料费、市政接入费等），均由成交方承担，且须符合相关主管部门的规定及要求。
*.通道通行：成交方需为篮球馆、羽毛球馆的唯一出入通道提供通行便利，确保租期内通道畅通无阻。
*.垃圾清理：租赁期内，成交方自行承担费用对场地进行清理（含现存建筑垃圾、临时结构拆除残余等），确保符合使用要求
**.政府管控：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方需在收到书面通知**日内完成拆除、搬迁，无偿移交净地，不享有任何补偿。
**.投诉处理：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），成交方需在**小时内到场处置并按要求整改；同类投诉消极处理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期责任：租金逾期超过*个月未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及场地占用费。
**.合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除，成交方须在 **日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准；逾期未移交的，出租方有权强制清场，产生费用及损失由成交方承担。

*

南宁市西乡塘区华强路***号（一至四层）

商铺

***.**

**.**

***年

无

商业

**,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
*.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。

*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*. 政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*. 逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

**.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

*

南宁市西乡塘区明秀西路***号从南往北第二层*****号商铺

商铺

***

*.**

*年

*个月

商业（明火项目除外）

*,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
*.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*. 逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任

*

南宁市西乡塘区衡阳西路北一巷*****号

商铺

**

**.**

***年

无

商业（明火项目除外）

*,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

*.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*. 政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*. 逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

**.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

*

南宁市西乡塘区衡阳北一巷计生楼***号房

公房

**.**

*.**

***年

无

住宅

*,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

*.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。

*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*.环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*. 逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*.合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

**.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

*

南宁市西乡塘区友爱北路**号*栋*单元***号房

公房

**.**

**.**

***年

无

住宅

*,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。
*.合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。

*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*. 政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*. 环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*. 逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

**.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

*

南宁市西乡塘区云亭街**号四楼***号房

公房

**

**.**

***年

无

住宅

*,***.**

*.用途限制：意向承租方须遵守资产既定用途限制及相关法律法规。

*..合同签订约定：承租方需于签订成交确认书后*个月之内与出租方完成商铺租赁合同的签订，如超期未签合同，出租方将视承租方放弃成交结果，出租方有权取消本次招租活动，并没收履约保证金或竞租保证金，且重新开展招租活动，所产生的一切后果均由承租方承担。
*.承租方在签订租赁合同并按约定交清所有费用后，双方应在规定时间内进行标的交割，如遇特殊情况出租方超过*个月仍无法将标的交付承租方的，承租方可以选择以下任何一种方式进行处理：①解除合同，原向广西交易所集团和出租方交纳的相关费用（不计利息）由收款方原额原路退回；②承租方自愿等到出租方将标的移交为止，租赁期限从交割之日起开始计算。
*.商铺租赁期内的第一年和第二年，按照成交价收取租金，自第三年起每两年作为一个递增阶段，每个递增阶段的租金在前一阶段租金的基础上递增*%。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，成交方应在收到书面通知**日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿。
*.环保及投诉考核：因经营行为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），合作期内，成交方在经营过程中，出现噪音或环境污染等投诉问题，成交方应在收到出租方或政府转办通知后**小时内到场处置，并在规定时间内完成整改，否则视为成交方消极处理。若同类投诉案件成交方消极处理累计达两次，出租方有权认定成交方违约，并按每次人民币壹仟元整（￥****.**）的标准，从履约保证金中直接扣除违约金。
*.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
*. 合同签订时限：成交方应自签订成交确认书之日起**日内与出租方签订书面租赁合同；逾期视为自动放弃，竞价保证金不予退还，出租方可重新挂牌。
*. 退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清场，由此产生的全部费用及损失由成交方承担，且出租方可继续追究成交方违约责任。

**.承租的具体年限由承租人在报名文件中一次性报出。

其他说明：

*.以上标的面积仅供参考，租金计算以最终实际测量为准。

*.查看标的联系人：郭经理，联系电话：************。

*.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的编号。