招标项目所在地区：内蒙古自治区

一、招标条件

本招标项目内蒙古昆明卷烟有限责任公司****年*****年销区驻点营销房屋租赁*选聘房地产经纪机构项目（招标项目编号：**********************），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为内蒙古昆明卷烟有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况和招标范围

项目规模：**.**万元(人民币) 。

招标内容与范围：*、按照公司品牌全国市场营销规划，满足在重点销区开展业务，须选聘一家房地产经纪机构根据招标人的租赁需求（租金预算、地理位置、面积、装修情况、配套设施、安全等）为各销区提供房屋租赁服务。包括但不限于：提供符合招标人要求的房屋，核实出租方的房产证（产权须为出租方所有）、身份证明等信息，协调招标人及出租方到现场看房，直至招标人在当地的销区人员确认房屋符合租赁需求，并签字确认。在服务期内与招标人及出租方共同签订《房屋租赁合同》等。*、房屋租赁区域包括但不限于以下地区：（*）华北地区：天津、河北、山西；（*）华东地区：上海、江苏、浙江，山东、安徽、江西、福建；（*）东北地区：辽宁、吉林、黑龙江；（*）华中地区：湖北、湖南、河南；（*）华南地区：广东、广西、海南；（*）西南地区：四川、重庆、贵州、云南、西藏；（*）西北地区：陕西、甘肃、新疆、青海、宁夏。*、服务期限：三年。*、服务地点：招标人指定。

本招标项目划分为 * 个标段，本次招标为其中的：

*** 内蒙古昆明卷烟有限责任公司****年*****年销区驻点营销房屋租赁*选聘房地产经纪机构项目

三、投标人资格要求

*** 内蒙古昆明卷烟有限责任公司****年*****年销区驻点营销房屋租赁*选聘房地产经纪机构项目：

（一）投标人必须是在中华人民共和国境内注册，并具有独立资格的法人或其他组织, 同时具有足够资产和能力来有效地履行合同，近三年内，无重大违法违规记录，无骗取中标和严重违约及重大质量问题，不存在被司法、行政机关经查实和处罚且按招标文件规定丧失投标资格的不良行为记录，没有处于被吊销法定资格、被责令停业或破产状态，资产未被重组、接管和冻结。

（二）投标人具有有效的营业执照或其他法定资格证明。

（三）投标人具有有效的已在注册地所在的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案证明，如为加盟商，须提供所加盟品牌的已在注册地所在的直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案证明及加盟协议。

（四）项目负责人具有近一年内本企业缴纳的社保证明或与本企业签订的书面劳动合同。

（五）投标人及其法定代表人、主要负责人至投标截止日前三年内（成立时间不足三年的，自成立时间起）无行贿行为记录（以中国裁判文书网上生效裁判文书的查询结果为准）。

（六）投标人法定代表人、主要负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则，相关投标无效。

（七）不接受在烟草行业（含直属单位）行贿供应商名单中或招标人供应商黑名单中且在禁入期限内的投标人、法定代表人、主要负责人和行贿人参加本项目采购。因行贿被列入烟草行业（含直属单位）行贿供应商名单的法定代表人、主要负责人和行贿人，在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业也不得参加本项目采购。  

（八）本项目不接受分包。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：****年**月**日**时**分**秒*******年**月**日**时**分**秒

获取方法：获取时间：****年*月*日**时**分**秒*******年*月**日**时**分**秒 获取方法：*.登录中烟电子采购平台(****.*******.***.**/ ，以下简称“电子采购平台”，下同)，已在该平台注册过的可直接登录 ,未注册的请先注册(电子采购平台注册免费，注册成功后可以及时参与电子采购平台发布的所有项目)。*.登录后查找并参与本项目，按提示完成购标申请，并点击“立即投标”进入“我要投标”界面，勾选需要参加的标包。*.勾选对应标包后，点击“立即购标”并选择标书费支付方式。在招标文件获取截止时间前登录“电子采购平台”提交支付记录，待招标代理机构确认收款无误后，即可获得下载招标文件的权限。(注：未在招标文件获取截止时间前支付费用的，无法获得招标文件，且不具备参与本项目投标的资格。关于平台注册、登录、招标文件获取及投标文件递交等相关业务具体操作详见“平台”—帮助中心—投标人操作指南。咨询内容涉及应保密的项目信息的，平台不得泄露)。*.获取招标文件费用：***元/标包，售后不退。文件费用支付方式详见本公告七、其他公告内容。

五、投标文件的递交

递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒

递交方法：递交截止时间：****年*月**日*时**分**秒 递交方法：*.投标人应当在投标截止时间前，使用“电子采购平台投标客户端”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子采购平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以最终提交加密电子投标文件的电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标截止时间前,未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。加密电子投标文件为“电子采购平台”提供的客户端制作生成的加密版投标文件。*.投标人必须在制作电子投标文件之前完成**证书的办理,并使用**证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。**证书具体办理流程参见登录后“平台*我的工作台”中“**申请”和“**申请帮助”查看，也可拨打“平台”统一服务热线************进行咨询。

六、开标时间及地点

开标时间：****年**月**日**时**分**秒

开标地点及方式：开标时间：****年*月**日*时**分**秒 开标地点及方式：*.开标方式：本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人应当在投标截止时间前，登录“电子采购平台”远程开标大厅，在线准时参加开标活动。本项目采取“集中解密”。*.开标地点：中烟电子采购平台远程开标大厅。

七、其他公告内容

八、监督部门

本招标项目的监督部门为内蒙古昆明卷烟有限责任公司规范管理办公室（采购管理办公室）。

九、联系方式

招标人：内蒙古昆明卷烟有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区达尔登北路**号

联系人：张女士

电话：************

电子邮件：/

招标代理机构：佳诺建设工程项目管理有限公司

地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区巨华开心果公寓楼*楼

联系人：都日娜、刘艳、孟莎

电话：***********

电子邮件：********@***.***