肥西师范学校****年物业招标

一、合同编号： ******************

二、合同名称： 肥西师范学校****年物业招标

三、项目编号： **************

四、项目名称： 肥西师范学校****年物业招标

五、合同主体

采购人（甲方）： 安徽省肥西师范学校

合同甲方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市肥西县上派镇包公路***号

联系方式： *************

供应商（乙方）： 安徽鸿耀城市运营服务有限公司

合同乙方编号： ******************

地址： 安徽省合肥市高新区南岗镇磨子谭路与创新大道交口创意大厦****

联系方式： ***********

六、合同主要信息

主要标的名称： 肥西师范学校****年物业招标

规格型号（或服务要求）：

物业服务内容主要包括校区范围内公共区域卫生保洁、垃圾清运、绿化管理及养护、设备设施的日常维护运营及管理、水电维修保障、停车管理、会务服务、消防日常维护管理、档案管理、实训室管理等。学校占地面积约***亩，建筑面积约**万平方米。服务区域主要包括生慧楼、原艺术楼、致臻楼、尚技楼、宿舍楼、博爱楼、学术报告厅、行知会堂、羽毛球馆、乒乓球室、弘艺术楼、体育看台、地下人防地库及学校所有室外公共区域等。（一）卫生保洁及绿化养护*.校园无垃圾杂物，无废纸落叶及其它废弃物，无卫生死角，做到校园净化美化。*.做好校园绿化养护工作。校园内的绿植及时修剪、浇水、除杂草、除虫施肥等，及时清理落叶、枯枝和枯树等；遇到极端灾害天气要制定应急预案及做好应对处置措施等。*.生慧楼、原艺术楼、致臻楼、尚技楼、宿舍楼、博爱楼、学术报告厅、行知会堂、羽毛球馆、乒乓球室、弘艺术楼、体育看台、地下人防地库及学校所有室外公共区域等处的要求如下：每天保洁至少一次，其余时间随脏随扫，保洁到位，做到地面无泥迹、痰迹、水渍和烟蒂、纸屑等杂物。公共教室和办公区门窗玻璃洁净无灰尘（玻璃每周洗刮一次）、窗帘每学期清洗一次；公共教室无乱涂乱画、蛛网、脚印、积尘，课桌椅及教学器材摆放整齐、规范；公共卫生间无污垢、无杂物等；室内卫生间每学期结束时彻底清理；宿区楼道畅通、扶手干净，室外干净整洁、无卫生死角等。学校遇到突击性任务物业公司要随时增加人员积极配合。*.每学期将校内所有化粪池清理不少于*次，保证下水道畅通。发现管沟堵塞、漫溢要及时疏通清淤；主干道的窨井内的垃圾定期清理。*.空调过滤网每学期清洗一次，电扇每年擦洗一次，做到无灰尘无蛛网等。*.校园内所有垃圾桶要每天擦洗和定期消杀，保持垃圾桶外侧洁净，如有垃圾桶破损及时更换，垃圾桶数量不足的要添加到位。垃圾桶放在校园内的指定位置，要有盖子，垃圾不能有外溢现象，每天的垃圾要及时清运。*.保持服务区域内雕塑、装饰物、宣传栏、标识牌等表面洁净，对校园内的乱涂、乱画和乱张贴等要及时清除。*.成交供应商在服务范围内明显处要设置标牌，明确具体工作人员姓名、工作时间、工作范围、工作内容、工作标准等。**.校园楼房屋顶排水口及排水沟杂物清理，保持雨水排水畅通，屋面不得积水，每*个月清理一次。（二）管护及维修*.对所有公共设施设备包括门、窗、玻璃、门锁、给水、排水、阀门、龙头、卫生间水箱和面盆、节水装置、电风扇、空调（教职工家庭空调除外）、漏电保护器、定时器、灯具、开关（含声光控开关）、插座、洁具、床、柜、课桌椅、纱窗、窗帘、消防设施（配合保卫处））等及时组织人员检查、维护、维修，并登记备案。*.对节水、节电的智能化设备不能正常使用的要及时维修更换。*.学生放假后，对不需要使用的学生生活、教学、活动场所及时封闭，关停水电等。*.做好各楼宇及室外公共区域的水、电管理工作，杜绝长明灯、长流水；对楼宇内供水系统的跑、冒、滴、漏等做到及时发现、及时维修；公共教室及学生公寓楼室内无人时应及时关闭电扇、多媒体和空调等设备。*.不得擅自更改楼宇内节水装置和其它设备。*.教学场所的公共教室（含琴房、计算机教室、实训室、报告厅、会议室等）和楼宇大门每天按要求开、锁门。*.下晚自习后检查所有教学场所内日光灯、吊扇、空调等是否关闭，有无学生滞留，及时锁门。*.对校园内的乱停乱放车辆（自行车、电瓶车以及机动车等）进行常态化管理。假期教师培训、学校开展大型活动、特别是文明创建期间的车辆乱停放等要配合保卫处做好车辆停放的有序管理。*.电梯管理要对照《特种设备使用单位安全主体责任监督管理规定》（****年*月*日国家市场监督管理总局令第**号公布自****年*月*日起施行）执行。成交供应商要依法配备电梯安全总监和电梯安全员，明确各自岗位职责。电梯管理员按照学校作息时间值班，做好电梯使用时间段内，对电梯的日常运行进行管理，特别是维持学生有序进出电梯和乘梯人数管控，做到实时监控，只要电梯运行管理人员必须在岗，若出现故障第一时间和维保电话联系并报告学校。若因为电梯无人监管或监管不到位而导致的事故，物业公司承担全部责任。**.做好泵房和配电房的维保和值班巡查工作。**.迎新、开学、毕业典礼、军训、教师培训等学校开展的各种活动时服从学校安排做好相应的服务工作（指定区域按照学校要求负责场地布置、卫生清扫及开水供应等），特别是在迎接文明创城检查验收时段要增加人员配合学校做好相关工作等。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： **.******万元

履约期限、地点等简要信息：

*.服务期限：***（日历天） *.服务地点：采购人指定地点 *.服务方式：物业管理服务

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： ****年**月**日

八、合同公告日期： ****年**月**日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔****〕**号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。