项目编号

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交易项目名称

安顶山山基村所有集体茶地

产权所有人

杭州市富阳区灵桥镇山基村股份经济合作社

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

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报名结束时间

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标的编号

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标的名称

安顶山山基村所有集体茶地

租赁年限

**年

出让数量

**.**亩

起拍价（元/年）

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保证金(元)

******.**

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

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标的物情况介绍

一、承包土地范围：安顶山山基村所有集体茶地（半天山、乌石头）。二、本轮承包期限为**年。三、凡有意参与投标的人员需缴纳投标保证金人民币贰拾万元整（￥：******.**）。未中标者，在**个工作日内退还所缴入的投标保证金（不计息）。四、经集体讨论决定承包费起拍最低价为人民币：壹拾伍万柒仟伍佰元（￥：******.**元），加价幅度每次****.**元，承包费每五年在上一五年基础上增加*%；以竟价最高者确定竞得人。在同等条件下，原承包者享有优先权。五、中标者在村所属集体茶地上搭建一切建筑物，需经山基村村支两委集体讨论同意后方可搭建。承包期满时，村将视为集体资产无条件无偿收回所有茶地及茶地上建筑物。（注：承包者可自行拆除所有建筑物，但要对茶地进行复耕）。 六、所有人（包括前一轮茶地承包者）不得以任何理由、任何形式对现有集体茶地上的茶树、道路等进行破坏，如一旦出现类似情况，村支两委将视情节轻重追究其法律责任，直至刑事责任。七、如新一轮中标承包者为非前一轮承包者，凭着公开、公正、合情、合理的原则，对前承包者现有的日常生活所需建筑物等，双方可进行协商后由新一轮承包者对其给予适当的经济补偿。八、因经济作物的培育和收益特殊时效差异性（每年下半年施肥培育，上半年采摘收益），新一轮中标承包者为非前一轮承包者的需一次性补偿给前一承包者作物施肥培育费用（包括肥料，人工工资，农具损耗等）；其他设施费用；房屋，设施，道路等维护修缮费用；共计人民币大写：柒万柒仟叁佰陆拾元整，小写：￥*****.**元，该款项交由村级再转入到上一轮承包者账户，届时前一承包者不再以任何理由和条件向村级提出索赔补偿要求。新一轮承包竞得人如仍为上一轮承包者，则该项补偿无。九、租赁期内遇政策变动和政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。十、租金支付方式：中标单位签订合同后，第一年租金在合同签订后的**个工作日内缴费，次年租金缴纳以正式合同为准。

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 灵桥镇山基村安顶山

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区灵桥镇山基村股份经济合作社

出让方联系人

蔡仁海

联系电话

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交易机构联系方式

联系人

灵桥镇产权经办人

联系电话

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联系地址

灵桥镇小额交易办公室

保证金缴纳账户

户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：*********************

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

无

环境要求

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