福清市产权交易公告

（**********期）

受福清市自然资源和规划局委托，本中心拟通过网络电子竞价方式挂牌转让福清市海域承包经营权转让项目**年经营权，现将有关事项公告如下：

一、项目简介

*、福清市行政辖区内，包含港头镇、高山镇、江阴镇、新厝镇、海口镇、沙埔镇*个乡镇人民政府名下海域**宗，海域****.****公顷（*****.****亩），其中，围海养殖用海***.****公顷，开放式养殖用海****.****公顷，相关海域均已办理海域使用权证。拟在沙埔镇*宗海域***.****公顷重点发展大黄鱼、金鲳鱼等高附加值海产品养殖。

*、经营期限：本项目海域承包经营权的经营期为**年，自《承包经营权转让协议》签订后满*个月（该时间段为权属交割、原有养殖户衔接过渡期）之日的次日起算；承包经营转让费的挂牌成交价依据承包经营权转让协议约定方式一次性支付。

*、经营内容：承包经营权人在经营期内负责项目的投融资、建设、运营及维护工作，自主开展海水养殖、合规多元开发等经营活动，通过海产品销售、海域转租、多元开发收益等收回投资成本、运营管理成本并获得合理的投资回报。

二、挂牌价和增价幅度

以第三方评估的海域承包经营权评估价值总额*****万元作为挂牌价，增价幅度***万元。

三、竞价方资格要求

*、在中华人民共和国境内合法成立并有效存续的企事业法人、其他经济组织。

*、未被列入全国法院失信被执行人名单。

*、营业执照经营范围须包括水产养殖相关内容。

*、同意签订《福清市海域承包经营转让协议》。

四、以上公开挂牌转让行为经福清市财政局批复。

五、竞买保证金及缴交截止时间

竞买保证金***万元。

竞价方须在****年*月**日（星期三）中午**点前由竞价方将对应标的竞买保证金以转账的方式自行汇入如下账户（转账请备注：产权**********竞价保证金，宜提早***个工作日完成保证金缴纳事宜）

户名：福清市公共资源交易服务中心

（*）账 号：************

数币钱包**：****************

开户行：中国银行股份有限公司福清分行

（*）账 号：*******************

数币钱包**：****************

开户行：中国工商银行福清分行

（*）账号：********************

数币钱包**：****************

开户行：中国建设银行股份有限公司福清分行

六、电子交易系统报名方式及出让文件的获取

即日起至****年*月**日（星期三）中午**点止，意向竞价方可登录电子交易系统网址：****://*************.**/**获取公开交易文件，进行网络报名，各意向竞价方宜提早完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名材料。报名材料包括但不仅限于：竞价申请承诺书、竞价申请信息登记表（需给委托方盖章审核后上传系统）、个人身份证明、授权委托书、竞价保证金缴纳凭证等。其他竞买事项及要求详见招租方案。

七、自由竞价时间

****年*月**日**:*****:**。

八、出让相关事项说明

*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为竞得人。

*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（以由该银行出具的有效凭证为准）的竞价方即被确定为竞得人。

*、福清公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用********及以上版本的操作系统，配置**及以上内存容量，****及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件，特别是迅雷、**等下载软件。

看样时间：法定工作日工作时间（由竞买人在竞拍前自行察看现场进行研判，拍卖人不组织集中察看活动）

业务联系电话：*************

交易中心电话：*************

系统使用咨询：*************

福清市公共资源交易服务中心

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