贵州/贵阳-2026-03-09 00:00:00
贵阳市住房公积金管理中心关于开展“商转公”贷款业务的公告
为进一步发挥住房公积金制度保障作用，支持缴存职工刚性住房需求，切实减轻缴存职工还款负担，根据《贵阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法》、《贵阳市流动性风险管理办法》，决定自****年*月**日起开展商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款（以下简称“商转公”贷款）业务。为确保业务办理平稳有序、公平高效，现就有关事项公告如下：
一、申请对象和条件。
（一）申请对象。在贵阳市住房公积金管理中心缴存住房公积金的职工（不包括灵活就业缴存人）。
（二）申请条件。本次开展“商转公”贷款业务，申请人家庭（夫妻双方）除需符合我中心住房公积金贷款一般规定外，申请时还应同时满足以下条件：
*.在全国范围内从未使用过住房公积金贷款；
*.申请人从未在我中心成功办理过“商转公”贷款；
*.是原商业贷款的借款人和所购住房的产权人，产权人除配偶、未成年子女外无其他人；
*.原商业贷款为纯商业性个人住房贷款（不包括组合贷、贴息贷等），且原贷款银行为我中心公积金贷款承办银行并支持办理此业务；
*.原商业贷款已正常还款满*年且申请前**个月内无逾期记录；
*.抵押房产位于贵阳或贵安新区行政区域内，已取得不动产权证书；
*.除原商业贷款抵押外，未设立其他抵押，无查封、保全、设立居住权等权利限制。
二、办理流程。本次开展“商转公”贷款业务，按照公平、公正、公开的原则，采取线上预约排队，线下分批办理的方式进行。具体为：
（一）线上预约排队。申请人登录“贵阳公积金”微信公众号，点击进入“商转公贷款预约”模块，按照系统提示逐项登记相关信息。经系统判断，满足预约条件的，由系统自动匹配排队序号。
（二）分批受理。中心根据资金使用计划，按预约序号先后顺序分别将可受理的人名单推送给所涉合作银行，并向可受理人员发送短信。
（三）线下办理。申请人收到“可受理”短信后，须于短信载明的截止日期（含当日）前，主动联系原商业贷款银行预约具体办理网点及时间，并携带完整申请材料原件按预约时间前往该行指定网点正式提交“商转公”贷款手续。
三、申请材料。申请“商转公”贷款，须提供以下材料：
（一）公积金贷款申请表；
（二）申请人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明原件；
（三）原商业贷款借款合同原件；
（四）贷款所购住房的《不动产权证书》原件；
（五）原商业贷款银行出具的近**个月还款明细及当前贷款余额证明原件；
（六）我中心要求的其他材料。
四、贷款额度的计算。“商转公”贷款的可贷额度，根据原商业贷款剩余本金（扣除至少*期应还本金后）、房屋总价款的**%（房屋总价按原购房合同价与申请时评估价的较低者确定）、公积金贷款政策规定的可贷额度及最高额度四项中的最低值确定。
五、贷款期限与利率。贷款期限不超过原商业贷款剩余期限及公积金贷款规定期限。贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行。
六、温馨提示
（一）关于预约。预约成功仅代表进入排队序列，须收到“可受理”短信通知后方可前往银行办理，请耐心等待。预约信息须如实填写。
（二）关于费用。办理“商转公”贷款，银行不得收取提前还款违约金或任何形式的手续费。
（三）受理计划。“商转公”贷款受理计划将根据我市住房公积金资金流动性情况进行动态调控（包括启动、暂停、调节受理速度等），请留意官方公告。
特此公告。
附件：
****年*月**日
