苏州润元开发建设有限公司关于产业便利中心一期人才公寓项目运营委管的竞争性磋商采购公告

受苏州润元开发建设有限公司的委托，苏州秉诚工程造价咨询有限公司对其所需采购的产业便利中心一期人才公寓项目运营委管在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合资格条件的各供应商参加。

一、项目基本情况

*、采购编号：*********************

*、采购内容：产业便利中心一期人才公寓项目运营委管

*、采购预算：人民币柒佰玖拾肆万元整（¥*******.**）

*、最高限价：人民币柒佰玖拾肆万元整（¥*******.**），其中委托管理费限价***万元，筹开期费用限价**万元，日常运营费限价***万元（第一年限价***万元），运营系统使用费限价**万元，营销费暂定***万元（第一年限价**.*万）。

*、服务期限：签订合同之日起，直至正式开业日起的第*个经营年度结束时为止，实际开业时间以双方确认为准。

二、供应商资格条件

（一）一般条件

*、具有独立承担民事责任的能力；

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特殊条件

*、本次招标接受联合投标，联合体投标的应满足下列要求：

*.*、联合体各方应签订联合体投标协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且联合体协议书需共同签字盖章，未签字盖章或不符合招标文件要求的，资格审查不予通过；

*.*、参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格；

*.*、联合体成员方均须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（或“三证合一”营业执照副本）等证明材料等相关原件的扫描件，否则资格审查不通过。

*、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

三、报名及获取采购文件时间和地点

*、获取时间：自采购公告上网发布之时起至****年*月**日。

*、本项目为网上招投标项目，供应商应使用电子营业执照登录园区采购系统、线上获取采购（采购）文件，线上获取更正（补充）文件、对投标（响应）文件进行电子签章、线上递交投标（响应）文件；应使用电子投标文件制作工具制作电子版投标（响应）文件。未按要求线上递交电子投标（响应）文件将被拒收。

*、采购（采购）文件的获取：

登录苏州工业园区公共资源交易中心网站首页右侧“政府/国企/集体企业采购系统”，根据提示，在采购公告页面右侧“文件领取”列表下载采购（采购）文件，下载文件日期即为获取采购（采购）文件的日期。

*、更正（补充）公告及附件的获取：

供应商应及时关注采购信息发布媒体上发布的更正（补充）公告，同时在园区采购系统“我的项目*项目流程*答疑文件”中下载更正（补充）资料，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整），所造成的投标失败或损失由供应商自行负责。

*、电子营业执照办理及使用指南：

详见“苏州工业园区公共资源交易中心”网站（****://***.*****.***.**/****/********/）―“办事指引”―“采购类——苏州工业园区电子招投标平台操作手册*供应商”栏目。

无法申领电子营业执照的处理：

供应商应拨打电子营业执照微信、支付宝小程序或者***中技术支持人员电话咨询，当得到答复确非供应商自身原因导致时，请及时与园区公共资源交易中心联系，联系电话：*************（时工）、********（谢工）。经园区公共资源交易中心核查确认后，供应商可办理**证书（办理流程见办事指引）并先至园区公共资源交易中心进行相关系统设置，再进入平台完成交易。

考虑到熟悉电子营业执照操作（特殊情况下，可能需办理使用**证书）需要一定的时间，请提早准备以免耽误采购活动。

四、磋商响应文件、开标安排

*、磋商响应文件提交截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）

*、磋商开始时间：****年*月**日**：**（北京时间）

*、磋商地点：苏州工业园区苏州大道东***号星塘大厦**苏州工业园区公共资源交易中心

五、联系单位

*、采购人信息

名称：苏州润元开发建设有限公司

地址：苏州工业园区月亮湾路**号慧湖大厦南楼***室

联系人：郭艳婷

电话：*************

*、采购代理机构信息

名称：苏州秉诚工程造价咨询有限公司

地址：苏州相城区南天成路**号相融大厦*、*层

联系方式：*************

项目联系人：丁莎莎、梁青松、赵华英

六、其他补充事宜

*、本次采购的有关信息将在苏州工业园区公共资源交易中心网上发布，敬请留意；如有其他网站转载则仅供参考，采购人不承担由此产生的相关责任。