一、项目概况

中国铁建青秀尚城物业项目服务区域（商品房、办公*、*楼、商业街）及门前三包的日常保洁服务工作。招标人不提供免费住宿和生活用水用电，请投标单位自行考虑，且能够保证招标人要求的应急响应时效。投标方应自行踏勘并充分了解现场住宿条件及结算方式。服务供方利用招标人内部集体宿舍为员工安排住宿，必须为员工购买住宿类意外险，员工在宿舍内发生任何疾病和意外等引起的索赔，由投标方承担全部损失。

二、技术要求、服务标准

物业服务区域提供保洁服务，本项目的环境维护与清洁养护工作；包括但不限于物业服务区域之公共区域、地下车库、园区小品、道路铺装等清扫、巡视、维护、保养、垃圾清收、门前三包、消杀、除雪铲冰等。认真做好环境清洁服务工作，避免出现服务质量不达标及环境卫生投诉事件；清洁服务工作必须严格执行，制度化，规范化，符合甲方的清洁服务质量体系标准，不断提高清洁服务质量及水平。招标人根据属地政府要求安排垃圾桶占值守，投标单位应充分了解具体情况后做出包含全部各项费用的报价。

乙方应向甲方提供各项保洁服务内容、流程、标准应符合甲方制定的《清洁服务工作标准》及项目的《北京市住宅物业服务标准》等级标准（三级）的要求服务。

三、投标人应具备下列条件

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.参加本次招标项目活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

*.供应商必须是“中国铁建云链平台”注册并通过审核的供应商。

四、招标人联系方式

招标人：北京铁建物业管理有限公司昌平分公司

地址：北京市昌平区南邵镇景兴街**号院**号楼***室

联系人：张军

联系电话：************