北京-2026-01-19 00:00:00
齐齐哈尔东湖房地产开发有限责任公司服务法律事务*法律咨询*房地产一般性询比**********采购公告
一、采购条件 本项目采购人为:齐齐哈尔东湖房地产开发有限责任公司，资金来源为:自筹，出资比例：***%。本项目已具备采购条件，现对齐齐哈尔东湖房地产开发有限责任公司服务法律事务*法律咨询*房地产一般性询比**********项目进行公开采购。采购方式为:一般性询比。
二、项目概况与采购范围
*.采购分类：服务；
*.所属板块：经营类服务；
*.采购品类：标段:*************************:法律事务*法律咨询*房地产；
*.本项目概况为:本项目于****年完成竣工验收并交付，目前以资产租赁为主要经营方式。
*.采购范围：
标包（标段）号 | 标包（标段）名称 | 物料名称 | 数量 | 单位 | 服务期 | 备注 |
************************* | 齐齐哈尔东湖房地产开发有限责任公司服务法律事务*法律咨询*房地产一般性询比 | ****年齐东湖公司法律服务 | * | 年,年数 | *年 |
*.交货说明：为保障经营管理活动的依法进行，维护自身利益，聘请相关法律咨询单位作为法律顾问，以签订法律顾问服务合同为准。
*.交货地点：齐齐哈尔市铁锋区东都汇小区**#楼商服***号。
*.质量标准要求或主要技术性能指标：为企业提供综合性法律支持的专业服务。服务范围涵盖法律咨询、合同审查、决策论证、纠纷调解等非诉与诉讼业务，并出具法律意见书、参与谈判、法律培训等。
*.其他：无
三、供应商资格要求
*.供应商应具备本采购文件规定的资质、业绩、财务、信誉、人员和其他资格要求，并具备承担本采购项目的能力。
（*）资质要求：供应商须为依照《中华人民共和国律师法》合法设立并有效存续的律师事务所，持有有效的《律师事务所执业许可证》，且经年度检验合格；供应商应在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；供应商在近三年内的经营活动中无重大违法记录，未受到司法行政部门行政处罚或律师协会行业处分；供应商应具备提供常年法律顾问服务所必需的专职律师团队及专业技术能力；法律法规规定的其他条件。
（*）业绩要求：供应商须提供近三年（自提交投标文件截止之日起向前推算）内，与本项目类似性质（如：政府机关、事业单位、国有企业、大中型民营企业等）或类似规模的单位提供常年法律顾问服务的成功案例。每个案例须提供相关合同关键页（包括但不限于合同双方、服务内容、期限、签章页）复印件，并尽可能提供用户评价或服务成果简述作为辅助证明；供应商在房地产相关业务领域具有突出业绩或典型成功案例。
（*）财务要求：供应商须财务状况良好，具备履行合同所需的财务实力；提供近两年财务报告复印件（包括资产负债表、利润表）；
（*）信誉要求：供应商及其拟派项目负责律师，在“信用中国”网站（***.***********.***.**）、全国律师执业诚信信息公示平台（******.****.***.**）等渠道查询中，不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；供应商及其主要执业律师近三年内未因违法执业或违约受到司法行政机关行政处罚、律师协会行业处分；供应商应承诺在投标及后续服务过程中恪守诚信，无弄虚作假、串通投标等行为。
（*）人员要求：须为供应商的在职专职执业律师，持有有效的《律师执业证》，并具备至少*年以上执业经验。应具备丰富的常年法律顾问服务经验，熟悉采购人所属行业或相关领域的法律法规及政策。须提供详细履历及成功案例说明；供应商须承诺在本项目服务期内，未经采购人同意，不得擅自更换项目负责人及核心成员；确需更换的，接替人员资质和经验不得低于被更换人员。
（*）其他要求：须对服务质量、响应时效、保密义务、利益冲突回避等方面做出明确、具体的承诺。
*.联合体参加采购活动要求
(*)是否接受联合体单位参加：¨是 þ否。
(*)接受联合体单位参加的，联合体应满足上述第*条款规定的资格要求，此外联合体各方还应满足下列要求： / 。
四、资格审核要求
本项目采用：资格后审方式。
五、采购文件的获取
*.凡有意向参加本项目采购活动的，****年**月** *:**至****年**月** *:**，登录中车购*.*平台：*****://***.******.**下载采购文件，点击“我要报名”，填写相关信息，点击“我要响应”完成报名操作。未在报名截止时间前完成报名者，将无法参与本项目。
*.下载采购文件。登录“中车购*.*平台”，点击“电子采购”，进入“我的项目”页面，点击“采购文件下载”下载采购文件及其附件。 *.采购文件是否免费：是
*.供应商如无“中车购*.*平台”登录账号，请按照以下流程进行操作： （*）登录网址*****://***.******.**，点击“注册”，根据系统提示完成注册。（*）新用户注册可参照首页下方“帮助中心”—“注册指引”—“账号注册指南”进行注册，也可咨询客户服务电话：************。
六、采购响应文件的递交 .
*.采购响应文件的递交截止时间为【****年**月**日*:**】，采购响应文件递交的方式、地点和要求见采购文件规定。
*.供应商逾期递交采购响应文件的，采购人将予以拒收。
*.其他要求：无
七、发布公告媒体 本采购公告通过“中车购*.*平台”（****://***.******.**）随采购文件同步发布，并在“中车购*.*平台”平台实施线上采购活动。
八、监督部门
本项目的监督部门为：齐齐哈尔东湖公司运营管理部。
九、联系方式
联 系 人： 聂长雨
电 话：***********
电子邮箱：**********@**.***
地 址：齐齐哈尔市铁锋区东都汇小区**#楼商服***号
邮 编：******
