出租方名称：内蒙古额仑生态集团有限责任公司

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

*、本次出租标的资产无租赁，具体标的面积、位置坐落、前茬作物等详见附件明细表。租赁期限自****年签订合同日至****年**月**日（*个耕种期），租赁期内合同一次性签署。耕地的用途为农作物种植，且以种植主粮（包括但不限于小麦、玉米、水稻、大豆等）为主，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变耕地用途，不得种植非主粮作物、苗木、果树等，不得用于养殖、建设、堆放杂物等非农业生产活动。

*、意向承租方须亲自勘验标的，充分了解标的地块的地理环境、土质、茬口、前茬农药使用等情况，标的状况以实际情况为准。意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部状况与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。

特别提醒，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物实际情况已确认。所有出租耕地都有不同程度的坡地和洼地，以意向承租人实地勘验情况为准。

标的勘验：公告期内请提前预约；

勘验联系人：束部长，联系电话：***********

*、本次出租标的租金支付方式：承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内一次性付清一个耕种期的耕地租金总额，付清后方可签署耕地租赁合同。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金。

*、本次出租标涉及的耕地面积和土地四至以出租方提供的资料为参考，以勘验时标的实际情况为准，须意向承租方实地勘验确认面积、界址、土地质量。租赁面积变化不调整租金及服务费。

*、双方签订合同时，出租方向最终承租方收取每亩**元的押金（即履约保证金，用于生态环境保护等合同履约），押金由承租方于签署耕地租赁合同日直接交纳至出租方指定账户。承租方支付的押金，在土地租赁合同履约期满后或提前终止时，如承租方全面履行了合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金，押金不足的，出租方有权另行主张。

*、承租方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。

*、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

*、***元/亩，代表每亩耕地每一个耕种期应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩耕地每一个耕种期应当支付的租赁底价。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中 公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

**、挂牌期满后征集到*家及以上符合条件的意向承租方的标的，且每个标的须有不少于*家意向承租方参与报价，方可认定该标的竞价有效，少于*家意向承租方参与报价的，该标的终结重新挂牌。

**、请意向承租方在公告公示的对应标的的集中竞价期间内参与竞价并谨慎参与报价，竞价期间做好参与竞价的摄像等记录。

**、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

一次性支付

*、往期参与内蒙古额仑生态集团有限责任公司耕地、草场、退耕地承租，未按合同履约的企业或个人不得参与本次竞价；

*、未被人民法院列为失信被执行人、重大税收违法失信主体，自然人提供中国执行信息公开网（*****://****.*****.***.**/******/）截图，其他主体提供信用中国（***.***********.***.**）截图，以网站查询结果为准。

*、为减少纠纷，避免对所竞租耕地情况不明，所有参与竞租的意向承租方须亲自到现场勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方有权按照公告约定扣除保证金。

*、竞价结束时的最高报价者须在竞价结束次日起*个工作日内将签署的《受让申请书》原件、《电子竞价成交确认书》、自然人身份证复印件、法人营业执照、承租方资格条件中要求提交的材料等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，由中心在*个工作日内对其进行资格审核；如最高报价者经审核不符合公告约定承租方资格条件的，由中心向最高报价者出具书面通知，保证金按照公告约定处理，同时出租方有权另行处置标的。符合承租方资格条件的最高报价者为最终承租方，最终承租方须在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内将除保证金外的当年（一个耕种期）剩余租金、交易服务费全部交纳至交易中心指定账户，在交纳上述款项之日起*个工作日内与出租方签订土地租赁合同。中心在收到剩余租金、交易服务费及土地租赁合同后，*个工作日内出具交易凭证。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起*个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，出租方有权按照公告约定处置竞租保证金。自第二年起，每年*月*日前，承租方需将当年租金足额支付至出租方指定银行账户，逾期支付的，视为违约，出租方有权按土地租赁合同约定追究违约责任。

*、出租方在收到全部租金并签订租赁合同之日起*个工作日内与最终承租方办理标的交接手续。在标的交接前所发生的标的毁损灭失等一切风险由出租方承担，交接后的一切风险由最终承租方承担。 在承租使用过程中对原有的地上建筑物、构筑物、农田基础设施、农田水利设施、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通信网线等造成损坏的由承租方予以赔偿并恢复原状。禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等；承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担；合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，未拆除的归出租方所有，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。

*、税费的负担：标的交付日之前产生的电、水等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的与租赁相关的一切经营税费均由承租方承担。本次标的出租涉及所有税费根据国家相关法律法规的规定，由双方分别承担。

*、在承租土地期间，涉及的国家相关惠农、支农、产业扶持政策等相关补贴，享受标准和主体（单位、人员）按国家及属地政府相关政策执行；

*、本次标的出租，承租方须自行了解、办理权属备案等事宜。出租方负责提供权属相关资料，配合承租方办理土地经营权备案手续。

*、承租方在承租期内不得改变土地规定用途，不得破坏耕地耕作层，应以自用的方式直接使用所租赁的土地。未经出租方同意不得擅自将该土地转租、出租、转借、调换、抵押、担保等，否则视为承租方违约。同时，出租方有权单方面终止合同，收回承租方承租的耕地，不返还承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。

*、严格履行生态环境保护义务，按环保要求进行生产作业。禁止丢弃、倾倒使用过程中的农药、化肥及包装物等（包括但不限于塑料薄膜、生活垃圾等）进行分类收集，并按照环保部门及出租方的要求进行无公害处理或集中清运，不得随意丢弃、堆放，不得造成土壤、水源污染。严禁使用长效农药，造成承租耕地环境污染，由承租方依法承担相应的责任。

*、承租方有义务在农作物收割完毕后**日内，将秸秆粉碎还田（粉碎长度不超过**厘米），或按照出租方认可的其他生态友好方式处理秸秆，不得露天焚烧秸秆，不得随意丢弃秸秆。

**、在承租期内，若耕地发生自然灾害、病虫害等情况，承租方应及时采取防治措施，并通知出租方，相关费用及损失由承租方自行承担，出租方可提供必要的协助，所产生的费用由承租方承担。

**、严格履行安全生产责任和义务。承租期间因生产经营所发生的所有事故造成的人身伤亡、财产损失及第三方损失均由承租方承担赔偿责任，并依法承担相应的责任。

**、在承租期间一切风险由承租方自行承担。承租方如自愿参加农业保险，由承租方自行到相关保险公司办理相关手续

**、因国家经济建设等征用、占用承租的耕地，租赁终止履行，相关赔偿补偿事宜按国家相关政策办理。

**、意向承租方须承诺：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

**、承租方资格条件应符合标的所在地相关政策规定。意向承租方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本出租项目承租方的资格，决定是否承租标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于费用、风险和损失。