湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社、湖州市吴兴区埭溪镇山宕村股份经济合作社（产权人）定于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对位于湖州吴兴童心印花产业园厂房（余山村所有厂房 * 号楼 *** 室，山宕村所有厂房*幢***室）出租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：湖州吴兴童心印花产业园厂房

注：厂房坐落于湖州吴兴童心印花产业园二期（余山村所有厂房 * 幢 *** 室，面积***.**平方米，山宕村所有厂房*幢***室面积***.**平方米，两间厂房现已打通，合计总面积：****.**平方米）。标的物以公告期现场现状为准，请竞买人实地查看确认，直接参拍视为认同标的物现状。标的物现状：（现实际承租人在厂房有机器设备，有优先竞拍权，竞买人直接参拍视为认同标的物现状，厂房内机器设备搬离等需和现承租人协商）。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

*、起拍价为首年租金的起拍价，租金******元/年，一年一付，先付后用。

*、适宜用途：工业用途（服装印花行业）行业。在符合相关政策许可的前提下从事经营活动。

*、起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《浙江省农村集体经济组织统一收据》。如需另开发票，所涉及相关税费由买受人（承租人）承担。

*、在租赁期内，使用的水、电费、卫生费、物业费等管理费用由承租人自行承担。承租人必须遵守国家有关法律法规，对租赁范围内安全、消防及财产负责。对易燃、易爆、腐蚀性等物品一律不许存放。在租赁期间如发生损坏业主或第三方财产(如发生火灾、损坏房屋等)的情况，承租方必须照价赔偿或按原样给予修复。如因合同届满或本合同被解除导致合同终止，承租人投入的未形成附合(不可移动部分)的装修装饰由承租人自行处置，但不得损坏房屋;形成附合(不可移动部分)的装修装饰无偿归出租方所有。承租人到期未处置的，由出租方处置，费用由承租人承担，但出租方不对原承租做作装修等方面的任何补偿。

*、其他相关未尽事宜，竞买人请联系：张伟怡  电话：***********。

三、起拍价￥******元，保证金：￥******元，加价幅度：￥*****元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

*.竞拍成功后双方签订合同当日，￥******元保证金转为合同履约保证金。竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：************，**:*****:**人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为*日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后*个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社（产权人）地址：湖州市吴兴区埭溪镇余山村办理签订合同等后续交易手续。

*.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在****年*月**日**时前在线下将竞价余款缴入：湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社（产权人）(户名：湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社，开户银行：吴兴农商银行埭溪支行，账号：***************。

*.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在****年*月**日**时前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝*我的拍卖支付。

六、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

九、特别提醒：

*.标的物以现状为准，湖州市吴兴区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*.标的物转让登记手续由买受人与湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社和湖州市吴兴区埭溪镇山宕村股份经济合作社（产权人）办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

*.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*.按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前*天（**小时前）向湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社（产权人）湖州市吴兴区埭溪镇山宕村股份经济合作社（产权人）申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社（产权人）湖州市吴兴区埭溪镇山宕村股份经济合作社（产权人）

联系电话：***********，联系人：张伟怡

联系地址：湖州市吴兴区埭溪镇余山村、山宕村.

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：************，联系人：宋女士

监督单位：吴兴区公共资源交易中心

联系电话：************

湖州市吴兴区埭溪镇余山村股份经济合作社

湖州市吴兴区埭溪镇山宕村股份经济合作社

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