受委托，中拍在线国际拍卖湖北有限公司将于****年*月**日**:**在长阳土家族自治县公共资源交易中心四楼开标*厅（清江古城**号）对长阳县龙舟坪镇西点健身房和凤台秋月健身房及游泳池项目资产租赁权进行公开拍卖。有关事宜公告如下：

一、标的概况：长阳县龙舟坪镇西点健身房和凤台秋月健身房及游泳池项目资产租赁权。其中西点健身房租赁面积约****平方米；凤台秋月小区*#楼健身房及游泳池租赁面积约****.**平方米。本项目整体打包租赁，租赁期限*年。采取年度租金起拍的方式，拍卖起拍价**.**万元/年，竞租保证金*万元。

二、上述资产目前均处于闲置状态。本次拍卖的是资产的租赁权，请意向竞买人在拍卖前务必现场查看房地产实物。

三、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。具体的拍卖规则及竞买须知，请向拍卖人免费索取《拍卖文件》。

四、保证金及交纳方式：保证金须在****年*月**日**:**前支付，报名截止****年*月**日**:**。

收款单位：长阳城发资产经营有限公司

开户行：农业银行长阳龙舟坪支行

账号：*****************

五、公开展示看房时间：****年*月**日**时前。请竞买人亲自现场查看标的，标的均以竞买人勘察所见的实物现状为准，未至现场查验标的的竞买人视为认同标的情况。

六、本次拍卖的资产产权清晰无争议，没有其他任何纠纷存在；所有资产均属于国有资产，管理规范、诚信公正。

七、特别提醒：（*）拍卖成交后，其竞买保证金自动转为履约保证金。买受人须在成交后**个工作日内缴清物业等费用，并签订租赁合同、办理入驻手续；买受人在该期限内未签订租赁合同的，视为放弃本次竞得资格并不予退还竞买保证金。

（*）西点健身房涉及的原会员权益、工作人员（前台两名、教练两名和保洁一名）都必须由新的承租人同时接收；所有资产只有使用权，损坏需照价赔偿。

（*）凤台秋月健身房、游泳池和西点健身房作为租赁标的是不可分割的整体，承租人在租赁期间不得以任何理由对标的的某一部分退租。

（*）买受人在租赁经营期间，所有营业收入流水须进入委托人（长阳城发资产经营有限公司）账户，由委托人按照经营流水的**%比例提成；提成费用每年度核算一次，若是年度抽成金额低于拍卖成交年度租金，则买受人须按照拍卖成交的年度租金补齐差额给委托人。具体租赁规则和其他相关细节以租赁合同为准。

现场看房电话：李静***********

拍卖联系电话：黄经理***********



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