北京市朝阳区将台乡将台西路四得公园3e幼儿园3233.88平方米房屋及7.41亩院落出租[交易公告]
2026-03-07
北京 产权|出让|拍卖|挂牌
北京市朝阳区将台乡将台西路四得公园3e幼儿园3233.88平方米房屋及7.41亩院落出租[交易公告]
北京-2026-03-07 00:00:00

北京市朝阳区将台乡将台西路四得公园**幼儿园****.**平方米房屋及*.**亩院落出租

发布时间:********** **:** 信息来源: 原文链接地址

全市统一项目编号
********************
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
*******/*******
挂牌金额
**,***,***.**元
挂牌日期
**********
截止日期
**********
基本信息
标的名称
北京市朝阳区将台乡将台西路四得公园**幼儿园****.**平方米房屋及*.**亩院落出租
项目编码
*******/*******
不动产权证证号
占地面积(平方米)
****.**
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
普通商业用房
附属设施
坐落(地址)
北京市朝阳区四得公园内东北侧
权属信息
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
影响标的的交易的其他情形
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
**年
拟出让用途
幼儿园
拟出让方式
出租
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
**********
截止日期
**********
挂牌总金额(元)
**,***,***.**
首次项目信息发布公告期
*个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
*
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
***,***.**
交纳期限(工作日)
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式
电汇
处置方法
扣取交易服务费后退回
处置方法说明
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的,农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内,扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他
北京农交所保证金账户信息
账户名称:北京登记结算有限公司
开户行:北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行
开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行
账号:*******************
行号:************
备注:按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求,北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立,为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。
交易条件
公告价格(元)
**,***,***.**
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • *.房屋租金单价*.*元/平方米/天(租金按建筑面积计,不含物业管理费),院落租金*****元/亩/年,每*年递增*%,租金半年付,提前收取租金,先付押金。
    *.租赁期间,受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用,由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担,物业费由受让方按照合同约定缴纳,本租金不包含上述费用。
    *.履约保证金******元,提前支付,具体以合同约定为准。
    *.无免租期。
    *.在合同期内,出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的,合同自动终止;受让方将积极配合拆除工作,须在约定搬离限期内及时搬离租赁物,如延期搬离给出让方造成损失的,受让方应予以赔偿;土地补偿费及地上物补偿费归出让方所有,受让方不得向出让方方、征占人以及其他任何单位或个人提出合同约定之外的任何赔偿、补偿等请求。
    *.租赁期内,受让方不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经甲方书面同意并得到政府有关部门的批准,不得翻建、改建、扩建现有建筑物。
    *.未经出让方同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。
    *.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为起租日期,房屋起租日期以合同中约定为准。
    *.租赁期内,受让方应依法管理、保护和按照合同约定的用途合理使用租赁物,租赁物由受让方负责修缮、维护。
    **.租赁期内,受让方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物;应对租赁物四至范围内的市政设施妥善保护,不得损坏,否则应承担修复所需的一切费用。
受让方资格条件
受让方资格条件
  • *.受让方须为北京市朝阳区依法注册的民办非企业单位,开办资金不低于***万元;
    *.受让方业务范围需包括学前教育;
    *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》,作为报名受让的先决条件,一并提交农交所;
    *.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • *.该项目出让标的建筑面积****.**平方米,为地下*层至地上*层,院落面积为*.**亩。
    *.该标的项目业态为幼儿园,项目用途为幼儿园。
    *.占地四至:东至四得公园管理处,西至四得公园,南至四得公园,北至将台西路。
    *.该标的所占土地为国有土地,规划用途为绿地,土地现状用途为幼儿园。
    *.受让方纳税纳统地点须为北京市朝阳区。
    *.该标的未办理《建设工程规划许可证》;尚未办理不动产权证书,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
    *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件,自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险。
    *.该项目挂牌及交易后,若非原承租方或使用方成功受让,由出让方于**日内负责清退现有承租方或使用方并保证标的交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。
    *.该项目挂牌及交易后,承租方须承接并延续现有入学生源的有关本项目的合同义务。
    **.受让方违反合同约定提前退租的,缴纳的租赁保证金不予退还;如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。合同发生纠纷,双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
    **.受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还:
    (*)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;
    (*)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的;
    (*)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的;
    (*)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
交易所联系方式
联系人
张一帆
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