一、经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对柴楼村中河丽园店面房出租项目实行公开招租，现将有关事项公告如下:

概况：店面房出租，位于坝头东路中河丽园二期**幢***号，店面房建筑面积约***.**平方米，套内建筑面积约***.**平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积**.**平方米。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

        二、承包限期：*年（具体时间以签订承包合同约定的时间为准）。

        三、报名条件：凡年满**周岁以上（含**周岁）具有民事行为能力的柴楼村村民及原租户均可参加竞标（至本项目报名日前未付租金拖欠款者拒绝报名）。合同不得转让。

        四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。柴楼村中河丽园店面房出租项目租金起底价为：

*****元/年起（含*****元/年），租金报价每增加****元/年或****元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为成交人。报名人大于等于*家的，则全部入围参加现场竞价。

        五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为柴楼村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为柴楼村村民）。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

        六、投标保证金：人民币**万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金）。报名人必须在****年*月**日**:**前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带缴纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。成交人的投标保证金转为承包租金（多退少补），未成交人的投标保证金在*个工作日内无息退还。

竞租保证金交纳银行：宁波银行北仑支行；

收款单位（户名）：宁波秉欣工程项目管理有限公司；

专户账号：*****************

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 柴楼村中河丽园店面房出租项目 的投标保证金。

        七、其他说明及要求：①成交人必须在成交后*个工作日内与招租人签订承包合同，同时将租金及承包押金一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其成交资格，没收其投标保证金。②租赁期限为*年，每年租金均为成交价，实行先付后用，租金一次性缴纳。③租赁押金（水电押金）为****元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由成交人承担的费用外，剩余部分归还成交人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由成交人补缴，承包押金不计利息。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在承包期间，如遇国家和集体征用或建设，承包方必须无条件服从，合同终止履行。⑥新租户与原租户报价相同时，原租户优先成交。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

        八、报名时间：****年*月**日 **:**—**:**时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路**号街道办事处院内*号楼三楼会议室）。

        九、现场竞标签到截止时间为****年*月**日** 时 **分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路*号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（***国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区大碶街道柴楼集体经济组织负责解释。

        招租人：宁波市北仑区大碶街道柴楼集体经济组织

        联系人：严书记 电话：*************

        招标代理单位: 宁波秉欣工程项目管理有限公司

        联系人：周琼燕 电话：*************

        监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：*************

        发布时间：****年*月*日