重庆医科大学附属大学城医院物业外包服务市场调研论证需求公告

2026-03-06

重庆招标采购

重庆医科大学附属大学城医院物业外包服务市场调研论证需求公告
重庆-2026-03-06 00:00:00

重庆医科大学附属大学城医院物业外包服务市场调研论证需求公告

来源：发布时间 : **********点击数：

项目名称

重庆医科大学附属大学城医院物业外包服务

采购方式

采购前市场调研论证

联系地址

重庆市沙坪坝区大学城中路**号

联系人

薛哲

联系电话

************

电子邮箱

**********@**.***

传真电话

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采购前市场调研论证要求

一、论证时间及地点

请于****年*月**日下午**:**前至重庆医科大学附属大学城医院（沙坪坝区大学城中路**号）裙楼*楼*号会议室参加论证。

二、投标人资格要求

合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，同时符合根据该项目特点设置的特定资格条件。

（一）基本资格条件

*.具有独立承担民事责任的能力；

*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格条件

投标人经营范围须含物业管理或物业管理服务、清洁服务或保洁服务（提供营业执照副本复印件）。

三、医院基本情况：

重庆医科大学附属大学城医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的国家三级甲等医院。医院作为重庆医科大学第四临床学院，坐落于国家级战略发展高地——西部（重庆）科学城核心区域，毗邻重庆医科大学缙云校区，医院占地***亩，医院规划床位****张。医院建设实行总体规划、分期实施原则，已建成一期及一期后续建筑面积约*.*万余平方米，一期已开放床位***张，日平均门急诊量****人左右。

本项目招标范围为门急诊楼、医技楼、*栋住院楼、*栋住院楼、附属配套设施设备及周边环境，基本情况如下：

楼宇名称	楼层	科室及其他分布	电梯配置情况
门急诊楼（建筑总面积约*****㎡）	***	库房、全院设备机房等	直梯部扶梯部
	**	门诊大厅、门诊办、急诊科、发热门诊、输液留观室、检验科、门诊收费室等
	**	内外科门诊岛区、眼科、屈光中心、耳鼻喉科及候诊室等
	**	妇产科门诊、妇产科门诊手术区、口腔科及候诊室等
	**	心理卫生中心诊室、皮肤科等
	**	康复科门诊、中医科等
医技楼（建筑总面积约*****㎡）	**	药剂科、放射科等	直梯*部
	**	超声科、内镜中心等
	**	手术室
	**	***、手术室设备机房、行政区等
栋住院楼（建筑总面积约****㎡）	**	消防控制室、消毒供应中心、洗涤中心、配电室	直梯部（部为污物梯）货物梯*部
	**	妇产科
	**	妇产科
	**	儿科
	**	暂未开放，根据医院实际情况逐层开放
栋住院楼（建筑面积约****㎡）	**	车库、设备机房、配电房、维修室等	直梯*部（部为污物梯）
	**	健康管理中心
	**	血液透析中心
	**	各住院科室
	**
	**
	**
	**
	**
	***
	***
	***
	***
	***
	***
	***
	**
	***
其它区域	裙楼
	厚德路**号
	医疗垃圾暂存间
	液氧站
	锅炉房
	生活垃圾站
	污水处理站
	停车场
	外围	公共区域

四、委托管理事项服务范围及具体要求

*、保洁服务范围及具体要求

服务范围	服务项目		常规处理	工作标准
综合办公区	会议室、多媒体教室			无明显灰尘（根据使用情况，应适时清洁）
	办公室			无灰尘、无卫生死角
	室内公共区域			无灰尘、垃圾、杂物
	玻璃门、窗			无污迹
	楼梯			无灰尘
	厕所冲洗			无异味、污物
	室内外地面			无灰尘、垃圾、杂物
住院病区医技及门诊病区	护士办公室			无灰尘、无污物、无卫生死角
	诊断室、病房、治疗室			无灰尘、无污物、无卫生死角
	玻璃门、窗和楼道瓷砖墙面			无灰尘
	楼道地面	常使用区域		无灰尘、无污物、无水渍、无卫生死角
		消防楼道地面		无灰尘、垃圾、杂物
	栏杆、座椅			无灰尘、无污物、无污渍、无卫生死角
	治疗车擦拭			无灰尘、无污物、无污渍、无卫生死角
	手术室和治疗室墙面			无灰尘、无污物、无污渍、无卫生死角
	屋面平台			无灰尘、垃圾、杂物
	天花板及饰品			无灰尘、污迹
	厕所冲洗			无异味、污物、无水渍、无水锈、无卫生死角
室外公共区域	明沟			无垃圾、杂物、异味
	格栅井			无明显异味、污物
	道路			无垃圾、杂物、泥土
	门前三包区			无污物、无污渍、无明显垃圾、杂物、泥土
	化粪池清掏，污泥处理			污物无外渗现象、排污系统通畅
	水体			无白色垃圾及水生物衍生，水体储水清澈
电梯扶梯	电梯轿箱内清洁			无灰尘、无垃圾、杂物及污渍、光亮洁净
	电梯机房清洁			无灰尘、无垃圾、杂物及污渍
	扶梯扶手及梯步			无灰尘、无垃圾、杂物及污渍
洁净手术部屈光手术室 ***	内部保洁			手术后的立即清洁、非手术期间每天的定期保洁，保证环境符合洁净手术室规范标准
	房间回风过滤器、排风口			每周定期清洗
	机组采风口、初效过滤器			每月定期清洗，根据实际情况应适当缩短清洗周期
	送风罩			每周定期清洗，根据实际情况应适当缩短清洗周期
***	普通区域			无灰尘、无污物、无污渍、无水渍、无卫生死角
地下室、设备机房、管廊、设备、管道及附属设施				无垃圾、杂物，设备、管道及附属设施干净整洁无积尘，保温材料无破损
生活垃圾收运、出场				清除室内外垃圾、废弃物、更换垃圾袋，垃圾篓（桶）内外刷洗。所有医院内外及门前三包区生活垃圾必须集中收集到指定地点垃圾车内，定时出场，并保持垃圾车密封及存放地点周边场地整洁，不得影响正常的环境秩序。
医疗废物收运、移交				将生活垃圾与医疗废物垃圾严格分装，将医疗废物垃圾按照医院感染管理工作要求分类，严格按照医疗废物处理流程进行收集、转运、临存、移交，并做好记录及消毒工作。并协助使用科室与医疗废物收集工作人员办理称重、登记及交接手续。存放超过*日必须及时报告甲方。
“除四害”工作				按要求定期进行灭鼠、灭蝇、灭蟑螂、灭蚊等工作，保证责任区内“除四害”工作持续、有效开展，并根据“除四害”工作的需要保证消杀药品的配置
无烟医院的相关管理工作				根据无烟医院创建相关规章制度，配合医院管理方开展巡查，制止在医院建筑物内吸烟行为，保证责任区内无烟头出现。
备注：清洁工随叫随到，做好保洁工作。重大活动及突发事件时，投标人无条件按照采购人要求完成保洁工作。

*、机电设备管理运行服务范围及具体要求

服务范围	服务项目	工作标准
医院各系统基本维护	室内外照明维修、保养每天检查公共照明一次, 并做好记录，发现不亮的电灯立即更换	做到即坏即修, 无死灯现象和暗区
	消防设备设施维护、保养每日巡检不少于一次, 每月定期启动消防设备，对消防设施进行检查,发现消防设施破损、过期立即更换, 并做好记录，及时通知消防维保公司进行维修。	确保火灾发生时, 所有消防系统设备设施能正常使用，无缺损; 灭火器无过期现象；消防通道畅通
	公共标识、标牌、宣传栏每天巡检, 发现破损、污渍, 立即修复和清洁	标识、标牌、宣传栏无破损、污渍现象
	门、窗、锁具如有破损, 及时进行维修	门、窗、锁具无破损, 能正常使用
	办公桌椅如有破损, 及时进行维修	办公桌椅无破损, 能正常使用
	给排水系统中心计量水表后所有室内外给排水管渗漏、水龙头沐浴花洒及附属设施坏损, 及时进行维修、更换；集水坑的定期清掏、排水设备及管道系统的检查、维修、更换	通畅,用水设施无坏损,设备、管道、阀门无跑、冒、滴、漏，能正常使用
	一般性泥水工维护定期检查。进行零星路面、广场砖、墙、地砖破损修复、刷乳胶漆等。	预防瓷砖等需泥水工维护的设施掉落，对出现的破损等情况及时处理，保证无破损、脱落，能正常使用
	室内外排水管堵塞, 及时进行疏通	室内外排水管无污物溢出, 排水通畅
	配电系统自配电房起至所有室内室外的配电及控制电箱、供电线路、插座、开关、各种照明灯具、各类仪器设备的供电线路维修、更换以及新增	维修、更换及时，不影响医疗救护及各项工作的正常开展，新增或改造线路安全、规范
室外排水	雨水井、污水井每周例行检查一次, 发现破损或堵塞, 立即修复和疏通	雨水井、污水井无堵塞,无污物溢出,排水通畅
室外排水	排水管、明暗沟每周例行检查一次, 发现破损或堵塞, 立即修复和疏通	排水管.明暗沟无堵塞,无污物溢出,排水通畅
高低压配电柴油发电机	日常管理、运行、运行数据记录、维护, 每日有专人值班，定时巡查并做好值班记录，备用油料补充；配合开展计量抄表工作	供配电设备的应急抢险、定期维护检查；保证医院正常供电，配电房**小时值班，备用油料使用管理有记录，补充及时；严格遵守配电房各类规章制度及操作规程。
电梯自动扶梯	每日对电梯、自动扶梯进行巡检，电梯故障的应急抢险处置，与院方及时联系和沟通，根据院方经营需求对电梯的开启和关闭进行调整，配合并监督好电梯维保单位每月对电梯的例行检查维护保养，并做好记录	有巡检维保记录、应急抢险处置记录，严格按照电梯安全管理制度执行，及时发现问题并通知维保单位对电梯进行修复，确保电梯正常运行。
锅炉	每日巡查设备、管路、阀门、减压稳压设备，按照锅炉运行操作规程进行水质处理，运行时专人值守，保证锅炉安全、正常运行	运行时专人值守，持证上岗，严格按照锅炉房安全操作规程和司炉工岗位职责执行，确保供、用气（汽）设备、设施安全，发现问题及时通知维保单位，并配合维保单位检修，确保锅炉安全、正常运行，并做好相关记录。
中央空调及净化空调	定时巡查，做好日常管理、运行与维护，定期滤网清洗，并做好运行值班记录	保证医院正常采暖和制冷，净化空调系统运行稳定，符合标准要求，严格按照中央空调空调机组维护保养制度和中央空调机组操作规程执行，发现问题及时通知维保单位，并配合维保单位检修，确保正常运行，并做好相关记录。
中心控制室	小时值守，做好每日值班记录，发现可疑情况及时通知安保人员进行排查。认真接听科室电话，记录报修内容，及时进行处理。做好监控、门禁、红外线报警系统及*系统运行操作管理及相关记录工作	严格按照安全管理条例和消防安全管理制度执行，各中控系统运行正常，通道开闭符合医院管理规定，管理各项运行、操作、管理记录齐全、规范，操作人员能熟练掌握各中控系统设备。非值班人员不得进入。
医疗气体系统医疗呼叫系统医疗设备带	液体氧站系统、中心氧气站、负压站、空压站、二氧化碳汇流排设备、供气设施的每日巡查，运行、操作、管理、日常维护、应急处置以及瓶装气体的配送、更换，医疗呼叫系统及医疗设备带的日常检查、维护、维修、应急处置，配合计量查表	严格执行各项操作规范、管理规程及制度要求，确保医疗气体、医疗呼叫系统及医疗设备带的正常使用，发现问题及时通知维保单位，并配合维保单位检修。各项运行、操作、管理、维修维护、检查记录齐全、规范；液氧、瓶装气体补充、配送、更换有记录可查。
送排风系统	送、排风设备、设施的日常检查、维护、维修、应急处置	确保设备、设施的正常使用，各项运行、操作、管理、维修维护、检查记录齐全、规范。
环境及水体、景观	环境景观及路灯照明、环境取水、供水设备、管路等设施的日常检查、维护、维修、应急处置	确保设备、设施的正常使用，储水适量充分，各项运行、操作、管理、维修维护、检查记录齐全、规范。
维修维护工作	水、电、气、空调、五金等的维修维护工作及时	*分钟内赶到现场维修，各项维修、维护工作记录齐全、规范
备注： *、特殊工种必须按照国家相关要求持证上岗。

*、安保服务范围、服务要求及岗位具体要求

*.*.服务范围：负责院区红线范围区域内及周边的治安、消防安全防范工作（包括但不限于门诊楼、医技楼、**栋住院楼、裙楼、室内外停车场（库）、后山及周边绿化区域）等，协助医院处理其他管辖事务，做好防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害后的次生灾害、处置突发事件和协助处理医患纠纷等工作，采取定点或不定点、定时或不定时的执勤及巡逻方式。

*.*.服务要求：

*.*.*.服务质量要求：保证所管区域的正常工作秩序，防范失火、失盗、破坏、爆炸、自然灾害事故发生，对各种突发事件能及时处理控制，为医院提供安全的工作、生活环境；保障院内车辆安全、道路畅通、收费准确。具体的服务要求严格按双方签订的《重庆医科大学附属大学城医院保安勤务方案》执行。（备注：《重庆医科大学附属大学城医院保安勤务方案》的编制将根据招标文件、投标文件以及入驻后的实际情况，双方共同起草编制完成）。

*.*.*.协助医院管理部门对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻和制止，要求其恢复原貌，并报告采购人。

*.*.* 每月向医院安保管理部门递交《当月安保工作小结》（包括：消防通道畅通情况、公共区域灭火器配置情况、安全防范方面情况（有无重大刑事、交通、消防等方面的安全事故发生）违章处理统计、安保投诉处理统计、保安人员到岗人数、安检工作、“五防”工作（防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害）情况、危化品监管记录、处置突发事件和协助处理医患纠纷情况、院内车辆收费及管理工作情况、存在问题和建议等十个方面）和《各岗位保安员排班表》《各岗位保安员考勤表》。

*.*.* 凡遇节假日、周末和工作日的夜间，须制度化地安排该项目的主要管理人员轮流**小时值班，履行相应职责和完成相应任务。法定节假日的排班表按医院的要求必须提前呈交给医院的相关部门，同时做好与应急预案相关的各项准备工作。

*.*.* 负责对驻院外包单位的各类高风险作业（包括但不限于动火、有限空间、高空作业及施工）实施全过程安全生产监督管理，派驻人员须持有相关安全生产管理或特种作业资格证书。

*.*.服务标准：按照医院规定开展工作并通过医院质量考核。

*.*.服务内容（包括但不限于）

*.*.* 负责医院红线范围内及周边的治安防范、院内车辆交通、消防安全工作。

*.*.* 协助医院相关科室处理其他管辖事务，做好防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害后的次生灾害及危化品管理。

*.*.* 处置突发事件和协助处理医患纠纷等工作。

*.*.* 负责院内车辆收费及停车管理工作：包括全院所有车辆的院内流向、车辆收费、车辆安全（车辆被盗、擦剐、纠纷）等一切事务。

*.*.* 负责大学城中路、厚德路等各出入口通道的管控工作，严格执行院区医疗安全防控政策要求，认真落实医院常态化安全防控措施。

*.*.*负责消防控制室（监控室）值守，并按照值守要求落实相关工作。

*.*.* 完成医院交办的其他安全工作。

*.*人员配置及岗位要求

*.*.*总体要求；保安秩序维护、巡逻执勤、应急处突、车场停车收费及管理共**个岗位，实行全日制**小时工作，按医院要求根据工作需要统一排班上岗。配备保安人员应达到医院要求具备的形象条件和拥有良好素质，医院有权对其进行筛选录用。满足渝卫发〔****〕**号《关于进一步加强平安医院建设工作的通知》等相关主管部门文件要求，投标人所配置的保安人员年龄比例符合要求、人数不少于规定数量（医院目前开放床位数暂按***张。后期根据医院实际情况按实调整）；保安人员每日工作总时长、每月工作总时长符合劳动法要求。（提供承诺函，格式自拟）

*.*.*项目安保经理的要求

具有医疗机构*年以上安全管理工作经验；有较强的组织能力、熟悉保安服务业务知识，有独立解决各项问题的能力，语言表达能力、文字写作处理能力强；熟练办公自动化等办公软件；男性，身高*****以上，年龄**周岁以下。

*.*.* 其他人员的要求

身体条件：男性身高原则在*****以上，女性身高原则在*****以上，双眼视力正常，身体健康，相貌端正，无传染疾病，年龄男性原则上*****岁之间，女性原则上*****岁，其中**岁以下须占总人数的**%以上。

政治素质：拥护党的路线、方针、政策，尊重领导，服从安排，听从指挥，无违法犯罪记录等。爱岗敬业，恪尽职守，遵纪守法，文明执勤，礼貌待人，敢于同违法犯罪现象作斗争。

业务技能要求：持有《保安员证》，拥有相关法律法规、安保和消防方面的专业知识和技能，具备较强处理突发事件的能力和一定的语言、文字表达能力。

文化条件：具备良好的语言表达及沟通协调能力，会使用智能手机开展工作。

其他要求：服务团队中需包含退伍军人**%【*.提供相关人员退伍军人证复印件】。

*.*.*医院根据业务工作发展及工作区调整等实际需要，可以对岗位数及保安人员数做出人员增、减调整，调整结果提前一个月通知，公司应在接到通知后一个月内，按医院的要求提供服务，且不得以此为由向医院主张赔偿或补偿。

*.*.*岗位设置（当前设置，可根据实际情况及时调整和优化）

序号	岗位名称	基本工作任务	岗位数量	每周上班天数	每天在岗时间	备注
*	保安经理兼应急支援岗	全面负责医院安保队伍建设与管理，统筹全院治安、消防、反恐防暴、交通秩序及应急处突工作。具体工作：制定并落实安保管理制度、应急预案及年度工作计划，定期组织演练与复盘。组织开展全员安保技能培训、消防演练及职业素养教育，提升队伍专业能力。负责人事档案、安防文件、消防台账等资料归档管理，完成办公室内勤工作。定期对院区治安、消防隐患进行排查，提出整改方案并跟踪落实，确保符合平安医院建设标准。协调公安、消防等外部单位，处理重大治安事件、医患纠纷及突发安全事件。完成上级交办的其他安保管理任务	*	*	*	白班
*	班长兼巡逻岗	负责本班日常管理工作及临时性任务。处理各类突发事件，同时负责全院治安、消防安全防范管理。编入巡逻队。	*	*	**	白/夜班
*	急诊值守兼安检岗	负责急诊大门及周边区域的安全保卫与交通保障。具体工作：对进入急诊区域的人员进行安检及身份核验，维护急诊秩序。保障救护车通道畅通，引导急救车辆优先通行，协助转运患者。处置突发治安事件及医患纠纷，及时上报并协助调查。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白/夜班
*	*栋停车场值守岗	负责医院楼外停车场及周边道路的治安、交通及消防安全。具体工作：引导车辆有序停放，维护车场及道路通行秩序，防止拥堵。巡查车场治安及消防隐患，及时处置车辆刮擦、盗窃等事件。负责车场收费及统计管理，确保收费准确、账实相符。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白班
*	警务室停车场值守岗	负责医院楼外停车场及周边道路的治安、交通及消防安全。具体工作：引导车辆有序停放，维护车场及道路通行秩序，防止拥堵。巡查车场治安及消防隐患，及时处置车辆刮擦、盗窃等事件。负责车场收费及统计管理，确保收费准确、账实相符。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白班
*	南门值守岗	负责医院楼外停车场及周边道路的治安、交通及消防安全。具体工作：引导车辆有序停放，维护车场及道路通行秩序，防止拥堵。巡查车场治安及消防隐患，及时处置车辆刮擦、盗窃等事件。负责车场收费及统计管理，确保收费准确、账实相符。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白班
*	东门停车场值守岗	负责医院楼外停车场及周边道路的治安、交通及消防安全。具体工作：引导车辆有序停放，维护车场及道路通行秩序，防止拥堵。巡查车场治安及消防隐患，及时处置车辆刮擦、盗窃等事件。负责车场收费及统计管理，确保收费准确、账实相符。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白班
*	职工车库值守岗	负责职工车库治安、交通及消防安全。具体工作：对进入车库的车辆及人员进行核验与登记，维护车库秩序。引导车辆有序停放，巡查治安及消防隐患，及时处置车辆刮擦、盗窃等事件。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白班
*	住院部栋楼值守兼安检岗	负责出入口人员及物品安全管控。岗位职责：严格执行入院人员身份核验（核对就医/ 陪护凭证、有效身份证件等），对入住院物品进行安检，严防刀具、易燃易爆等违禁品带入院区；对无资质人员、可疑人员进行拦截和询问，及时上报异常情况；维护出入口安检秩序，引导人员有序接受安检，避免拥堵；配合科室及安保管理部门，完成其他安检相关工作。	*	*	**	白班
**	住院部栋楼值守兼安检岗	负责出入口人员及物品安全管控。岗位职责：严格执行入院人员身份核验（核对就医/ 陪护凭证、有效身份证件等），对入住院物品进行安检，严防刀具、易燃易爆等违禁品带入院区；对无资质人员、可疑人员进行拦截和询问，及时上报异常情况；维护出入口安检秩序，引导人员有序接受安检，避免拥堵；配合科室及安保管理部门，完成其他安检相关工作。	*	*	**	白班
**	门诊值守兼安检岗	负责出入口人员及物品安全管控。岗位职责：严格执行入院人员身份核验（核对就医/ 陪护凭证、有效身份证件等），对入住院物品进行安检，严防刀具、易燃易爆等违禁品带入院区；对无资质人员、可疑人员进行拦截和询问，及时上报异常情况；维护出入口安检秩序，引导人员有序接受安检，避免拥堵；配合科室及安保管理部门，完成其他安检相关工作。	*	*	**	白班
**	住院部大门值守兼安检岗	负责出入口人员及物品安全管控。岗位职责：严格执行入院人员身份核验（核对就医/ 陪护凭证、有效身份证件等），对入住院物品进行安检，严防刀具、易燃易爆等违禁品带入院区；对无资质人员、可疑人员进行拦截和询问，及时上报异常情况；维护出入口安检秩序，引导人员有序接受安检，避免拥堵；配合科室及安保管理部门，完成其他安检相关工作。	*	*	**
**	治安巡逻岗	负责住院楼层治安、消防安全及应急处置。具体工作：按规定路线和频次巡逻，排查治安、消防及安全隐患，及时上报并处置。维护病房及公共区域秩序，协助处理医患纠纷及突发安全事件。巡查消防设施，确保完好有效，发现问题及时报修。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**
**	消防设施巡逻岗兼高风险作业监督管理岗	负责全院消防设施巡查、隐患排查及初起火灾处置。具体工作：按规定路线和频次巡查消防栓、灭火器、烟感报警器等设施，确保完好有效。排查消防通道、安全出口是否畅通，发现堵塞及时清理并上报。处置初起火灾，组织人员疏散，配合消防部门开展灭火救援。对驻院外包单位的各类高风险作业（包括但不限于动火、有限空间、高空作业及施工）实施全过程安全生产监督管理。完成上级交办的其他消防安保任务。	*	*	**
**	精神科住院部值守岗	负责精神科住院部治安、消防安全及患者安全管理。具体工作：对出入病区的人员及物品进行核验与登记，维护病区秩序。协助医护人员管理患者，防止自伤、自杀、走失及暴力行为。巡查治安及消防隐患，及时处置突发安全事件。完成上级交办的其他安保任务。	*	*	**	白/夜班（上六休一）
**	监控室值守岗	持证上岗，按监控室值班人员要求开展工作	*	*	**
**	车道收费值守岗	负责车道收费、交通秩序及治安管理。具体工作：负责车道收费系统操作及统计管理，确保收费准确、账实相符。引导车辆有序通行，维护车道及周边交通秩序，防止拥堵。巡查治安及消防隐患，及时处置突发情况。完成上级交办的其他安保及收费任务。	*	*	**
**	儿科门诊（夜间）	负责现场秩序维护，治安消防管理排队挂号引导	*	*	**	夜班
**	体检中心值守及安检门岗	负责出入口人员及物品安全管控。岗位职责：严格执行入院人员身份核验（核对就医/ 陪护凭证、有效身份证件等），对入住院物品进行安检，严防刀具、易燃易爆等违禁品带入院区；对无资质人员、可疑人员进行拦截和询问，及时上报异常情况；维护出入口安检秩序，引导人员有序接受安检，避免拥堵；配合科室及安保管理部门，完成其他安检相关工作。	*	*	**	白班
**	行政办公楼值守岗	负责人员进出核验，身份核实，访客管理，办公区域消防、治安管理，秩序维护	*	*	**	白班
**	机动应急支援岗（兼职）	机动支援岗，承担各岗位换休补位、应急支援及专项巡查任务。岗位职责：换休补位：按照排班计划，接替各岗位（出入口、巡逻岗、监控/ 消控岗等）员工的休息时段工作，确保各岗位人员到岗率 ***%，工作衔接无空档；应急支援：接到调度指令后，快速赶赴人员紧张、突发治安/ 消防 / 医患纠纷的岗位，协助开展安检、秩序维护、应急处置等工作；专项巡查：定期对全院各岗位执勤情况、安检落实情况进行巡查，排查安保工作漏洞并上报整改；技能支援：协助开展新员工培训、岗位实操指导，配合完成消防演练、应急演练等任务；临时任务：完成上级交办的其他临时安保支援、安检辅助等工作。				不定时
合计			**	***	***

备注：

*、重大活动及突发事件时，投标人无条件按照采购人要求完成安保、消防工作；

*、消防控制室值守特殊工种必须持证上岗；

*、全员需配备保安证，经过保安专业化培训人员不少于保安总人数的**%。

*、保安人员年龄段和男女比例符合岗位工作要求。

*、服务团队中需包含退伍军人**%。应提供安保勤务使用相应数量的办公电脑、打印机、办公耗材、执法记录仪、警棍、防刺背心、辣椒水、录像机、相机等。

五、其它要求

我院保洁、机电设备管理运行服务、安保服务等项目纳入社会化管理。目前各个系统稳定运行，为了进一步优化了后勤服务流程，提高了后勤服务工作效率，按照国家规定拟对我院物业外包服务进行招标，请有相应资质公司自行踏勘现场，费用及安全责任自负。结合我院实际情况，针对医院上述要求制定人员配置方案、报价及相关服务方案等。

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