五台山***号院物业服务采购（****年度）竞争性磋商公告

　　项目所在地区：江苏省/南京市/鼓楼区

　　一、采购条件

　　本五台山***号院物业服务采购（****年度）已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：**.**万元，采购人为江苏省体育局后勤服务中心。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。

　　二、项目概况与采购范围

　　规模：

　　*.项目编号：*************

　　*.项目名称：五台山***号院物业服务采购（****年度）项目

　　*.采购方式：竞争性磋商

　　*.预算金额：**万元

　　*.最高限价：**万元，超过此价格将作无效标处理。

　　*.采购需求：五台山***号院物业服务采购（****年度）项目，具体详见工程量清单及采购文件等相关内容。

　　*.合同履行期限： * 年。

　　*. 本项目不接受联合体。

　　范围：本招标项目划分为*个标段，本次招标为其中的：

　　五台山***号院物业服务采购（****年度）项目。

　　三、投标人资格要求

　　五台山***号院物业服务采购（****年度）项目：

　　*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二规定：提供《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》。

　　（*）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照）；

　　（*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次采购活动前六个月的会计报表或其上一年度经审计的财务报告加盖供应商公章或投标截止时间前六个月内银行出具的资信证明，成立不满*个月的无需提供）；

　　（*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求，履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明）；

　　（*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前六个月内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料），根据国家相关政策免缴或迟缴的需提供相关证明材料；

　　（*）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次磋商活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明）；

　　（*）满足本项目特定资格要求的证明材料：投标人必须是****年度江苏省省级及南京市党政机关、事业单位及团体组织物业管理服务框架协议入围供应商名单的中标单位。（提供有效的入围通知书或合同相关证明材料复印件并加盖投标人公章）

　　（*）法律、行政法规规定的其他条件：无。

　　供应商在中标（成交）后，应按采购文件要求，将上述由信用承诺书替代的证明材料提交采购人或采购代理机构核验。经核验无误后，由采购人或采购代理机构发出中标（成交）通知书。

　　*、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

　　（*）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

　　（*）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目采购活动。

　　（*）供应商被"信用中国"网站、"中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》宁财规[****]**号第十一条、第十二条所列严重失信行为情形的供应商参加本项目的采购活动。

　　采购人或采购代理机构将在投标截止时间前一日通过“信用中国”网站（***.***********.***.**）、“信用南京”网站（****://********.*******.***.**/）、“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）、“南京公共采购信息网”网站（*****://****.***.***/）等渠道查询供应商信用记录并保存，如供应商组成联合体且联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

　　*、落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商如为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位须提供相关证明材料（具体详见评标办法与标准）。

　　本项目不允许联合体投标。

　　四、采购文件的获取

　　获取时间：****年**月**日 **时**分到****年**月** 日**时**分

　　获取方式：供应商应现场报名并领取竞争性磋商文件，供应商报名需携带竞争性磋商文件费汇款凭证、法定代表人身份证或法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件加盖单位公章至江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司（南京市珠江路***号长发科技大厦**楼****座）领取竞争性磋商文件；

　　领取时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）；售价：***元/份，售后不退。通过公对公汇款方式购买，汇款到以下账户：开户单位：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司；开户银行：交通银行长江路支行；开户账号：*********************。

　　五、投标文件的递交

　　递交截止时间：****年**月**日 **时**分

　　递交方式：现场纸质递交

　　六、文件开启时间及地点

　　文件开启时间：****年**月**日 **时**分

　　文件开启地点：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司（南京市珠江路***号长发科技大厦**楼****座）会议室

　　七、其他

　　*.响应文件文件份数：一式叁份（壹份正本、贰份副本），每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”字样。电子版响应文件（*盘）壹份（随正本纸质文件一并提交，无需单独密封）。当纸质副本、电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。开标时投标人的法定代表人或委托代理人必须携带身份证原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件。未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。

　　*.勘查现场及答疑：采购人不组织集中考察，供应商可自行前往，采购人提供必要的协助，现场考察过程中的安全责任由供应商自行负责。请务必对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘，在随后的采购中，对现场资料和数据所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由供应商负责。如需现场勘查，可自行联系采购人，联系人：高工，联系电话： *********** （踏勘时间为投标截止时间前*日，过时不候。）

　　*.政府采购信用承诺：根据《关于在政府采购活动中推行信用承诺制的通知》宁财购通〔****〕*号规定，参加南京地区政府采购活动的供应商，应以书面形式向采购人或政府采购代理机构作出信用承诺。供应商应尽早做好承诺工作，

　　点击“南京公共采购信息网”首页 （*****://****.***.***/）；“南京市政府采购供应商诚信档案”系统链接打开系统页面（****://***.***.***.***:****/******************/*****.******;**********=********************************）登录（未注册的供应商应先点击“供应商注册点这里”并按要求完成注册），然后在“信用记录”模块页面点击“信用记录打印”下载本单位《南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书》，由法人签字并盖单位公章，随响应文件一并递交。

　　八、监督部门

　　本招标项目的监督部门为江苏省体育局后勤服务中心

　　九、联系方式

　　招 标 人：江苏省体育局后勤服务中心

　　地 址：南京市鼓楼区五台山***号

　　联 系 人：高工

　　电 话：***********

　　招标代理机构：江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司

　　地 址：南京市珠江路***号长发科技大厦**楼****座

　　联 系 人：仲工

　　电 话：***********