采购项目名称：云南交通职业技术学院吴井桥校区办学条件及校园环境提升改造项目监理服务
采购预算资金：*.**万元
是否划分标段：√否 □是个
申请采购方式：□公开招标 □邀请招标 □竞争性谈判 □竞争性磋商 √询价 □单一来源
项目/采购需求负责人：牛群
联 系 电 话：***********
邮 箱：*********@**.***
一、供应商资格要求（政府采购项目供应商必须具备政府采购法第**条规定的条件），
*. 基本资格：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
*. 信誉要求：未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，且未被列入中国政府采购网政府采购严重违法失信行为记录名单。
*. 特定资质（*、*项满足其一即可）：
（*）具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；
（*）具备建筑装修装饰工程监理专业资质和消防设施工程监理专业资质。
（*）项目负责人（总监理工程师）资格：
资格：须具备相关专业国家注册监理工程师资格。
经验：具有*年以上同类项目监理工作经验。
信誉：近*年内无不良执业记录。
驻场要求：承诺项目实施过程中常驻施工现场（需提供承诺函）。
二、商务要求
*.服务期限：按采购方要求时限完成（含服务项目设计阶段、施工阶段、移交阶段及保修阶段全程监理）。
*.服务地点：云南交通职业技术学院继续教育学院（吴井桥校区）、呈贡校区。
*.付款计划：在服务项目竣工验收合格、结算审核完毕、工程竣工资料归档完成，且项目进入工程质保期后，一次性支付全部款项。供应商须按款项支付要求提交付款申请资料，经采购方批准后，在*个工作日内向采购方开具同等金额的普通增值税发票，采购方收到发票后完成支付。
*.服务项目：
负责云南交通职业技术学院吴井桥校区办学条件及校园环境提升改造项目监理服务（含两个标段，标段*：吴井桥校区维修工程及文化建设，施工预算：***万元；标段*：吴井桥校区学术报告厅二三楼消防维修工程，施工预算：**万元）；
*.服务项目工期：本项目拟定工期***日历天。
*.优惠服务项目：完成学校*项项目施工预算在***万元以内、工期约在***日历天的监理服务项目，自合同签订之日起至****年**月*日前视采购人需要，根据委托项目出具具体委托函后提供监理服务；若****年**月*日前未发生该项服务，则视为采购人放弃该项优惠服务项目。
三、监理服务内容及技术要求
*. 全过程监理范围
负责服务项目设计阶段、施工阶段、移交阶段及保修阶段的全程监理。
具体包括：
（*）参与设计交底和图纸会审；
（*）监管施工方人员履约情况；
（*）核查进场材料；
（*）监控工程进度、质量、安全；
（*）管控施工造价及工程变更；
（*）核定工程量；
（*）规范收集、整理、存档监理信息资料。
*. 分阶段技术监理要求
（*）施工准备阶段
方案审查：审查施工组织设计、专项方案（含安全、动火审批），重点审核标段*的结构加固方案、标段*的消防联动方案。
资质核查：核查施工单位资质、人员证件及进场材料质量证明文件（**认证、检测报告等），关键材料见证取样。
图纸会审：协助解决设计与施工衔接问题。
（*）施工过程阶段
质量监控：对关键工序（外墙修缮、防水、消防管道铺设、设备安装等）实施旁站监理；监督按图施工，制止违规操作，下发整改通知单并跟踪。
进度控制：核查进度计划，协调施工冲突，确保避开学校核心教学时段。
安全管理：检查安全警示标志、消防器材配备及人员安全培训，杜绝安全事故。
造价控制：审核工程签证，核实工程量变更的真实性。
（*）竣工验收阶段
预验收：协助组织分部分项验收和竣工预验收。
资料审查：审查施工方竣工验收资料的完整性和规范性。
正式验收：参与最终验收，签署监理意见，督促问题整改。
（*）保修期阶段
结算复核：协助审核竣工结算资料，复核工程量及价款。
保修监督：定期巡查，受理报修，督促施工单位履行保修义务。
*. 监理团队及驻场要求
人员配置：组建专业监理团队。拟派项目总监理工程师（注册监理工程师）及现场专职监理工程师在项目实施期间不得更换（需提供承诺及违约责任说明）。
驻场时间：总监及监理人员每月驻场不少于**天，特殊工序施工时须**小时响应。
人员经验：现场专职监理工程师近*年内需具备类似建筑工程、装修工程、消防工程监理业绩。
四、执行标准与验收
*. 执行标准：
严格执行国家及建设部颁发的有关建筑工程、装修工程、消防工程的规程、标准（如《建设工程监理规范》**/* **********）以及云南省建设行政主管部门的相关文件规定。
*. 成果交付：
及时提交监理规划、监理实施细则、监理日志、旁站记录、阶段报告及竣工总结等全套监理资料。
*.验收标准：
监理服务成果符合相关规范要求，确保服务项目工程质量一次性验收合格。
五、其他要求及违约责任
*. 服从管理：监理单位须服从建设方统一协调，重大事项**小时内书面报告。
*. 现场管理：遵守校区管理规定，文明监理，做好施工区域与教学区域的隔离，不得干扰正常教学秩序。
*. 独立履约：不得以任何形式将监理任务转包或再委托。
*. 责任追究：因过失造成不良后果的，承担相应经济责任。若因未履行监理职责导致工程质量不合格、工期延误或发生安全事故，须承担相应责任并按合同约定赔偿损失。情节严重的，依法追究法律责任并终止合同。
