金瓯滨江国际、金瓯理工国际、理工雅苑项目销售代理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目金瓯滨江国际、金瓯理工国际、理工雅苑项目销售代理服务，招标人为重庆理工历新科技发展有限责任公司，资金来源为自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）金瓯滨江国际

*.项目概况：总销售建筑面积*****.**㎡，其中住宅*** 套，商业门面**套，车位****个。

*.服务地点：重庆市江津区滨江新城南北大道***号。

*.服务期限：合同签订之日起一年。

*.服务内容：承担金瓯滨江国际项目未售住宅、商业、车位的整体营销策划、营销推广活动、渠道组建及推广、销售代理等服务工作，具体内容以招标文件第二篇为准。

（二）金瓯理工国际项目

*.项目概况：总销售建筑面积*****.** ㎡，其中待售商业门面*** 个，车位**** 个。

*.服务地点：重庆市龙兴镇普福大道（重庆理工大学两江校区旁）。

*.服务期限：合同签订之日起一年。

*.服务内容：承担金瓯理工国际项目未售门面、车位的整体营销策划、营销推广活动、渠道组建及推广、销售代理等服务工作，具体内容以招标文件第二篇为准。

（三）理工雅苑项目

*.项目概况：总销售建筑面积*****.** ㎡，全部为车位，共计*** 个。

*.服务地点：重庆市巴南区红光大道**号。

*.服务期限：合同签订之日起一年。

*.服务内容：承担理工雅苑项目未售车位的整体营销策划、营销推广活动、渠道组建及推广、销售代理等服务工作，具体内容以招标文件第二篇为准。

三、投标人资格要求

本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件：

*.基本资格：具有独立承担民事责任的能力和良好的商业信誉和健全的财务会计制度、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力和有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供基本资格条件承诺函和营业执照复印件并加盖投标人单位公章，格式详见响应文件编制要求）。

*.业绩要求：投标人近五年（****年*月*日至投标截止日止，以合同签订时间为准）至少承担过*个及以上房地产销售代理（住宅、车位、门面任一业态均可）的业绩。（投标人须提供项目业绩合同复印件，其中合同复印件可只提供合同关键页复印件，应能清晰看出合同主体、代理项目名称、签章页等关键信息，并加盖投标人公章。或加盖业主公章的其他证明材料，原件备查）。

*.其他承诺：投标人响应文件中不得存在弄虚作假行为，否则作废标处理。（提供承诺书，加盖投标人单位公章，格式详见响应文件编制要求）

*.联合体：本次招标不接受联合体投标。

特别提醒：

①所要求提供的以上各项证件及资料必须全部真实有效；

②以上凡提供资料复印件的均须加盖投标人单位鲜章；

③上述所要求的各项条款必须全部满足，方可通过资格审查。

四、招标文件的获取

*.文件发售期：****年*月*日至****年*月**日

*.获取标书方式：凡有意参加投标的投标人，请在重庆市公共资源交易网（*****://***.******.***）网上下载本项目招标文件、澄清、更正、答疑等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，招标人都视为投标人全部收到以上资料并全部知晓本次招标有关过程和事宜，由此产生的一切后果由投标人自行负责。

*.文件购买费：*元。

*.潜在投标人如对发售工作存有质疑的，可在招标文件发售结束后的*天内以书面形式向招标人提出质疑，逾期视为认可。逾期提出的质疑，招标人有权不予受理。

五、报名方式

*.报名时间：****年*月*日至****年*月**日

*.具体方式：在报名时间内，投标人将《报名登记表》、营业执照复印件、法人代表身份证明书和授权委托书，加盖投标人公章扫描后发送至*********@**.***报名。报名后请电话联系招标代理机构进行确认，联系人：向老师，联系电话：************。

*.在报名时间内提交了《报名登记表》、营业执照复印件、法人代表身份证明书和授权委托书的投标人，其投标文件才被接收，否则投标无效。

六、投标保证金

（一）、以转账支票或电汇形式交纳投标保证金

*、投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付至下面指定的投标保证金账户。若投标截止时间延期，则投标保证金提交的截止时间和投标截止时间应当保持一致。不满足上述要求的投标保证金无效。

投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。

*. 以转账支票或电汇形式提交投标保证金的金额：*万元整（人民币）。

*、投标保证金账户及账号（任选其一）：

详见重庆市公共资源交易网对应本项目招标公告信息栏中的保证金信息。

投标保证金以重庆市公共资源交易中心开标现场展示的保证金交纳情况为准。投标人须在投标文件“其他资料”中提供企业基本账户开户证明文件。

*、投标人可在付款凭证备注栏中注明是“金瓯滨江国际、金瓯理工国际、理工雅苑项目销售代理服务投标保证金”。项目名称可简写金瓯销售代理。

*、投标保证金有效期与投标有效期一致。

*、根据重庆市公共资源交易中心《关于开展公共资源交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，投标人在开标前需在重庆市公共资源交易网办理市场主体信息登记手续。因故未能提前办理市场主体信息登记或更新的，评标过程中由评标委员会根据投标人在投标文件中提供的企业基本账户开户证明文件核实其投标保证金是否由基本账户转入，未从基本账户转入的，由评标委员会作否决投标处理。

*、投标保证金的退还

招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后*日内，向除中标人以外的投标人，退还投标保证金及银行同期活期存款利息。

招标人应当在法定时间内和中标人签订合同。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在招标人与中标人签订合同后*日内，向中标人退还投标保证金及银行同期活期存款利息。

投标保证金专用账户由重庆市公共资源交易中心指定，关于保证金相关情况的问题请咨询重庆市公共资源交易中心，联系电话************。

（二）以保函形式缴纳投标保证金

*、投标人应提供真实有效的投标保证金保函（电子保函提供复印件，纸质保函提供原件），投标保证金的保函担保金额应不低于投标保证金金额（保证金金额为人民币*万元整），担保方应为中华人民共和国境内注册的可开展非融资担保类业务的银行、保险公司、担保公司等金融机构，保函受益人须为本项目招标人。

*、投标保证金保函有效期与投标文件有效期保持一致。

*、投标保证金保函单独密封，随投标文件一并递交，投标保证金保函递交截止时间同投标截止时间。

七、投标文件的递交

*.递交起止时间：****年*月**日 **:**至**:** 。

递交地址：重庆市公共资源交易中心开标厅（地址：重庆市渝北区青枫北路*号渝兴广场***栋*层）。

开标时间：****年*月**日**:**。

开标地点：同投标地点。

*.投标文件由投标人法定代表人或授权委托人现场递交，法定代表人需携带身份证原件。授权委托人需携带授权委托书原件一份和身份证原件。

*.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、现场踏勘

*.投标人可根据需要自行组织现场勘察。

*.项目联系人：张老师，联系电话：***********

九、发布公告的媒介

本次招标公告在《重庆市公共资源交易网》网上发布。

十、联系方式

（一）采购人：重庆理工历新科技发展有限责任公司

联系人：张老师

电 话：************

地 址：重庆市巴南区巴滨路*号**幢***、***、***、***、***

（二）采购代理机构：重庆天骄工程项目管理有限公司

联系人：向老师

电 话：************