莆田市荔城区西庚地块一安置小区农贸市场一、二层摊位租赁公开招租公告

　　莆田市荔城区拱辰街道拱辰社区居民委员会为有效盘活闲置资源资产，增加社区集体经济收入，委托莆田市中恒信招标代理有限公司，对本文件所述拟招租莆田市荔城区西庚地块一安置小区农贸市场一、二层摊位进行公开招租，欢迎具有资格的投标人前来参与密封投标。

　　一、项目编号：************

　　二、项目名称：莆田市荔城区西庚地块一安置小区农贸市场一、二层摊位租赁

　　三、莆田市荔城区西庚地块一安置小区农贸市场一、二层摊位租赁及相关要求：

　　拟招租场地位于莆田市荔城区，具体情况见下表：

　　四、出租场地情况及用途：

　　*. 莆田市荔城区西庚地块一安置小区农贸市场一、二层摊位地产，建筑面积为总计****.**平方米。

　　*.适宜用于农贸市场，承租方须依法经营和使用，不得作为任何违法活动的场所。

　　*.本次租赁的一、二摊位，为整体出租，不可分割，交付后概不调整中标租金。具体朝向、结构、位置、实际面积等具体情况请各意向承租方到实地查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。若意向投标人未到招租场地实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责，招租人无义务承担任何责任。意向承租人须将不利因素考虑在内，承租方在经营过程中应自行与相邻业主和经营者协商解决相关问题。

　　*.租赁期间，遇国家征用时，承租方须及时无条件腾地清场；遇到不可抗力因素及重大政策性调整时，必须服从调整需要或终止合同。承租方不得向招标人提出任何要求进行补偿或赔偿。

　　*. 投标人必须具备履行合同所必需的专业技术服务能力。因出租的农贸市场摊位关系到民生保障供应，为确保市场规范运营及民生保障职能的有效履行，出租的农贸市场摊位须严格执行政府及相关部门在创建文明城市、食品安全、环境卫生等方面的各项管理规定。承租方应无条件配合采购人（即出租方）及社区组织的各项检查、评优与整改工作，包括但不限于成立专项管理工作站、落实岗位责任、完善台账记录、保持摊位及公共区域整洁、规范经营行为等。如因承租方管理不到位、配合不力或违反相关规定，导致在各项检查中出现不合格情况、通报批评或其他不良后果的，一切责任由承租方承担，出租方有权根据情节轻重采取相应处理措施，包括要求限期整改、扣除履约保证金、追究违约责任，直至解除租赁合同；投标时须提供书面承诺函，未提供书面承诺的，视为未实质性响应招租文件要求，按照无效投标处理。

　　*.原承租人购置的设施设备，若归属于原承租人的，中标人须与原租户自行协商设施折旧购买或拆除搬离，若承租方与原租户产生争议引起经济纠纷，由双方自行解决，招租人概不负责。投标人可自行到市场摊位现场查看情况。

　　五、★投标人的资格要求：

　　*.在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；

　　*.遵守中华人民共和国法律法规，且无诚信经营不良记录的法人或自然人。

　　*.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

　　*.参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　*.个人须持身份证复印件，单位或企业须持营业执照副本复印件及负责人的身份证明材料。如本人或法定代表人无法到场，须提供授权委托书和代理人居民身份证等相关证明材料。

　　六、时间安排：

　　*.购买招租文件、报名时间:****年**月**日至****年**月**日（节假日及公休日除外）上午**：*****：**，下午**：*****：**（北京时间，以下同）。招租文件售价***元/本，招租文件售后不退。

　　*.投标文件递交截止时间和开标时间：****年**月**日**：**，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

　　七、地点安排：

　　*.购买招租文件、报名、咨询地址：招租代理机构：莆田市中恒信招标代理有限公司，住所地为莆田市城厢区龙桥街道东园西路西山小区*区*号楼*梯五楼，联系人：陈清霞，电话：************/***********。‚莆田市荔城区拱辰街道拱辰社区居民委员会，联系人：叶先生，联系电话：************。

　　*.投标文件递交及开标地点：投标文件交由招租代理人的工作人员接收，开标地点为福建省莆田市荔城区拱辰街道办事处三楼会议室。

　　八、投标人应向莆田市中恒信招标代理有限公司提交投标保证金为：合同包*：人民币贰万元整(￥：*****.**元)。

　　*.意向承租人须于投标文件递交截止日前向莆田市中恒信招标代理有限公司指定账户汇入投标保证金(开户名**莆田市中恒信招标代理有限公司，开户行—莆田农商行行政服务中心支行，帐号— **** **** **** **** **** **)。

　　*.提交投标保证金必须通过本人账户或本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式划转至上述指定账户(不得以现金形式提交)，不得由他方代为提交投标保证金。

　　*.中标者的保证金在中标后与招租人签订合同办理完相关手续后凭合同复印件至招标代理公司处退还保证金，未中标者在中标公示结束后即退还。

　　九、本次招租的公告在以下网站公开发布：莆田市荔城区人民政府网

　　十、联系方式

　　招租方：莆田市荔城区拱辰街道拱辰社区居民委员会；

　　地址：莆田市荔城区拱辰街道拱辰社区；

　　电话：************；

　　联系人：叶先生。

　　招标代理机构：莆田市中恒信招标代理有限公司；

　　地址：莆田市城厢区龙桥街道东园西路西山小区*区*号楼*梯五楼；

　　电话：***********；

　　联系人：陈女士；

　　邮箱：*********@**.***。