阿尔山市人民法院采用竞价方式对阿尔山市人民法院物业管理服务定点采购进行采购，请入围物业管理服务品目并有能力响应下述需求的供应商在指定时间内响应采购需求。

一、项目概述

项目编号：************************

项目名称：阿尔山市人民法院物业管理服务定点采购

采购单位：阿尔山市人民法院

所属区域：内蒙古自治区本级

预算金额(元)：***,***.**

项目开始时间：********** **:**:**

项目截止时间：********** **:**:**

采购人联系方式：赵春苗 ***********

采购计划备案书/批准书编号：内政采计划[****]*****

采购方式：电子卖场（定点服务）

二、报价要求

(一)报价须知

*.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

*.供应商必须响应所有的需求。

(二)答疑与咨询

采购人联系方式：赵春苗 ***********

三、成交原则

*.报价供应商不足三家时，作废标处理。

*.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低的供应商为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的供应商为成交供应商。

*.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。

四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
*	物业服务	*	项

五、商务需求

编号

需求内容

*

阿尔山市人民法院物业服务需求 一、项目概述 单位概况：位于阿尔山市温泉街，其中包含*个下设法庭，分别位于五岔沟镇、天池镇。 主体大楼：六层，建筑面积：****平方米 五岔沟法庭：两层，建筑面积：***平方米 天池法庭：四层，建筑面积：****平方米 二、服务区域 *、保洁区域 *.主体大楼：一层**六层公共区域、会议室、 大小审判法庭、调解室、接待室、警务指挥中心、六专四室、视频会议室、党建活动阅览室、健身房、主楼前后院卫生等。 *.五岔沟法庭：一层——二层公共区域、会议室、审判法庭、调解室、接待室、健身房、法庭楼前后院卫生等。 *.天池法庭: 一层——四层公共区域、会议室、审判法庭、调解室、接待室、健身房、法庭楼前后院卫生等。 *、人员分配 *.主体大楼：保洁员（*人）、秩序维护员（*人 ）餐厅（*人） *.五岔沟法庭：保洁员兼食堂（*人）、秩序维护员兼打更（*人） *.天池法庭:保洁员兼食堂（*人） 秩序维护员兼打更（*人） *、服务内容 （*）保洁员：负责上述第二条第*项内容 每天保洁*次；擦拭桌椅、书柜、沙发、窗台等；倾倒垃圾桶；拖擦地面；会议前后保洁；特殊情况会议期间礼仪服务烧水、倒水；保证审判庭、调解庭以及前后院落地面卫生无死角、无砖头瓦块、无白色垃圾。一楼案件受理厅、二楼门厅、领导办公室、玻璃一年擦***次；每天清扫门厅、拖擦*次；通道、步梯、地面清扫与拖擦；卫生间冲洗消毒大小便池、擦拭设施、清倒垃圾等；卫生间及时添加卫生纸、洗手液；门厅玻璃每月擦****次（冬天除外）。 （*）秩序人员：白夜班值班 白班：对外来公务人员和来访客人，核对有效证件，按照要求登记每位进出人员，做到认真负责，有效安检；履行登记手续，联系被防人后，填写会客单；约见院领导的来访者，由执勤人员联系综合办公室，由办公室安排约见；约见来访其他人员的，由执勤人员联系，同意后，填写会客单；密切观察监控范围的情况，发现异常，及时报告法警队负责人；巡查楼内消防情况，填写消防巡查记录，发现问题及时汇报；有特殊情况（如疫情）协助院里做好辅助工作。 夜班：下班后，禁止外来人员进入办公楼；巡视各个楼层查看卫生间是否有跑、冒、漏水情况；餐厅厨房水电关闭情况，长明灯情况，发现问题及时汇报相关领导并报修。 （*）水暖电维修：负责办公楼整体水电暖问题。 具体内容：负责办公楼内水电暖小件维修、更换（维修用料由甲方购买），疏通下水道，熟悉管道走向；每半年定期检查化粪池、检查井，需要清掏化粪池、检查井时，要现场监督；检查井、化粪池、管道维修等需要大型改造及时上报；了解电路走向，检查线路、照明、配电箱等其他用电设备；用电设施有大型改造时现场监督；供水、供电、供热出现问题及时联系甲方负责人进行处理。 （*）食堂整体外包 （包括食堂用餐材料的购买） *.院内食堂（*人） 院内用餐人数在**人左右。一日三餐，周六周日除外。具体用餐标准可电话咨询。 厨师*人：负责厨房烹饪、餐厅卫生、餐具消毒、餐厅服务、厨房安全等工作。食堂主食制作、中餐各类面食等。 服务员*人：餐厅摆餐、撤台，餐厅桌椅、窗台、开关的擦拭，垃圾桶清理，地面纤尘和服务工作。协助后厨的其他工作。 *.五岔沟法庭食堂(*人） 用餐人数***人。一日三餐，周六周日除外。具体用餐标准可电话咨询。 负责厨房烹饪、餐厅卫生、餐具消毒、餐厅服务、厨房安全等工作。食堂主食制作、中餐各类面食等。餐厅摆餐、撤台，餐厅桌椅、窗台、开关的擦拭，垃圾桶清理，地面纤尘和服务工作。 *、天池法庭食堂（*人） 用餐人数*****人。一日三餐，周六周日除外。具体用餐标准可电话咨询。 负责厨房烹饪、餐厅卫生、餐具消毒、餐厅服务、厨房安全等工作。食堂主食制作、中餐各类面食等。餐厅摆餐、撤台，餐厅桌椅、窗台、开关的擦拭，垃圾桶清理，地面纤尘和服务工作。 （*）全楼玻璃及院内前后扫雪 每年擦玻璃*次；前后院清雪。雪停后及时清雪，首先保障人行道路和停车场区域的正常使用。 三、要求 （*）坚决维护物业公司和甲方利益； （*）尊重领导，服从指挥； （*）熟悉规章制度，熟悉办公周边区域的基本情况； （*）按时交接班上岗，认真履行职责； （*）工作期间不准擅离岗位，做其它与工作无关事项； （*）严禁饮酒上岗和在岗饮酒。

采购单位：阿尔山市人民法院

****年**月**日