绿春县融媒体中心一楼闲置办公用房公开招租公告

绿公资交招告〔****〕*号

经绿春县机关事务管理局批准，受绿春县融媒体中心的委托，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第***号）《红河州财政局红河州机关事务管理局红河州公共资源交易管理局关于印发红河州州级行政事业单位国有资产公开招租拍卖工作流程的通知》（红财资发〔****〕**号）《绿春县行政事业单位国有资产管理办法》（红政办规〔****〕*号）等有关规定，绿春县公共资源交易中心面向社会对绿春县融媒体中心闲置办公用房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

本次绿春县融媒体中心公开招租的标的位于绿春县公务员小区旁融媒体中心一楼。产权清晰，无争议。

二、商铺使用说明

由于房屋地处公共生活区域，出租房屋严禁经营以下活动：

*、出租房屋不得经营木产品加工、电子产品修理等噪声较大的加工业；

*、出租房屋不得经营液化气、甲烷、柴油、汽油、煤油、煤炭、烟花爆竹等安全隐患较大的化学物品；

*、出租房屋不得经营丧事用品；

*、出租房屋不得经营鸡、鸭等活家禽产品及家禽产品加工；

*、出租房屋不得经营歌厅、酒吧等影响居民生活和环境污染的活动；

*、出租房屋不得开设赌场等非法经营行为的活动，以及其他违反法律规定的事项。

*、租赁期间，负责“三包”（包卫生、包秩序、包公共设施）；水电费自行承担，房屋内、

*、如果县委、县政府有大的建设需求或者政策性变化，则有权收回出租房屋，清退剩余租金。

*、其他事宜竞价结束后中标方与出租方协商并签订合同。　

三、出租年限及租金支付方式

本次招租标的的租赁期限为五年，合同一签五年，租金一年一付，第一年租金需在签订合同日起**个日历天内足额缴纳。

四、报名资格及条件

（一）报名资格

中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

（二）报名条件

*.投标人为法人的，被人民法院列为失信被执行人、被列入“信用中国”网站失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单的禁止参与竞价。

*.投标人为自然人的，被“中国人民银行征信系统”列入失信被执行人名单、被人民法院列为失信被执行人的禁止参与竞价。

*.本次招租不接受联合体参与报名竞价。

五、报名方式、时间

（一）报名方式

本次招租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的投标人，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），选择“红河州”，凭**数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

（二）报名时间

所有标的报名时间为：****年*月*日**:**—****年*月**日**:**（逾期报名的，一律不予受理）。

六、标的展示时间和地点

（一）标的展示时间

所有标的展示时间为：****年*月*日—****年*月**日（节假日、双休日除外的工作时间）。

（二）标的展示地点：标的物所在地。

（三）本次招租不统一组织查看标的，需要查看标的情况的请提前与绿春县融媒体中心的联系人联系。

七、履约保证金缴纳方式、时间及退还方式

为避免受租方在本次招租活动过程中出现恶意竞价，保证本次招租工作的顺利进行。一楼闲置办公用房标的向竞价人收取履约保证金****.**元（大写：壹仟元整）；收取账户名称：绿春县融媒体中心。账号：****************；开户行：云南绿春农村商业银行股份有限公司。缴纳方式为：银行转账。须从个人银行卡或企业基本账户转入指定账户。（注：各竞价人在转账时请备注好标的名称）。

（二）履约保证金缴纳时间

履约保证金缴纳时间为：****年*月*日**:**—****年*月**日**:**。

（三）履约保证金退还方式及退还时间

*.竞得人

竞得人的履约保证金由绿春县融媒体中心在签订租赁合同后*个工作日内不计利息退还；

*.未竞得人

未竞得人的竞买保证金由绿春县融媒体中心在竞买活动结束后*个工作日内不计利息原账户退回。

八、报名及竞价文件获取

凡报名参加本次招租活动的投标人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明投标人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（一）**数字证书办理

*.凡有意参与报名的投标人，首先在公共资源交易信息网上注册成功后再办理**数字证书方能进行报名及竞价。

*.需办理**数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（*****://****.**.***.**/#/********），点击网上办事—注册登记—立即注册，按流程自行办理，也可到州政务服务中心**窗口办理；自然人报名的，除以上方式外，还可以携带本人身份证原件和银行卡原件到绿春县公共资源交易中心由工作人员远程办理临时**数字证书。

*.之前在云南省内其他地州已向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在昆明市、保山市办理的**数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

*.数字证书办理及技术支持。办理单位：云南龙瑞德耀信息科技有限公司；电话：************（**小时客服热线）；办理地址：红河州政务服务大楼一楼政务服务中心（**号窗口）蒙自市天马路**号。

（二）报名时投标人须提交以下资料

*.企业法人：需提交《竞租（拍）申请书》《绿春县国有产权交易投标人信用承诺书》、统一社会信用代码（营业执照）扫描件、法人身份证正反面扫描件、履约保证金缴纳凭证各一份；如非法人报名还须出具法人亲笔签名并加盖公章/手印的《竞价委托书》一份，被委托人“身份证正反面扫描件”一份（注：以上材料均须盖上企业鲜章）。

*.自然人：需提交《竞租（拍）申请书》《绿春县国有产权交易投标人信用承诺书》、本人身份证正反面扫描件、履约保证金缴纳凭证各一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加盖手印的《竞价委托书》一份，被委托人身份证正反面扫描件一份（注：以上材料均须加盖手印）。

（三）招租文件获取

投标人可登录云南省公共资源交易信息网（选择地区“红河州”）（*****://****.**.***.**/#/********），使用**数字证书在网上获取文件及其他资料。

九、资格审查时间

所有标的资格审查时间为：****年*月*日**:**—****年*月**日**:**（节假日、双休日除外的工作时间）。

十、竞价时间及竞价平台

（一）竞价时间见下表：

（二）竞价平台：云南省公共资源交易信息网（选择“红河州”），网址：（*****://****.**.***.**/#/********）。所有标的投标人须在竞价开始时间前**分钟登录竞价平台参与竞价；

十一、竞价方式及规则

（一）竞价方式：电子竞价。

（二）本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（三）按价高者得的原则，以竞价标的物整体总价/年进行增价式竞价，所有标的的增价幅度为*.**万元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

十二、签订成交确认书时间及地点

（一）时间：竞价结束后三个工作日内。

（二）地点：绿春县政务服务管理局五楼公共资源交易中心（注：交易双方同时到场，携带公章，现场签订）。

十三、签订合同

出租方与中标方需在绿春县公共资源交易中心中标结果公示期满后**个日历天内签订合同，合同具体内容由双方协商签订。

十四、其他说明

（一）报名时投标人提交的资料查验齐全后方可报名，请各投标人在规定时限内按要求参与报名。

（二）投标人在报名前应实地勘察标的，充分了解标的相关情况和可能出现的风险。

（三）本次竞价活动以人民币进行计算，竞价活动的所有时间以北京时间为准。

（四）竞价过程中投标人请慎重参与竞价。竞价结束后，若中标方不按时签订《成交确认书》《合同》、不按时足额缴纳成交金额的，绿春县公共资源交易中心将协同出租方依照本次招租公告和《竞租须知》向人民法院起诉违约人，同时将违约信息推送至信用中国和省信用信息共享平台，记入诚信档案，由相关部门对违约行为进行处罚。

十五、公告发布途径

此公告在云南省公共资源交易信息网*****://****.**.***.**/********#/********发布。

十六、联系方式

招租人：绿春县融媒体中心

联系人：李女士

联系电话：************

代理机构：绿春县公共资源交易中心

联系人：吴先生

联系电话：************

绿春县公共资源交易中心

****年*月*日