根据工作需要，广州市农产品质量安全监督所决定向社会公开购买****年度空调维修维护服务。现将项目采购公告如下：

　　一、项目概况

　　（一）基本概况：广州市农产品质量安全监督所位于广州市新港东路***、***号，用地面积约****平方米，建筑面积约****平方米，为一栋办公和检验统筹分区使用的*层楼房。

　　（二）项目内容：本项目确定１家供应商，负责大楼内办公区和实验区全部空调的维修维护，确保大楼内空调正常运转，保障办公秩序和实验室检验工作正常开展。

　　二、项目采购

　　（一）空调维修维护：按照开机前、运行中、关机后的操作规程，对广州市农产品质量安全监督所***台普通空调（包括：挂壁式分体空调、柜式空调、天花空调）、７台精密空调和*套中央空调（不含控制系统）进行外壳、机体、电路、风管、水路、外挂机的安全性等进行维护和检查，发现安全隐患或空调故障时，要及时进行维修和更换配件。

　　（二）空调清洗：按照相关技术要求，完成***台普通空调（包括：挂壁式分体空调、柜式空调、天花空调）、*台精密空调和*套中央空调（不含控制系统）的室外挂机、室内机外壳、机体、过滤网、管路、冷凝器、冷水塔等*次深度清洗和消毒工作，并根据制冷情况添加雪种。

　　（三）空调安装与拆卸（包工包料）。

　　（四）合同期内保证大楼和电梯内全部空调正常运行，发生故障于*小时内排除并做好相关记录。

　　（五）项目联系人：武本新。

　　（六）办公电话：************。

　　（七）服务地址：广东省广州市海珠区新港东路***号、***号。

　　（八）最高限价：*****元/年（采用包干形式），按照价低者得原则选取供应商。禁止恶性低价竞争，合理报价。采购单位严格落实《财政部关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔****〕*号）要求，执行异常低价审查相关规定，取消恶性低价供应商入选资格。

　　（九）服务时间：从 ****年 *月**日起至 ****年*月*日止，共**个月。

　　（十）支付方式：合同签订且供应商开具相应发票后于****年*月**日前支付项目合同金额的**%；****年**月**日前支付项目合同金额的**%；合同服务期结束，供应商开具相应发票并通过验收后支付剩余款项。

　　三、相关要求

　　（一）评审要求

　　*.递交资料超过*家（含*家）以上，则采购单位评审小组对供应商递交的材料进行评审。申请单位不足*家的，予以第二次公告，第二次公告前将书面告知首次公告申请单位，确认是否延续原申请。二次公告申请单位总数量仍不足*家，则委托单位评审小组对申请单位及递交材料进行评审。

　　*.按照公正、公平、公开的原则，对递交的材料进行密封情况审核（未通过的单位不进入资格性审查和符合性审查）、资格性审查（未通过的单位不进入符合性审查）和符合性审查（未通过的单位不进入报价比对环节）。

　　（二）验收要求

　　*.采购单位应当在收到项目验收建议之日起*个工作日内按照合同约定对成交供应商履约情况进行验收。

　　*.验收由采购人组织相关人员依照项目采购需求及合同要求进行。

　　*.验收完毕后由采购单位及成交供应商在验收报告上盖章确认。

　　*.成交供应商开展的相关工作及提交的验收内容应得到采购人认同、验收后方为完成合同内容；对验收不合格的部分，成交供应商应在采购人规定时间内及时整改完善直至合格。因整改完善所增加的时间不计入项目服务期，成交供应商不得以此要求增加任何费用。整改期间采购人暂停支付合同尾款。

　　*.成交供应商未能及时按照采购人要求提供支付、验收有关材料，影响支付、验收工作的，成交供应商承担所有法律责任。

　　（三）（成交后）其他要求

　　*.凡供应商工作期间发生质量安全事故和人员安全事故均由供应商负责并承担全部赔偿责任，并报告采购单位有关部门。如导致采购单位任何损失的，包括不限于律师费、诉讼费、鉴定费、公证费、对第三方的赔付责任的，乙方应全额赔付给甲方；

　　*.供应商在提供服务时如损坏了甲方的设备，供应商应照价赔偿或更换同等设备。若因设备的损坏而引起其它损失的，供应商应作出合理赔偿（以维修或更换同标准设备价格为准，如维修后无法达到原有质量标准，则以更换价格为准）；

　　*.供应商所有工作必须符合国家有关空调维修维护工作标准，达到安全生产工作要求，所安排的项目工作人员，应具有丰富的工作经验，应持有高空作业证、空调制冷证、电工证等专门资格证书；

　　*.本项目供应商不得将项目转包第三方执行；

　　*.本项目供应商须协助采购单位完成消防主管部门以及属地公安派出所的消防安全检查工作；

　　*.采购单位大楼和电梯内的全部空调设备在服务期内发生任何故障时，成交供应商必须在紧急情况保证*个小时，其他情况保证*小时内到场免费维修。

　　附件：*.广州市农产品质量安全监督所****年度空调维修维护服务申请书

　　*.广州市农产品质量安全监督所****年度空调维修维护服务送审材料密封情况检查表

　　*.广州市农产品质量安全监督所****年度空调维修维护服务资格符合审查表

　　*.广州市农产品质量安全监督所****年度空调维修维护服务资格符合审查汇总及报价表

　　附件***.***