成都农交所资阳农村产权交易有限公司

关于乐至县高寺镇石堰村土地经营权出租公告

为进一步规范土地经营权/林权流转行为，防止基层“微腐败”，坚持“公开、公平、公正、透明”的原则，受乐至县高寺镇石堰村股份经济合作联合社（以下简称“出让方”）委托，成都（资阳）农村产权交易所乐至服务中心（以下简称“本中心”）将对其***亩土地经营权/林权进行公开挂牌流转，现将相关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）项目位置：乐至县高寺镇石堰村*组、*组

（二）项目面积：***亩

（三）土地类型：耕地

（四）项目现状：闲置

二、项目挂牌信息

（一）流转方式：出租

（二）流转价格：***元/年/亩（含管理费**元/年/亩）

（三）流转年限：*年

（四）履约保证金：*****元

（五）管理费：**元/年/亩

（六）交付方式：（一年一支付）**.**万元/年，总价**.*万元（合同签订后**日内，现状交付）。

三、报名条件

（一）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

（二）经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。（农交系统内曾有严重违约行为的个人或企业）

（三）其他：

（*）符合国家相关法律法规及政策规定，不得擅自改变现有土地使用性质和农业用途，严禁“非农化”，防止“非粮化”。

（*）标的不得转租。

（*）标的再流转时，本轮流入方在同等条件下享有优先权。

（*）临时建筑物符合相关建设规定且经流出方同意保留，双方可协商确定临时建筑物的归属及补偿事宜。

（*）合同到期后，流入方应当将土地恢复至适宜再次流转或耕种的状态，由流出方恢复的，流入方应当向流出方承担恢复费用。

（*）其它未尽事宜在《土地经营权流转合同》中约定

四、挂网信息

（一）挂网方式：挂牌竞价

*.挂牌开始截止时间：以系统载明的公告期限为准

*.网络竞价时间：次日**时**分至**时**分止，竞价时长**分钟。

*.网络竞价规则：意向受让方须提前进入报价界面，竞价从挂牌底价开始报价，首次报价可以底价报价，也可按照加价幅度加价报价，价高者得；如在规定时间内无人出价（包括底价），则该项目流标。如挂牌公告期内，征集到一名意向受让方且报名成功的，在网络竞价后，系统自动摘牌成交。

注：当竞价时间小于**秒时，每产生一次新的报价竞价时间将恢复到**秒倒计时，直至无最新报价。

（二）报名方式：网络报名

报名网址：*****://**.*****.***:*****

请登录四川省农村产权综合交易平台注册账号，注册通过后方可报名，提交相关报名资料和缴纳交易保证金后视为报名成功。

注：自然人（个人）注册请选择“资产资源交易系统用户类型——资产资源自然人”、单位注册请选择“资产资源交易系统用户类型——资产资源法人或其他组织”；填写基本情况时所在地区请选择“四川省·资阳市·雁江区/乐至县/安岳县”。

五、交易保证金的收取及退还

（一）交易保证金的收取

*.交易保证金额度：***元（人民币：陆佰元整）

*.报名审核通过后，意向受让方可进入门户网站——个人中心——缴费管理点击缴费，打开二维码扫码缴费，或者通过页面上提供的“价款划入账户”进行网银缴费。

*.特别提醒：扫码支付到账时间为*+*，请至少在报名截止前一天扫码支付，如在报名截止最后一天缴费请使用网银转账，如因自身原因导致交易保证金无法到账而失去受让资格的，自行承担后果。

*.意向受让方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金，以银行实际到账时间为准，超过报名截止时间（最后一天报名截止**:**）交易保证金未到账的视为未取得受让资格。

（二）交易保证金的退还

*.受让方在收到《成交通知书》后，须按通知书约定时间与出让方签订《土地经营权流转合同》。若受让方未按约定与出让方签订《土地经营权流转合同》及其相关附件，或受让方未按约定支付相应费用，视为受让方违约，交易保证金不予退还；正常履约的，交易保证金在签订的《土地经营权流转合同》后*个工作日内，原路无息退还。

*.未受让方缴纳的交易保证金在成交公示期结束后*个工作日内原路无息退还。

六、注意事项

以下情况意向受让方应自行承担一切责任和后果，出让方及本中心均不承担任何经济和法律责任：

（一）意向受让方未按公告要求及相关规定提交报名资料而造成资格审核未通过的。

（二）意向受让方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（三）意向受让方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的。

七、联系我们

（一）踏勘联系电话：罗勤 ***********

踏勘联系地址：乐至县高寺镇石堰村办公室

（二）报名联系电话：***********

报名联系地址：乐至县政务服务中心*号窗口

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