一、基本情况

雅安市名山区马岭现代农业产业园，位于雅安市名山区马岭镇中岭社区新街***号，毗邻马岭场镇，具有较好的区位优势。产业园占地面积*****.**平方米，总建筑面积****.**平方米，其中钢结构建筑物*个，覆盖面积约****.**平方米，可作为茶叶交易区与农贸交易区；商铺*间，面积约***.**平方米；有机动车和非机动车停车区域，基础设施完善。竞租人可自行前往现场查看产业园设备设施及布局，以竞租人自行现场实地查看为准。

二、资产管理

该处资产属四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司所有。

三、招租要求

（一）承租人须合法经营，承租后产业园内的一切环境卫生、秩序管理、设备设施的日常维护等均由承租人自行承担，保证市场环境整洁卫生、整体管理有序、安全生产运营。

（二）承租人可依法投资维护、建设，若对产业园进行升级改造，需经四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司同意后，方可实施。承租人在租赁期间增加的设施、设备等，在租赁期满后应主动拆除、恢复原貌，否则出租方有权自行处置，且不予任何补偿。

（三）租赁期间，四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司可对市场进行改造和维护，承租方应积极配合，不得无理阻挠。

（四）承租方的经营管理必须符合四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司及相关管理部门的具体要求，否则出租方有权单方面直接取消其承租资格，并解除承租合同。

（五）承租人自行负责租赁期间的水、电、气、卫生等费用，同时要确保使用期间达到环保、安全、消防等要求。承租人在租赁期负责产业园的安全生产和卫生保洁等工作，须按行业主管部门要求严格落实相关措施。

（六）承租人如中途转租，须经出租方同意。

（七）禁止以经营权作为抵押贷款。

四、招租时限

租赁期为*年，期满后视情况续签合同或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为**.**万元/年。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名（*、企业和合作社：营业执照、法定代表人身份复印件、授权委托书、授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件），不接受联合报名。

（一）报名时间：****年*月*日至****年*月**日（工作日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）。

（二）报名地点：四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司（雅安市名山区蒙阳街道茗都街**号区综治中心办公楼*楼）。

（三）交保证金：交纳竞租保证金*****元（收款单位：四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司雅安名山支行，银行账号：******** *********，交款截止时间：****年*月**日**:**）。未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

（一）竞价时间：****年*月**日**:**。

（二）竞价地点：雅安市名山区公共资源交易服务中心（雅安市名山区蒙阳街道彩虹南路*号二楼）。

（三）竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元（包含****元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*日内签订租赁合同。租赁合同签订后*日内，竞得人通过银行转账方式，向四川雅安蒙顶山茶叶公园健康产业有限公司指定账户一次性交清第一年租赁费（除去交纳的竞租保证金）及竞租价**%的履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。

十、特别说明

（一）竞租人应自行进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，做出科学的竞租分析和投资决策。

（二）竞租人应保证有充足资金参与竞租，在公示期满后*日内签订租赁合同，签订合同后*日内一次性交清第一年租赁费及履约保证金，如无特殊原因，未在签订合同后*日内交清租赁费及履约保证金或公示期满后*日内未签订合同的，则视为恶意竞租，缴纳的竞租保证金不予退回。

（三）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

（四）未竞租成功者，所交纳的竞租保证金在竞租完成后*个工作日内无息退还。

（五）只有一家竞租，以底价成交。

（六）本方案未尽事宜，由出租方负责解释。

联系人：王亚韬；联系电话：***********。