一、采购需求

（一）项目背景

杭州市住房保障和房产管理局房产管理信息系统改造项目的主要建设内容是围绕信创改造工作整体要求，按照"一单位一平台"和"六统一"规范，对局城市大脑房管系统及相关监管分析和便民服务应用进行自主可控改造和统一整合，纳入新一代杭州市住房保障和房产综合管理平台。本期升级改造包括城市大脑房管系统、政务服务应用*房通和电子业主卡等；

杭州市住房保障和房产综合管理平台业委会和物业企业服务系统建设项目的主要建设内容是聚焦三方协同治理堵点，以强化业委会物业管理主导权为核心，明确业委会对物业企业服务监督、公共事务决策等权责，规范物业企业基础服务流程。依托杭州市住房保障和房产综合管理服务平台，新建业委会和物业企业等应用服务系统，构建物业服务与监督一体化新模式，推进智慧物业建设，提升市民居住生活品质。

（二）服务内容

承担杭州市住房保障和房产管理局房产管理信息系统改造项目、杭州市住房保障和房产综合管理平台业委会和物业企业服务系统建设项目的咨询服务，对杭州市住房保障和房产管理局房产管理信息系统改造项目、杭州市住房保障和房产综合管理平台业委会和物业企业服务系统建设项目分别进行需求分析及可行性分析，提供杭州市住房保障和房产管理局房产管理信息系统改造项目、杭州市住房保障和房产综合管理平台业委会和物业企业服务系统建设项目相关技术咨询；依据国家相关标准和信息工程咨询的政策、法规，通过专业的咨询评估方法和咨询服务手段，提供项目相关方面的技术咨询、法律法规咨询，通过对项目的需求、可行性和业务流程的调研和分析，分别编制可行性研究报告。

可行性研究报告须符合杭州市发展和改革委员会质量要求。

（三）资格条件

*.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

*.在“全国投资项目在线审批监管平台”备案过、具有信息化相关专业和服务范围且有相应咨询资质；

*.未被“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

二、采购预算

*.*万元。

三、报价时间、地址及联系人

报价截止时间：****年*月*日**时

地址：杭州市住房保障和房产管理局***室（杭州市上城区浣纱路***号平海大厦）

联系人：顾女士，联系电话：********。

四、报价及报价函要求

*.本次报价以人民币报价（详见附件）；

*.报价函需加盖公章并经法定代表人或其授权代表签字、盖章；如为授权代表，请附法定代表人授权书；

*.报价连同相关证明文件复印件一起密封后在报价截止时间前交至询价人。

附件：关于局房产管理信息系统改造项目、杭州市住房保障和房产综合管理平台业委会和物业企业服务系统建设项目咨询服务公开询价采购的公告附件.****

采购人：杭州市住房保障和房产管理局

日期：****年*月*日