广东/惠州-2026-03-05 00:00:00
惠州市麦兴路**号诚诺山庄*号楼*栋****房不动产转让挂牌公告
一、受惠阳发电厂有限公司委托，挂牌转让惠州市麦兴路**号诚诺山庄*号楼*栋****房不动产，建筑面积为***.**㎡，转让底价为**.****万元，竞价保证金*.**万元。所交易标的物以实物现状为准。
二、上述标的实行网上挂牌交易，交易全程适用《惠州市公共资源电子交易规则》（惠市政数〔****〕**号），全程网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。报名起止时间：****年*月*日*:**至****年*月**日*:**。缴纳保证金截止时间：****年*月**日*:**。自由报价时间：****年*月*日*:**至****年*月**日**:**。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前**分钟登录系统准备，限时报价期为*分钟。
三、项目交易条件要求和说明
*、竞价人资格：竞价方须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法注册、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。
*、本次转让标的按现状转让，房产不涉及抵押。意向受让方须自行到标的房产所在地的政府主管部门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。意向受让方应实地查看房产现状，房产外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价格。
*、意向受让方完成保证金缴交后并出价，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任和风险：非转让方原因（包括不限于自身购房资格原因等）导致转让标的产权权属过户手续不能履行的，转让方有权单方解除合同，收回标的，再次进行公开转让。
*、本次转让标的涉及的一切法定税费遵循税收法定原则，交易双方按照国家有关法律法规规定分别承担各自法定税费。转让方配合受让方到相关登记机构办理过户手续。
*、项目网上成交后，请成交候选人先等待*日（此*日为网上挂牌竞价结果公示期，以网上成交日次日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后的**个工作日内，请成交候选人先自行汇款成交款余款到产权交易成交款代收账户（成交候选人所缴纳的竞价保证金转为成交款的一部分，收款账户户名：惠州市公共资源交易中心，账号：**** **** **** **** ***，开户行：中国工商银行惠州市江北支行），汇款完成后持缴款证明和相关证件到惠州市公共资源交易中心市直中心办理成交手续。成交候选人逾期未办理成交手续或未签订合同的视为自动放弃竟得资格，竞价保证金不予以退回。
*、委托方同意竞价人采用多种方式自行筹集资金支付交易价款。竞价人无论是自筹资金或是个人拍卖房产按揭贷款方式支付，均应确保能在规定的期限内（竞价结果公示期结束后的**个工作日内）缴清全部成交价款，确保银行贷款能及时足额打入惠州市公共资源交易中心产权交易成交款账户。逾期不能缴清成交价款的，取消成交资格，竞价保证金不予退回。竞价人务必切实了解清楚。竞价人如选择贷款方式支付成交价款，竞价前应预先咨询银行，知悉贷款的流程和资料要求，确认自身具备贷款的条件要求，确认个人征信满足贷款银行的条件，核实首付款的比例和最高可贷金额，确定能获得银行贷款的审批。如竞价人参与竞价，被确定为成交候选人后不能获得贷款按期支付成交价款的，竞价人自行承担所有的风险和损失，相关竞价保证金将不予退还，委托方及交易中心不对此承担任何责任。
*、特别提醒：无论是自筹资金方式或是申办个人拍卖房产按揭贷款方式，凡不能确保成交价款按期足额缴付到位的竞价人，建议不要参与本项目竞价。一经参与报价，即视为竞价人已完全清楚相关规定要求，并同意承担相关法律责任。
*、其它事项请查看该项目的交易条件说明，意向方一旦参与竞价，即视为对实物现状的确认以及认可该项目的交易条件说明，并对自己的竞价行为承担法律责任。
*、如需了解更多挂牌标的物的其他信息、交易的详细流程、按揭贷款融资方案的办理事务、可办理贷款银行的联络信息、可提供贷款担保服务机构的联络信息、查看挂牌标的物的现场实况，均可致电惠阳发电厂有限公司，联系人：徐先生，咨询电话：***********（工作日接听）
**、目前已知可办理个人拍卖房产按揭贷款业务的银行如下所列，竞价人亦可自行联系银行核实。
中国工商银行惠州分行个贷中心，电话：************，***********彭经理。
中国银行惠州大道中支行贷款部，电话：*******，***********。
中国建设银行惠城支行，电话：*******，*******。
中国农业银行惠城支行、江北支行，电话：*******，*******，手机***可办理。
是否还有其它银行可办理此类业务，竞价人可自行了解。
四、保证金以交易系统到账为准(***转账**小时后方可到账)，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。(特别提示：目前竞价保证金账户银行无法支持第三方支付平台原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支付宝、网商银行等第三方支付平台及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)
五、首次挂牌到期未成交的，按*个工作日为*个周期自动延长挂牌。
六、成交候选人有下列行为之一的，取消成交资格，竞价保证金不予退还，造成损失的，依照相关法律法规规定处理。
（一）不符合竞价资格条件的；
（二）逾期或拒绝办理成交手续的；
（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
（六）以其他非法手段竞得的；
（七）构成违约责任的其他行为。
七、本中心为交易平台，只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。
八、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致网上竞价活动异常的，交易中心有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。
九、本公告项目详情可通过以下*种方式详查：方式一，登录“惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统（直接登录交易系统查看，仍然是目前关注、查看惠州市直及各县区分中心产权挂牌标的最好最便捷的方式；首次登录产权竞价系统的，请通过方式二进入系统界面，收藏、保存系统域名网址，方便以后可更简便、更快捷关注、查看惠州市直及各分中心发布的挂牌标的）→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式二，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→交易系统→服务系统→惠州市产权交易竞价电子交易系统→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。方式三，登录“惠州市公共资源交易中心网站→全国公共资源交易平台（广东省）广东省公共资源交易平台→惠州市产权交易竞价电子交易系统→账号密码注册→登录→交易大厅（或正在交易）→市直中心→查看相关标的”。
系统操作指南详见“惠州市公共资源交易中心网站→公共服务→服务指南→操作指引→产权交易→产权竞价交易操作指引”。此外，该操作指引，亦可直接在惠州市公共资源交易中心产权交易竞价电子交易系统的“资料下载”或“应用指南”栏目下载查看。咨询电话************(正常工作日：*：*****：**，**：*****：**)。
惠州市公共资源交易中心
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