四川颐合物业管理有限公司（以下简称：招标人），现通过公开招标方式选择和确定宽窄慢里保洁外包服务（以下简称“本项目”）中标人，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的投标。

一、项目概况

（一）项目名称：宽窄慢里保洁外包服务。

（二）项目地点：成都市青羊区实业街**号。

（三）项目规模：建筑区划总建筑面积*****.****，其中，住宅建筑面积*****.****，酒店*****.****，商业****.****，办公用房面积*****.****，社区美空间***.****，地上不计入容积率面积***.****，地下建筑面积*****.****，设备用房****.****，垃圾房面积***.****，总绿地面积****.****，全民健身场地*****，销售展示区面积约为***.***（售楼部、样板间、展示区、接待区）。

（四）项目业态：住宅、商业、写字楼等。

二、招标范围及内容

（一）服务内容：投标人完成本项目物业共用部位、公共区域、销售展示区的清洁卫生、垃圾清运保洁服务，包括但不限于：

*.项目公共区域、大厅、楼道、地下室、销售展示区、办公区等区域范围内的保洁服务满足招标人要求；

*.定期更换项目公共卫生间擦手纸、卷纸、洗手液等耗材更换；

*.垃圾收集清运；

*.日常环境消杀。

（二）服务时间：*年，具体服务期限起止时间以招标人书面通知为准。

三、投标人资格要求

（一）须在中华人民共和国境内注册，具备独立承担民事责任的能力（若为分公司，需提供总公司相应授权说明）。

（二）信誉要求：承诺未处于财产被接管、冻结、破产状态；近一年内或成立至今在日常经营活动中未出现违法、违规经营行为，未处于有关行政处罚期间，未被列为失信被执行人；近两年内未被列入采购人及采购人所属集团负面名单。

（三）财务状况：近一年（指****年）或成立至今财务状况无亏损或净资产大于*。投标人应提供****年（或成立至今）经审计的年度财务会计报表的复印件或经盖投标人公章的年度财务会计报表，财务会计报表包括资产负债表、现金流量表、利润表。

（四）业绩要求：

*.****年*月至今，具有*个物业项目（物业类型至少包含写字楼、住宅、商业等）保洁外包服务业绩。

*.正在实施的保洁外包服务面积合计*万平方米及以上。

业绩证明资料须提供合同复印件或中标（选）通知书复印件，合同可节选，但应有清晰的签约时间、委托人名称、服务内容、服务面积、业态等必要信息；若合同复印件或中标（选）通知书复印件未载明上述要求的必要信息，则投标人须提供委托人（业主）出具的证明材料并加盖委托人（业主）公章。

（五）本次招标不接受联合体投标。

同时满足上述条件的投标人方可参加投标。

四、招标文件获取方式

（一）获取招标文件时间：****年*月**日至****年*月**日，每日**:*****:**。

（二）获取招标文件方式：凡有意报名参与本项目的潜在投标人，请于获取招标文件时间内注册并登录西南联合产权交易所电子招采平台网站（*****://***.*****.***/#/********/*****），按照网上操作流程（资料下载*投标人操作手册）获取招标文件。平台注册、报名、缴费请咨询：************

（三）获取招标文件费用：不收取费用。

注：未按照本项要求报名的投标人，无投标资格。

五、投标文件的递交

（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日上午**：**时（北京时间）；投标文件递交地点：成都市高新区天府二街四川发展大厦**楼。

（二）纸质投标文件递交：纸质投标文件必须在投标截止时间前送达投标文件递交地点，逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。本次招标不接受邮寄的投标文件。

（三）电子投标文件递交：投标人可自行携带电子投标文件在开标现场提交，也可随纸质投标文件密封提交，电子投标文件格式为***文件，具体详见招标文件第二章《投标人须知》“五、开标”。

注：一旦纸质投标文件与电子投标文件有差异，以纸质投标文件为准。

六、开标时间及地点

（一）开标时间：同投标文件递交截止时间

（二）开标地点：同投标文件递交地点

七、发布公告的媒介

本次招标公告信息发布网站：西南联合产权交易所电子招采平台网站（*****://***.*****.***/#/********/*****）

八、联系方式

招 标 人：四川颐合物业管理有限公司

地 址：成都市高新区天府二街四川发展大厦**楼

联 系 人：吴女士

联系电话：************

四川颐合物业管理有限公司

****年*月**日