*****地块开发项目全过程工程咨询服务

招标公告

*.招标条件

本招标项目*****地块开发项目(项目名称)已由 扬州市数据局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 江苏省投资项目备案证 扬数据投资备【****】**号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为 扬州丰展置业有限公司，招标人为 扬州丰展置业有限公司，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 ***%。项目建设采用：√自建、□代建、□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目的*****地块开发项目工程全过程工程咨询服务（标段）进行公开招标。

江苏汇诚投资咨询管理有限公司受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。

*.项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：扬州市蜀冈*瘦西湖风景名胜区内，相别路以西，保障湖以东。

*.*.*建设规模：总建筑面积约*****平方米，其中地上建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约****平方米。

*.*.*项目投资估算： 约*****万元

*.*.*咨询合同估算价：约***万元

*.*.*全过程工程咨询服务期限要求：约***日历天，具体与工程建设同步，并服从工程建设进度要求，具体时间以招标人通知为准（如全过程工程咨询服务期延长，费用不另增加。）

*.*招标范围：

（*）工程监理：建设前期、施工阶段、竣工阶段、保修阶段等全过程监理服务。

（*）项目管理：协助招标人进行项目合同管理、设计管理、进度管理、质量管理、安全生产管理、资源管理、信息与知识管理、风险管理、收尾管理等,工程手续办理直至取得不动产权证等。

（*）工程造价咨询：协助招标人进行施工阶段资金使用监控、造价动态监控。

（*）其他工程咨询服务：协助招标人完成项目绿建审查相关咨询报告。

*.投标人资格要求

*.*投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件之一，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

√具备建设行政主管部门颁发的且在有效期内的监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

投标人还应满足下列条件：

（*）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

（*）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

（*）投标人没有因骗取中标等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

*.*投标人拟派项目总负责人资格要求：

√具备【工程类或工程经济类高级及以上职称】，且具有【国家级注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或【二级及以上注册建造师（建筑工程专业）】或【一级注册建筑师】或【一级注册结构工程师】或【一级注册造价师（土建专业）】（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔****〕**号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）的执业资格,并经投标人任命,且必须满足下列条件：

（*）项目总负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（*）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）项目总负责人不得兼任各分项专业负责人。

（*）各分项专业负责人不得同时兼任。

*.*项目咨询机构其他管理人员要求：

本次招标为全过程咨询招标，招标范围涵盖本工程全过程施工阶段及保修阶段监理工程，本次招标对监理组的人员要求为：

（*）本次招标对投标人拟派总监理工程师人数要求：*人，要求具备国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）资格；

总监理工程师在监工程符合扬建工(****) **号、扬建工(****) *号文件规定，且项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：包括：①不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（*）本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：*人。其中：

主专业监理工程师人数要求：*人，专业要求：土木工程或工业与民用建筑或建筑工程或结构工程或建筑力学或工程力学或建筑设计或建筑学或城镇建设或工程管理或施工管理等相近或相关专业；

配套专业监理工程师人数要求：*人，专业要求：给水排水工程或供热通风与空调工程或电气工程及自动化或测量工程或岩土工程或环境工程或材料工程或机械制造及自动化或设备安装工程或电子信息工程或工程造价或工程监理等相近或相关专业；

注：国家注册监理工程师担任主专业监理工程师的，其注册专业为房屋建筑工程专业即可，无需提供学历专业；专业监理工程师及工程类其他注册执业资格人员担任主专业监理工程师的，专业认定以毕业证书所学专业为准；配套专业监理工程师专业认定以毕业证书所学专业为准。

（*）本次招标对投标人拟派监理员的要求：*人。

*.*拟派项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一） ：

（*）****年*月*日以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程全过程工程咨询服务项目，且担任全过程咨询项目总负责人。

（*）****年*月*日以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程监理项目，且担任监理（总监）项目负责人。

（*）****年*月*日以来，全过程工程咨询项目总负责人在本投标企业承担过单项合同建筑面积*****平方米及以上的房屋建筑工程项目管理项目，且担任项目管理负责人。

业绩应同时提供以下资料：提供依法承发包的交易结果（中标或成交）文件、全过程咨询服务合同或工程监理合同或项目管理服务合同、竣工验收报告或竣工备案证书或竣工验收备案表或竣工验收证明，时间以竣工验收报告或竣工备案证书或竣工验收备案表或竣工验收证明时间为准。

*.*投标人不得有以下情形：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本标段提供招标代理服务的；

（*）与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

（*）与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

（*）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

（*）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位不得与本项目的工程总承包单位、施工单位存在利害关系；

（*）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（*）投标人近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的；

（**）法律法规规定的其它情形。

*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第*.*.*项规定的情形；

*.*本次招标接受联合体投标。 

采用联合体投标的，联合体所有成员数量不得超过 * 家，一个单位只能参与组成一个联合体，且不得再独立参加投标；拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。

*.*其它要求：

*.*.* 投标人为授权委托人、拟派项目总负责人缴纳近*个月内任意一个月养老保险（提供社保部门出具的****年**月至 ****年*月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，已退休人员提供退休证明），（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目总负责人；新成立企业距投标截止日不足**日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准））；

*.*.*投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内；

*.*.*投标人没有被“信用中国”列为失信被执行人的。

根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（****）** 号）”的要求：①实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格；②在评标阶段，投标人正被列为失信被执行人的，评标委员会不得荐该投标人为中标候选人；③在中标候选人公示至发出中标通知书的期间，公示的中标候选人正被列为失信被执行人的，招标人应当取消其中标资格，并重新确定中标人。招标人确定正被列为失信被执行人的投标人为中标人的，中标结果无效；失信被执行人名单在“信用中国”网站予以公示。

*.*符合法律法规规定的其它要求。

*.资格审查办法

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。     

*.评标办法

本工程采用综合评估法。总分***分，其中全过程工程咨询服务报价**分；全过程工程咨询服务实施方案**分；企业综合素质**分（企业业绩**分，企业奖项*分，企业荣誉*分，管理体系*分）；项目组综合素质**分（项目总负责人*分，人员配置情况**分，项目总负责人答辩*分）。详见公告附件。

*.招标文件的获取

*.*招标文件获取时间为：****年*月*日至****年*月*日；

*.*招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“扬州市公共资源交易平台*.*版本” ；

*. 投标文件递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ：**** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分。投标人应在截止时间前登录“电子招标投标交易平台”递交投标文件。

*.* 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

*.*电子投标文件制作工具：由投标人自行选择与交易系统对接成功的供应商产品（即扬州市公共资源交易平台向社会公开征集发布并在响应方端提供下载的市场化“投标文件制作工具”），并自行支付相应费用。

*. 其他要求

*.*本工程采用“扬州市公共资源交易平台 *.* 版本”进行招投标活动。投标人已完成 ** 认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台 *.*版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导下载”。技术人员联系方式：**********。

*.*潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利,本项目异议、投诉处理执行《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字（****〕*号）文件。异议受理的联系方式：联系人：张琴；联系电话：*************，通讯地址：扬州市邗江北路**号旺角三楼；工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“扬州市公共资源电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台。

*.发布公告的媒介

*.*本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、扬州市公共资源交易平台上发布。

*.*本次招标公告为第   *  次发布。

**.联系方式

**.*招标主体

招标人：扬州丰展置业有限公司             招标代理机构：*江苏汇诚投资咨询管理有限公司      

招标人地址：扬州市蜀冈—瘦西湖           招标代理机构地址：扬州市邗江北路**号旺角三楼             

风景名胜区堡城路***号         

联系人：  刘智霄                         联系人：       张琴                        

电话：   ***********                     电话：  ************* 、***********           

传真：                                   项目负责人：******张琴                     

邮编：                                   传真：                                     

电子邮箱：                               邮编：         ******                     

电子邮箱：   **********@**.***              

**.*相关部门

招投标行政监督部门：扬州市建设工程招标投标和城市建设监管中心

联   系   电   话：*************   

**.*异议渠道

异议受理联系人：张琴

联  系  电  话：*************     ***********

通  信  地  址：扬州市邗江北路**号旺角三楼

 **** 年 * 月 * 日      

                                                                                                                 招标人或者其委托的招标代理机构 （盖单位公章）：

附件：评分细则

备注：*、除特别说明的证书以外，评审标准中所提及的“工程类国家注册执业资格证书”是指国家注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册造价师（在《造价工程师职业资格制度规定》《造价工程师职业资格考试办法》（建人〔****〕**号）规定实施前，取得的造价工程师执业资格证书与一级造价工程师职业资格证书效用等同）、一级注册建筑师、一级注册结构师。

*、投标文件中需提供社保部门出具的****年**月至 ****年*月内任意一个月在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定，已退休人员提供退休证明），（投标截止日前成立不足三个月的新办企业，只需提供缴纳名册（名册中包含授权委托人、项目总负责人；新成立企业距投标截止日不足**日的，可不提供证明材料（以新办企业营业执照发放日期为准））。

*、投标文件中所涉及到的原件，投标时提供原件扫描件。未提供原件扫描件的不得分。

    *、所有投入监理人员须满足扬州市监理人员配备最低标准要求。