竞争性磋商公告

一、项目基本情况

*、项目编号：*****************

*、项目名称：逊克县人民医院全院区物业服务

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：

序号	预算项目	年度预算金额（元）	计算依据/备注
*	物业保洁服务费	******.**	单价*.**元/㎡，服务面积*****平方米，按年度全额测算，包括保洁人员工资福利、保洁工具、保洁用品、消毒工具及消毒剂等费用。
*	人员相关经费	******.**	保安、中控室操作员，配备保安**名，中控操作员*名，按年度人均经费标准测算，含工资、岗位补贴等；单位承担社会保险部分，按外包服务人员相关保险政策及标准，由医院承担部分测算
*	专项运维及运送费用	*****.**	污水处理站运维费，年度污水处理站日常运维、设备检查、耗材补充等相关费用；药局液体药品日常搬运、整理相关费用，按年度实际需求测算；医院病理标本院内运送费用，按年度运送频次及标准测算；急诊运送相关费用，含急诊检验标本、急诊用血应急配送、人员值守等。
*	零星及季节性费用	******.**	零工零星维修费，医院公共区域、物业服务相关设施零星维修、零工及维修配件、材料支出，按年度预估测算；医院停车场日常清扫、冬季清雪相关费用，含人工、工具、耗材等；医院各类建筑屋顶冬季清雪费用，含人工、安全防护等相关支出。（甲方建筑屋顶修缮后不需要屋面清雪服务后，建筑屋顶冬季清雪费用不在给付。）
合计	年度物业服务外包采购总预算	*******.**	以上各项预算合计，作为年度物业服务外包采购最高控制金额

*、标包划分：本项目不划分标包

*、采购内容：逊克县人民医院全院区物业服务（具体详见采购需求）

*、合同履行期限：本次物业服务外包服务期限拟定为*年，合同每年一签（自合同签订之日起计算），合同期满后，若供应商服务考核达标，双方可协商续签合同。

*、项目实施地点：逊克县人民医院。

本项目不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

*、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

*、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

*、本项目的特定资格要求：

参与本次采购的物业服务供应商需同时满足以下资格要求，采购人将对供应商资格进行严格审核，不符合要求者不得参与采购流程：

*.*、具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含物业服务、设施维修等相关内容，具备承担本项目的独立履约能力。

*.*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近*年无重大违法违规记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等政府采购不良行为记录名单。

*.*、具备医院物业服务相关经验，近*年内有物业服务外包项目合作经历（需提供合同复印件等证明材料），熟悉消毒防控、垃圾管理等特殊要求。

*.*、人员配置满足本项目要求：保安不少于**人、消防中控操作员不少于*人，保洁、维修人员按医院院区实际需求合理配置；所有岗位人员年龄≤**周岁，身体健康，持有有效体检证明，相关特殊岗位（消防中控、电工、焊工等）人员需持国家认可的职业资格证书上岗，维修人员须具备*年以上同岗位工作经验。

*.*、具备完善的服务管理体系，拥有固定的办公场所、专业的服务团队及配套的设备设施（如清洁设备、维修工具、安保巡逻设备、医疗废物转运设备等）。

*.*、承诺不将本项目（除消杀工作外）转包给第三方，可及时处理用工纠纷，承担所有服务人员的劳动、劳务相关责任。

三、获取磋商文件

时间：****年**月**日至****年**月**日，每天上午**时**分至下午**时**分（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：黑河市魁星路***号

方式：现场获取。

四、响应文件提交

截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司

五、开启

时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

地点：中资国际工程咨询集团有限责任公司

六、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日

七、其他补充事宜

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（***.*************.***/）上发布

八、联系方式：

*.采购人信息

名称：逊克县人民医院

地址：逊克县繁荣街***号

联系人：屈军舰

联系方式：************

*.采购代理机构信息

名称：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：黑河市魁星路***号

联系方式：************

*.项目联系方式

项目联系人：杨女士

电话：************