第一部分 合同协议书

发包人（全称）：上蔡县住房和城乡建设局

承包人（全称）：河南省广豫乐建设工程有限公司（联合体牵头人），众城城建设计研究有限公司（联合体成员）

根据《中华人民共和国民法典（合同编）》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就上蔡县****年建安小区等*个城镇老旧小区改造建设项目总承包（***）一期（二次） 的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

*.工程名称：上蔡县****年建安小区等*个城镇老旧小区改造建设项目总承包（***）一期（二次）。

*.工程地点：本项目位于上蔡县境内。

*.工程审批、核准或备案文号：上发改城镇(****)***号、投资项目在线审批监管统一代码：************************。

*.资金来源：县财政投资和申请专项债券资金。

*.工程内容及规模：建设内容包括建筑主体工程改造，基础设施改造及其他附属工程改造。具体包括维修小区屋顶******㎡，扩建便民超市***㎡，老年活动中心****㎡，外墙立面改造 ******㎡，窗户更换*****㎡，围墙粉刷 *****㎡，改造沥青道路 ******㎡，广场修复*****㎡，绿化修复*****㎡，栽植乔木****株，新建雨水管道 ****.***，新建污水管道更换 *****.***，强弱电电缆入地*****，化粪池**个，新建车位***个，机动车充电桩***个，非机动车充电桩****个，健身器材***个，垃圾分类亭**个，门禁广告牌*个等。

*.工程承包范围：本项目内容包含设计、采购、施工等全部内容。包含但不限于以下内容：*）.工程设计（包含本工程设计、后续施工配合等内容）；*）.工程施工及采购（包含本工程施工图范围内全部施工内容和材料、设备、设施的采购安装、调试）等相关内容，并按规范、规定完成各项验收、试运行、项目移交及竣工备案、保修责任期的技术服务、缺陷修复及负责管理协调配合工作等；*）.按照相关规定协助发包人办理项目报建、报批、质监备案等手续；*）.其他应包含在工程总承包范围的内容。

二、合同工期

计划开始工作日期：****年*月**日。

计划开始现场施工日期：****年*月**日。

计划竣工日期：****年*月**日。

工期总日历天数：***天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量标准：合格标准 。

四、签约合同价与合同价格形式

*. 签约合同价（含税）为：

合同暂定总价为人民币（大写）：陆仟玖佰零陆万零柒佰，小写：￥********.**元.

工程费用：（大写）陆仟柒佰玖拾捌万壹仟贰佰；小写：￥********.**元，（工程费用为经财政评审后工程结算价的**.*%）

设计费用：（大写）壹佰零柒万玖仟伍佰；小写：*******.**元，（设计费用为经财政评审后工程结算价的*.**%）。

*. 合同价格形式：

合同价格形式：固定费率合同，设计费按经财政评审后工程结算价的费率计算，工程费用按经财政评审后工程结算价的费率计算 。

合同当事人对合同价格形式的其他约定：无。

五、工程总承包项目经理及设计负责人

工程总承包项目经理：杨军晓 。

证书名称：二级注册建造师执业资格

证书编号：豫*****

设计负责人：曹金彪

证书名称：一级注册建筑师执业资格

证书编号：***********

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（*） 中标通知书（如果有）；

（*） 投标函及投标函附录（如果有）；

（*） 专用合同条件及《发包人要求》等附件；

（*） 通用合同条件；

（*） 承包人建议书；

（*） 价格清单；

（*） 双方约定的其他合同文件。

上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

*. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

*. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的设计、采购和施工等工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

八、订立时间

本合同于****年*月**日订立。

九、订立地点

本合同在上蔡县住房和城乡建设局订立。

十、合同生效

本合同经双方签字或盖章后成立，并自签字盖章生效。

十一、合同份数

本合同一式*份，均具有同等法律效力，发包人执*份，承包人执*份。

合同附件：上蔡县****年建安小区等*个老旧小区改造建设项目工程总承包合同.***