网络竞价公告

一、项目名称：淮南市谢家集区春申湖公园内含阳光草坪及配套用房*年期租赁权转让。

二、项目编号：**********

三、标的物基本情况表及底价：坐落于淮南市谢家集区春申湖公园内，分*个标的同时公开竞价，具体如下：

四、特别提示：

*.关于阳光大草坪的运营要求:严格按照出租方的规划要求进行经营，遵守出租方管理制度，接受出租方监督管理。阳光大草坪的投资运营项目应向出租方批准，在经营过程中发生的所有安全责任及事故（包括财产损失、人员伤亡、消防事故）等，由承租方独自承担赔偿责任及后果。

*.承租方确认已在签署本合同之前，已经对上述租赁资产进行了实地踏勘，认可按现状接收房屋、场地。出租方按房屋、场地现状交付承租方。

*.上述地块上如需要地面硬化、修路、铺设草坪等投资建设的，承租方必须将方案报送出租方书面批准后才能实施。经出租方批准后费用由承租方自行投资承担。

*.自租赁房屋移交至乙方之日起，租赁房屋、场地运营发生的水、电、燃气、通讯、收视、互联网、环境卫生、物业管理等费用均由乙方自行解决和承担，由乙方直接向有关管理单位申请和交付；租赁期间乙方负责所有设施设备的日常维修、保养等工作，费用自理。

特别说明：阳光大草坪、配备用房只提供照明用电，水、电、网等由乙方自行铺设、自行按照政府相关部门规定设置计量装置申请开通，并经出租方和相关部门验收合格，符合安全标准方可使用，费用乙方全部自行承担。

五、竞买人资格：依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

六、公告及竞价期限 ：

*.公告期：****年**月**日始至****年 **月** 日*时止。

*.网络自由报价期：****年**月**日*时始至****年**月**日**时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期***秒。

七、现场踏勘时间：****年**月**日始至****年**月**日**时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。

八、参与方法：意向竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：

*.意向竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：**）直接登录安徽（区域）公共资源交易电子服务系统（网址：****://**.***.*******.***.**）。初次通过**登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择**登录。

*.意向竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击安徽政务服务统一认证中心登录通过安徽政务服务网跳转登录。

*.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。

九、竞买保证金：

竞买未成功的保证金于成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。（注：保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳，无法参与竞价。）

十、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。

注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔****〕****号），由买受人在成交结果公告发布日起*日内支付给代理公司（最终以出让人与代理机构签订的委托代理合同为准）。

十二、联系方式

出让人：淮南市采煤沉陷区综合治理投资管理有限公司

联系人：王长波 电 话：***********

代理机构：安徽十方拍卖有限公司

联系人：巫雪平 电 话：***********

技术支持：************

十三：监督电话：************

十四：相关附件：*《网络竞价公告》、 *《竞价须知》、*《竞买交易规则》、 *《租赁合同（范本）》*《网上竞价风险告知书》、*《产权交易竞买人操作手册》