我司所属的龙岩市新罗区龙门镇厦蓉高速龙岩西收费站龙岩西物流园*#综合服务楼一、二层进行公开竞价招租，详情如下：

（一）标的物：龙岩西收费站龙岩西物流园*#综合服务楼一、二层，总面积****.**㎡，用途：可用于商业店铺、商务综合办公、餐饮、汽修、仓储及配套服务等。禁止用于经营加油站、娱乐场所及经营充（换）电站所等违规经营项目。

具体内容见附件公开竞价一览表（项目编号：*********）。

（二）竞价方式：采用权益云交易平台（网址：*****://***.******.**/******/******/*****.***?********=****）正向多次报价方式，报价时间从****年*月**日*:**至**:**（限时报价***秒）。

（三）竞价资格：凡遵守中华人民共和国法律、法规、且能诚信经营具有独立法人资格的国内外企业均可参加，但已经被列入失信被执行人名单（截止报名时间）的除外。

（四）招租政策

*.装修期

在租期内，出租方给予承租方最长不超过*个月装修期，装修期内，承租方无需支付租金，但因经营产生的水电、卫生、公摊费等其他费用仍由承租方承担。具体投营时间已双方签定房屋投营确认书的时间起计算租金（详见《租赁合同》附件）。

*.免租期

出租方给予承租方免租优惠政策，签约大于*年的，可给予免租期*个月/年，最多不超过*个月。即租赁前三年，每年可享受免租期*个月。

（五）经营要求

*.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变资产用途，严格禁止承租方利用资产开展易燃易爆物品仓储、危险化学品仓储、高污染高噪音生产经营活动、经营加油站、充电站、娱乐场所等。

*.出租方如有需要，承租方应优先满足出租方养护机械、抢险物资的储备要求，承租方按所占用面积、实际占用时间相应核减当期租金。若遇国家或政府因战备、救灾、公共安全等紧急公共事务需要征用该场地时，承租方须无条件予以配合并在要求时限内腾出场地，且不就场地腾退主张额外补偿，双方互不承担违约责任。

*.承租方在租赁期间，应当自行负责协调处理与周边村村民、单位及当地政府和相关部门等与经营所需的所有关系，并承担相应的所有费用。如在租赁期间出现干扰情况影响承租方正常经营，承租方不得以此为由要求出租方予以任何形式的补偿，以及要求提前终止协议。

*.租赁期间，未征得出租方同意，承租方不得随意将房屋的租赁权转让或借给第三者使用，或作合同约定之外的其他使用，否则视为承租方违约，出租方有权提前解除合同并没收承租方所缴纳的履约保证金。

（六）到期清场要求

合同期满或提前终止的，承租方应于期满或提前终止后**日内将场地以良好、规整的状态交还，未能按照约定时间交还的，出租方有权采取必要措施予以清理，由此发生的费用和造成的损失由承租方承担；出租方不需要留置的设施，承租方须负责自行进行拆除清理，若不按期清理的，出租方有权使用履约保证金支付清理费用，不足部分有权向承租方追偿。

（七）经营安全要求

承租方应当遵守出租方的相关管理规定和行业管理规范经营，并服从出租方及高速公路有关部门的管理，在经营过程中产生的安全责任事故均由承租方自行承担，出租方有权根据责任事故的损失要求承租方赔偿，并直接没收履约保证金，并有权单方解除合同和免责收回资产。

出租方或其上级安全部门在检查过程中，如发现承租方经营活动及范围不符合安全规定必须立即停止营业的，出租方有权提前解除协议，承租方应无条件将场地交回出租方，租金按照实际使用时间缴纳，出租方退还全部履约保证金，承租方不得要求其他任何补偿费用及赔偿项目。

预约看样联系电话：************  赖先生  

报名联系电话：************  *******

监督电话：************ 

报名截止时间：竞价时间前一个工作日**时

联系地址：新罗区莲西路市公共资源交易中心八层

                福建省龙岩高速公路物流发展有限公司

                      ****年*月*日

公开竞价招租一览表（项目编号：*********）