江苏/苏州-2026-03-04 00:00:00
| 项目名称 | 姑苏区****年度土地收储项目评估及复核服务 | ||
|---|---|---|---|
| 地区 | 姑苏区 | 类别 | 服务类 |
| 采购单位 | 苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心） | 代理机构 | 苏州市天美达招投标咨询服务有限公司 |
| 项目预算 | *******.**元 | 采购方式 | 公开招标 |
| 项目概况 姑苏区****年度土地收储项目评估及复核服务 *************************** 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于********** **:**（北京时间）前递交投标文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：***************************
项目名称：姑苏区****年度土地收储项目评估及复核服务
预算金额：***.******万元（采购包*：**.******万元；采购包*：**.******万元；采购包*：**.******万元）
最高限价（如有）：最高限价：人民币壹佰贰拾万元整（￥*******.**元） 标段一：预算金额**万元； 标段二：预算金额**万元； 标段三：预算金额**万元；
采购需求：
根据《土地储备管理办法》（自然资规〔****〕*号）第十一条规定，“土地储备机构负责理清入库储备土地产权，评估入库储备土地的资产价值”。为加强和规范土地储备管理，更好地推进姑苏区收储地块的搬迁进度，依据《关于加强苏州市城区房屋征收资金管理的通知》（苏财建房〔****〕***号）规定，“市房屋征收、财政和监察等部门对征收资金实行全过程监督管理；项目建设单位应定期与房屋征收实施单位核对征收进度和征收资金使用情况。”作为建设单位，可选择第三方评估机构对拟收储地块项目进行评估及复核工作，以便合理安排收储地块资金的使用。
为落实加强自然资源资产管理和防范风险的要求，进一步规范土地储备管理，增强政府对城乡统一建设用地市场的调控和保障能力，促进土地资源的高效配置和合理利用，拟开展土地收储项目评估及复核工作。
合同履行期限：合同签订之日起至****年**月（具体以甲方要求为准）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
*.具有独立承担民事责任的能力；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包*
*.本项目整体专门面向中小微企业采购，所属行业为：其他未列明行业。中小微企业参加本项目政府采购活动，在投标文件中需出具《中小企业声明函》（详见格式）；残疾人福利性单位（监狱企业）供应商提供的残疾人福利性单位声明函（监狱企业证明文件）视同提供了中小企业声明函。
采购包*
*.本项目整体专门面向中小微企业采购，所属行业为：其他未列明行业。中小微企业参加本项目政府采购活动，在投标文件中需出具《中小企业声明函》（详见格式）；残疾人福利性单位（监狱企业）供应商提供的残疾人福利性单位声明函（监狱企业证明文件）视同提供了中小企业声明函。
采购包*
*.本项目整体专门面向中小微企业采购，所属行业为：其他未列明行业。中小微企业参加本项目政府采购活动，在投标文件中需出具《中小企业声明函》（详见格式）；残疾人福利性单位（监狱企业）供应商提供的残疾人福利性单位声明函（监狱企业证明文件）视同提供了中小企业声明函。
（三）本项目的特定资格要求：
采购包*
*.投标单位须同时具备省级及以上住房和城乡建设厅颁发的有效期内的房地产估价机构备案证书、经自然资源厅（国土资源厅）颁发的土地估价机构备案证书、经财政部门颁发的资产评估机构备案证书。
采购包*
*.投标单位须同时具备省级及以上住房和城乡建设厅颁发的有效期内的房地产估价机构备案证书、经自然资源厅（国土资源厅）颁发的土地估价机构备案证书、经财政部门颁发的资产评估机构备案证书 。
采购包*
*.投标单位须同时具备省级及以上住房和城乡建设厅颁发的有效期内的房地产估价机构备案证书、经自然资源厅（国土资源厅）颁发的土地估价机构备案证书、经财政部门颁发的资产评估机构备案证书 。
三、获取招标文件
时间：自招标文件公告发布之日起*个工作日
地点：苏采云系统
方式：线上获取
售价：*.**元
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
********** **:** （北京时间）
地点：苏采云系统
五、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
六、其他补充事宜
*、**证书办理
供应商参与政府采购活动需办理江苏省电子政务证书认证中心**证书和方正国际软件（北京）有限公司电子签章。**证书及电子签章的办理方法详见苏州市政府采购网—法规政策**《转发省财政厅关于更换全省政府采购交易系统**数字证书和电子签章的通知》或者“苏采云”系统登录界面中的“新**办理指南”。“苏采云”系统目前仅支持“苏采云”系统下的政务**证书，江苏省内各地区办理的“苏采云”系统下的政务**证书全省通用。苏州现场办理地址：苏州高新区邓尉路***号狮山科技馆*楼服务大厅，咨询电话：*************。
*、参与采购活动
供应商插入**证书登录“苏采云”系统后选择具体项目，点击“我要参与”并签章提交《投标供应商确认函》，提交《投标供应商确认函》日期视同为依法获取招标文件日期。供应商须打印、保留《投标供应商确认函》，质疑时《投标供应商确认函》与质疑函一并提交；未依照招标公告要求提交《投标供应商确认函》的供应商，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或获取招标文件时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。
*、电子投标准备
供应商在“苏采云”系统中操作成功参与项目后，必须在“已参与项目”界面中下载电子招标文件（后缀名为“.****”）并导入政府采购客户端工具后方可进行投标文件制作和提交（具体详见《苏采云系统供应商操作手册》，网址链接*****://****.******.***.**/****/****/*******/*****************.*****）。
在系统操作过程中如有疑问，请按以下方式联系：
注册咨询：***********；
**技术咨询电话：************；
签章使用问题：************、************、***********、***********；
系统使用指导与咨询：联系电话：***********；智能客服：登录苏采云系统后，联系系统右下方智能客服图标进行咨询。
*、根据苏州市财政局《关于深入开展苏州市政府采购合同信用融资业务的通知》相关要求，本项目支持政府采购合同信用融资。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*.采购人信息
采购包*、采购包*、采购包*
单位名称：苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
单位地址：苏州市姑苏区竹辉路***号
联系人：张亚婷
联系电话：*************
*.采购代理机构信息（如有）
单位名称：苏州市天美达招投标咨询服务有限公司
单位地址：苏州市平泷路***号苏州城市生活广场*幢****室
联系人：高飞、叶韵、张欣昀、梁书方
联系电话：******************
*.项目联系方式
项目联系人：高飞、叶韵、张欣昀、梁书方
电话：******************
苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）****年**月(第*批)政府采购意向公告
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《江苏省财政厅关于做好政府采购意向公开工作的通知》等有关规定，现将苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）****年**月(第*批)政府采购意向公告如下：
| 编号 | 项目名称 | 采购需求概况 |
采购预算
(万元) |
预计采购月份 |
是否专门
面向中小
企业采购
|
是否采购
节能产品、
环境标志产品
|
备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 姑苏区****年度土地收储项目评估及复核服务 | 对企业类拟收储地块资产进行评估:对征收(协议搬迁)项目分户评估报告进行复核:对征收(协议搬迁)项目中委托方选定的估价对象进行复评，以及技术咨询服 务 | *** | ******* | 是 | 否 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
苏州市姑苏区城市更新中心（苏州市姑苏区土地储备中心）
****年**月**日
