长沙隆平产业开发区管理委员会长沙隆平产业开发区扩区综合服务全过程咨询项目合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及长沙隆平产业开发区扩区综合服务全过程咨询项目的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

二、服务要求
*.服务要求

（*）在严格保证扩区方案符合《长沙市国土空间总体规划（********* 年）》的前提下，兼顾长沙隆平产业开发区发展现状、产业发展对用地的需求、土地集中连片、土地集约利用、相关规划符合性等因素的基础上，拟定长沙隆平产业开发区拟扩区初步方案，并编制如下专题:

（*）根据政策变化可能需要另行编制的专题（本合同金额不含此项费用）

（*）技术实施重点

*）园区扩区用地审核。为全面掌握开发区实际开发建设状况和土地集约利用总体情况界定开发区未来规划发展方向和用地空间，进一步完善开发区用地管理制度，规范开发区扩区、区位调整等用地管理工作，依据自然资源管理部门的技术规范，完成扩区方案、预留建设用地指标，提交符合审核要求的成果文件。成果要求：最终成果为园区扩区用地审核报告纸质版两份和电子版一份，成果的内容必须符合国家有关要求和标准，报告内容应清晰、准确、完整地阐述规划意图和内容，并取得湖南省自然资源厅的扩区用地审核批复。

*）园区产业发展规划。根据扩区方案，需结合园区现状和扩区方案，明确发展定位、优化产业布局、提出切实可行的发展路径。通过科学的规划和完善的实施保障，推动园区产业高质量发展，为区域经济注入新动能。成果要求：最终成果为园区产业规划文本纸质版两份及电子版一份，项目需符合国家及地方相关规划编制规范和要求，通过区人民政府或区发展和改革局的审查并取得批复。

*）土地集约节约利用评价。通过收集、整理园区上年度工作成果数据、开发区经济社会发展和土地集约利用状况的统计年报或报表、经济社会普查、国土调查、土地供应等基础资料，参考遥感影像，结合实地调查工作，对园区土地集约利用数据统计和分析，将园区土地开发利用情况更新至最新。成果要求：根据用地情况编制更新报告，成果纳入至扩区用地审核成果中共同报审，扩区用地审核取得省自然资源厅批复后则视为土地集约节约利用评价完成。

*）地质灾害危险性评估（压覆矿产查询）。通过对地质灾害的活动程度进行调查、分析、评估，查明拟建项目区周边及其附近外围的地质环境条件、主要地质灾害的分布现状、类型、规模、形成原因及发展趋势；对扩区后范围内分布的各类地质灾害的危险性进行现状评估；分析发展趋势，针对项目建设可能引发、加剧的地质灾害和建设项目本身可能遭受的地质灾害分别进行预测评估以及提出防治措施建议。成果要求：最终成果为园区地质灾害危险性评估报告纸质版两份及电子版一份，项目需按照自然资源部门的要求通过专家审查。

*）社会稳定风险评估。通过实地走访和调研分析，大规模、广覆盖的民意调查工作，广泛征求基层群众和社会各界的意见和建议，理清园区扩区工作的合法性、合理性、可行性、可控性，对扩区之后可能发生的不稳定因素事项进行分析预测，科学、客观地作出评估，并提出防范意见和建议。成果要求：最终成果为园区社会稳定风险性评价报告纸质版两份及电子版一份，成果需通过市区维稳管理部门的审查或备案。

*）控制性详细规划。需结合园区现状和扩区方案，科学规划土地利用、基础设施和公共服务设施，确保开发活动与生态环境保护相协调。通过高质量的规划和完善的实施保障，以此推动园区高质量发展。成果要求：最终成果为园区控制性详细规划（单元层次、不含数据库）文本纸质版两份和电子版一份，文本内容需逻辑清晰、数据详实，需符合国家及地方相关规划编制规范和要求，需符合相关规划编制要求，通过主管部门的专家审查，确保扩区工作正常通过。

*）环境影响评价。根据扩区规划方案及产业规划，结合园区的建设发展现状及发展规划，着重研究环境质量现状、确定区域环境要素的容量以及预测开发活动对环境的影响与对策，编制环评最终成果。成果要求：最终成果为园区扩区环境影响报告书纸质版两份和电子版一份。成果的内容必须符合国家环评相关要求和标准，报告内容应清晰、准确、完整地阐述评价内容，通过湖南省生态环境厅的审查并取得批复。

*）整体安全风险评估。根据园区内部自然条件、建设现状，以及产业格局、未来发展规划，结合扩区相关文件，相关的法律、法规和标准规范以及应急管理部门的相关要求与技术规范，编制园区扩区安全生产工作申报材料。成果要求：最终成果为扩区安全生产工作申报材料两份及电子版一份，项目需按照应急管理部门的要求上报并通过审查。安全评价相关规划编制要求，通过主管部门的专家审查，确保扩区工作正常通过。

*）可行性研究报告。统筹以上各分项项目，对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析，预测建成后的社会经济效益，在此基础上，综合论证项目建设的必要性、合理性、可行性，并依据扩区相关文件要求，完成可行性研究报告编制并提交省级主管部门会审。成果要求：最终成果为园区扩区可行性研究报告纸质版两份及电子版一份，成果需通过湖南省发改委组织的各厅局联合审查会并取得湖南省发展和改革委员会或湖南省人民政府的扩区批复。

（*）成果要求及形式

*）完成时间要求：根据省发改委批示文件，园区扩区前期工作的有效期截止至****年*月**日。乙方应按照采购需求中具体服务要求及内容规定的完成时限，同步推进所涉专题报告的编制与提交，并确保所有报告在批复有效期内送交相关单位审查及备案。

*）乙方单位完成相应阶段成果并提交甲方相关工作成果后，甲方予以确认；若甲方对乙方单位提交的阶段性工作成果有意见或建议的，应进行反馈及修改，并最终完成成果审核审批报送工作。

*）服务内容中所述成果文件，乙方单位需提供每阶段的工作成果电子版本、最终成果电子版及纸质文本形式一式陆份，电子文档以 ******、***、*** 格式、***、***、****、***** 等格式的以（光盘/*盘）为载体的电子文本一份。（以上数量均为暂定，甲方可根据实际情况要求调整。）

*.人员配置要求

乙方应配备具备相应专业技术人员开展本项目工作，项目团队成员须全程参与工作，不得挂名投标，且未经甲方批准不得更换人员。乙方项目总负责人刘俊文，电话***********，项目负责人：李飚、李宇、廖聪，电话***********。

*.设施设备配置要求

乙方应配备相应的专业设备开展本项目工作。

*.其他要求

无

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：