安庆市迎江区未来科技城项目(一期)建设工程设计方案调整

迎江区未来科技城项目一期地块位于迎江区政府西侧，东至文苑路，南至华中东路，西至支路二，北至支路一。用地面积*****.**平方米，规划总建筑面积*****.**平方米。为满足项目整体使用安全性、适用性及室外景观设计要求，建设单位申请方案调整，具体调整内容如下：

*.原方案中宜商大厦辅楼外墙顶部檐口帽装饰设计长度为**.*米，深度为*.*米，考虑其结构悬挑过大、上部无法拉锁固定，且位于辅楼主出入口上方存在安全隐患，取消宜商大厦辅楼外墙顶部檐口帽装饰；

*.为考虑项目后期运营及养护成本且屋面设备管道复杂，层间平台、阳台空间被空调室外机占用，取消原方案图中宜商大厦、科技孵化楼、宜商大厦辅楼屋面、设备平台及阳台上的绿化（原方案不计入绿地率）；

*.原方案效果图与单体施工图表述不一致，为修正设计表达失误，外立面淡蓝色玻璃，局部米白色金属杆件调整为主体浅灰色玻璃幕墙，局部白色铝板；

*.考虑项目投入使用出入口安全性、便捷性及美观性要求，调整宜商大厦、科技孵化楼、宜商大厦辅楼门厅主入口平开门尺寸,分别由*扇******、*扇******、*扇******和*扇******，统一调整为*扇******；调整后不影响消防疏散的要求；

*.因原方案中现状位置有污水管井，结合现场实际情况，将燃气调压站基座向北偏移**.**米；

*.因燃气调压站位置调整、通风井遮挡及室外景观设计要求，停车位总数量地块内整体平衡，部分位置调整，总数量与规划指标保持一致。

调整后，总建筑面积，建筑密度，容积率、停车位数量等指标保持不变，绿地率由**.**%调整为**.**%。

方案调整于****年*月*日，经我局自然资源和规划管理工作业务会****年第一次会议审议通过，****年*月*日正式批准，现予以批后公告。

********安庆市迎江区未来科技城项目（一期）.***

****年*月*日