兴业银行漳州分行关于本部大楼物业服务采购项目

供应商征集调研公告

根据我行工作需要，我行开展本部大楼物业服务采购项目，现公开对本部大楼物业服务采购项目进行供应商征集调研，有关事宜如下：

一、采购需求及资格要求

*.* 采购需求

采购内容：分行大楼楼内客户服务（大堂客户服务、专用楼层客户服务、会务及接待客户服务）、工程维护服务、安防秩序服务、保洁服务、消防安保及分行大楼的大物业服务。物业服务合作期限*年，采取一年一签的方式，即在一年期合同将到期时，将评估中标单位是否满足履约条件，经评估第一年合作不满足要求的，分行有权终止合作，不再签约；满足条件的，就下一年度合作价格进一步开展商务谈判。服务地点位于福建省漳州市芗城区漳华中路***号兴业银行大厦。

*.* 服务要求

*.*.*服务内容：兴业银行漳州分行新大楼楼内的安保秩序维护、保洁、机电维护，楼外秩序、绿化、保洁及相关设施设备维护等工作，地下车位保洁、机电及车辆管理。

*.*.*服务范围：室内建筑面积*****㎡、***个地下车位（含人防车位）、楼外相关设施设备及功能用房。

*.*.*专业维保：办公大楼设施设备（电梯、中央空调、消防设施、柴油发电机）的维修、养护由供应商负责日常对接我行单独聘请专业维保单位维保。

*.*.*高压配电室：本项目配置独立高压配电房，内置市电双路供电（双变电所供电）必备设施设备，供应商应做好日常巡检及切换演练等工作，确保项目正常供电，承担因配电房原因导致断电造成的所有后果。

*.*.*服务明细

（*）房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院等。负责项目内所有家具、门窗把手、门锁等维修。

（*）共用设施设备的维修、养护、运行和管理。

（*）市政公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上、下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场等。

（*）公共绿地的养护与管理。

（*）附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。

（*）公共环境卫生保洁,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫生，办公区及玻璃隔断卫生，各种会议室、办公室的清洁清洗卫生，垃圾的收集、清运、定期灭四害、二次供水清洗等。

（*）负责区域内的车辆停放的引导和管理、公共秩序管理及应急事故管理处理等。

（*）负责日常安全防范工作，维持公共秩序，门岗保安、消控室**小时值班制，做好防盗、防火防水、防事故等安防工作，安保值守包括门岗、大堂、消控室等。遇极端天气时（台风、暴雨等），由供应商牵头组织设施设备排查，制定应急处置方案，**小时值班，**分钟内响应我行的报修、维护等需求，确保建筑物及室内设施设备正常运转及安全。

（*）管理与物业相关的工程图纸、兴业银行大楼设施设备的档案与竣工验收资料、物业相关档案资料。

（**）办公楼大堂、楼层及会务和接待客服的日常标准化工作。

（**）消防设施设备的消防管理。

（**）部分公共事务性质受委托的服务。

（**）负责会议中心活动桌椅管理、摆放；负责楼内零星搬运。

*.*.*供应商不得转包，否则取消中标资格。专业分包须经我行同意。

*.* 人员配置要求

*.*.*人员配置：实际配备到位的人员不得少于**人，项目经理*名、大堂客服*名、**楼层客服*名、**楼层*名，工程人员（物业机电管理人员）*名、保安主管*人、保安及消控人员**名、保洁主管*人 、保洁员**名。

*.* 供应商资质要求

*.*.*企业成立一年以上，经营正常，可稳定提供服务。

*.*.*具备****年*月*日至今承接的服务办公类物业项目单项合同建筑面积达*****平方米及以上的成功案例（须提供相关案例合同证明材料,以合同签订日期为准）。备注：①供应商若只提供一个符合要求的案例，则默认为该供应商仅有一个案例符合要求；②若供应商有多个案例符合要求，请供应商提供多个符合要求的案例。

二、报名要求

*.* 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

*.*在兴业银行开立对公账户，若中标本项目，则通过兴业银行对公账户结算该项目相关费用。

*.*充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

*.*具有良好的商业信誉且经营正常。

*.*依法缴纳税收和社会保障资金。

*.*未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，不在兴业银行供应商禁用/退出期内。

*.* 经营范围经国家行政管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可、专业资质等证照。

*.* 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、报名方式

采购部门联系人：

冯老师，联系电话：************

联系时间：工作日*:*****:**，**:*****:**(其他时间请勿打扰)。供应商如有意向参与，请先登录兴业银行采购门户（*****://**.***.***.**/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后供应商可登录兴业银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至********@***.***.**邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《兴业银行漳州分行本部大楼物业服务采购项目》需求意见或建议*公司名称（全称）。

报名注意事项：

*.提交的供应商资料内容包括如下三项：

材料*：《兴业银行漳州分行本部大楼物业服务采购项目》供应商征集反馈材料*公司名称（全称）

材料*：《兴业银行漳州分行本部大楼物业服务采购项目》信息收集表

材料*：承诺函

以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料***无需加盖公司（单位）公章。材料*需加盖公司（单位）公章或者由法定代表人签字。材料***请仅上传一份文件，拆分上传多份文件视为无效应答。

调研若有变更，请以兴业银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。

四、注意事项

*.能够完全满足我行采购需求、有合作意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

*.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

*.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

*.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

*.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

五、征集时间

本次供应商征集自即日起至****年*月**日**：**止。