贵州/贵阳-2026-03-03 00:00:00
乾麟龙壹号院易地配建宝能科技城（宝华一期）*******地块保租房项目委托运营管理服务竞争性磋商
乾麟龙壹号院易地配建宝能科技城（宝华一期）*******地块保租房项目委托运营管理服务竞争性磋商公告
乾麟龙壹号院易地配建宝能科技城（宝华一期）*******地块保租房项目委托运营管理服务拟用竞争性磋商方式采购，我公司将在贵州省招标投标公共服务平台（****://***.*******.***.**/）发布本项目的竞争性磋商公告，现将有关事项公告如下：
一、工程概况
*.项目名称：乾麟龙壹号院易地配建宝能科技城（宝华一期）*******地块保租房项目委托运营管理服务
*.项目概况：乾麟龙壹号院易地配建宝能科技城（宝华一期）*******地块保租房项目位于宝能科技城宝华一期*******地块，是乾麟龙壹号院异地配建项目。房源共**套，改造后为**套（其中*套已完成软装，剩余**套仅完成硬装施工，未配置家具家电等软装配置），保租房建筑面积共计****.**平方米（最终以测绘面积为准）。
*.拟招标/采购类别：运营管理服务
*.服务期限：**个月，其中软装配置施工期及市场培育期共计*个月（施工期及市场培育期内采购人不收取代收租金的分成）。
二、工作范围
按照***;***;贵阳市保障性租赁住房管理办法(试行)***;***;及相关管理规定，承担乾麟龙壹号院保租房项目（共**套，建筑面积共计约****.**平方米，最终以测绘面积为准）房屋租赁委托运营管理服务，负责壹号院保租房项目范围内的保租房招租、运营管理及日常维修维护工作。需根据贵州省住房和城乡建设厅***;***;关于印发***;***;贵州省保障性租赁住房建设导则(试行)***;***;的通知***;***;文件规定，按普通装修软装配置***元/平方米的标准进行配置，且不低于招标人出具的配置标准清单（详见竞争性磋商文件）要求承担其中**套房的软装配置，服务期满后配置的软装所有权归招标人所有，中标人软装投资由招标人在租金收入中逐月返还。
在委托服务期内，**套房屋内的家具家电若出现损坏时，中标人应及时进行维修或更换。若为第三方损坏，中标人负责向第三方追偿。服务期满后，**套房屋内所有家具家电所有权归招标人所有。
三、投标人资格及资质要求
*.投标人必须具备独立法人资格，提供有效的营业执照副本、组织机构代码（副本）、税务登记证副本或多证合一的营业执照副本（复印件或扫描件加盖投标单位公章）；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****或****年度经合法审计机构出具的财务审计报告（必须含三表一附注，并有审计机构的营业执照及执业证书，加附会计师资格证书并加盖公章），部分其他组织和自然人，没有经审计的财务报告，可以提供银行出具的资信证明；
*.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供承诺函）；
*.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供 ****年任意一个月缴纳税收证明或记录、社会保障资金缴纳记录的复印件；
*.在经营活动中无重大违法和不良记录承诺：提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
*.信誉要求：拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。提供以下承诺：投标人在“信用中国”（***.***********.***.**）、中国政府采购网（***.****.***.**）的信用记录，未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；未列入失信名单和供应商暂停名单。在近三年内投标人及其法定代表人、拟委任的项目经理在“中国裁判文书网（*****://******.*****.***.**/）”未有行贿犯罪行为；
*.本项目不接受联合体投标。
四、领取竞争性磋商文件的时间：
****年*月*日起至****年*月**日，每天（周末及节假日除外），北京时间*:*****:**、**:*****：**。
五、领取竞争性磋商文件地点：
贵州省贵阳市南明区机场路*号太升国际**栋*楼***室。
六、领取竞争性磋商时须提交的资料（提供一套复印件并加盖公章及法人章）：
*.营业执照副本或三证合一或五证合一的营业执照（复印件加盖公章及法人代表章）；
*.法定代表人身份证明或授权委托书（法人直接报名的提供法定代表人身份证明原件，授权代表报名提供授权委托书原件），报名人员须为授权委托书上的委托人员或法定代表人本人，持本人身份证原件进行报名审核。
七、竞争性磋商申请文件的提交
*.竞争性磋商时间为：****年*月**日**时**分。
*.投标人应于****年*月**日**时**分前，将竞争性磋商申请文件递交至贵州省贵阳市南明区机场路太升国际**栋*楼***号，地址：贵州双龙航空港经济区机场路*号太升国际**栋*楼***号。
八、采购人地址、联系方式：
采购人名称：贵州双龙航空港资产经营有限公司
如投标人对磋商相关事项有疑问，请及时与负责招标工作的人员联系
联系人：翟涛
联系电话：***********
九、本项目未尽事宜详见竞争性磋商文件
贵州双龙航空港资产经营有限公司
****年*月*日
