大连金普新区自然资源事务服务中心办公大楼物业管理服务采购项目的潜在投标人应在大连市政府采购云平台获取招标文件，并于****年*月**日**:**（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：*************

项目名称：大连金普新区自然资源事务服务中心办公大楼物业管理服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：**.**万元

最高限价：**.**万元（投标报价超出最高限价，按无效投标处理）

采购需求：大连金普新区自然资源事务服务中心办公大楼物业管理服务采购项目（详见第三章服务内容及要求）。

合同履约期限：物业服务期限为一年，即物业服务期限自****年*月*日起至****年*月**日止。（在采购人落实下一年度财政预算的前提下，现行政策不变的条件下，且本项目服务要求不变、价格变化幅度小，采购人对物业服务按照季度进行验收，验收合格后，双方协商同意，可依据本次招标结果所签订的合同续签合同，合同应当一年一签，最多可续签两次合同）。

本项目（是/否）接受联合体投标：否。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目专门面向中小微企业采购，投标人应为中型、小型或微型企业。残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业；

（三）本项目的特定资格要求：无。

注：*.截至投标文件递交截止时间，在开标室现场经“信用中国”网站（*****://***.***********.***.**/）、“信用辽宁”网站（****://****.**.***.**/）、“信用大连”网站（*****://******.**.***.**/）、“中国政府采购网”网站（***.****.***.**）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人不得参加本采购项目。

*．本项目不允许分包、转包。

三、获取招标文件

时间：****年*月*日至****年*月**日，每天 **:**—**:**、**:**—**:**（北京时间，线上获取法定节假日均可）。

地点（网址）：大连市政府采购云平台线上获取。

方式：投标人登录大连市政府采购云平台在线申请获取招标文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取招标文件）。

售价（人民币）：*元。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：****年*月**日**:**（北京时间）；

地点：大连市政府采购云平台举行线上开标会议

备注：投标文件解密时间：**分钟，投标人应在规定的投标文件解密时间内完成投标文件解密。

五、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

六、其他补充事宜

（一）本项目全流程线上开标评标，请供应商认真学习大连市政府采购云平台的相关操作指南。

（二）供应商注册：供应商登录大连市政府采购云平台—“供应商管理”—“注册”—“大连供应商政府采购供应商入驻”模块注册。各供应商应认真学习新手入驻与配置操作指南进行自助注册绑定。

（三）**锁办理：可通过大连市政府采购云平台*“**申领模块”查询**数字证书办理流程。首次申请办理**数字证书的用户，需提前完成大连政府采购平台供应商注册。供应商应认真核实 ** 数字证书情况，确认符合本项目电子化采购流程要求。供应商办理**数字证书过程中如遇问题可咨询办理单位。供应商领取到**数字证书后，需自行登录平台，在“**管理”中，完成“给当前账号绑定**”操作步骤后，**数字证书方可生效使用。

（四）招标文件获取方式：供应商使用 ** 数字证书登录大连市政府采购云平台**进入“项目采购”模块**在获取采购文件菜单中选择项目，免费获取电子招标文件。未在规定期限内按上述操作获取招标文件，供应商无法提交电子投标文件。

（五）编制投标文件：供应商应使用大连市电子投标客户端编制电子投标文件并进行线上投标，投标文件需要加密并加盖电子签章，如无法按照要求在电子投标文件中加盖电子签章和加密，请及时通过技术支持服务热线联系技术人员。

（六）提交投标文件：供应商在线提交投标文件，供应商应在规定的提交投标文件截止时间前登录大连市政府采购云平台，完成在线上传符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要供应商凭**数字证书进行在线解密。

（七）标书制作及电子招投标具体流程详见大连市政府采购云平台*采购知识*采购培训*“大连市政府采购云平台电子招投标操作指南*供应商”*“制作标书”及“公开招标”等，请供应商自行认真查询学习。

（八）开标方式：线上不见面方式开标。供应商提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因供应商自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，投标无效，供应商自行承担相关后果。

（九）供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：*****。

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

（一）招标人信息：

名 称：大连金普新区自然资源事务服务中心

地 址：大连金普新区管委会九号办公区

联系方式：*************

（二）招标代理机构信息：

名 称：大连市政府采购中心

地 址：大连市甘井子区东北北路***号

联系方式：*************

（三）项目联系方式

项目联系人：石凯

电 话：*************