四川省肿瘤医院拟进行双院区共用驻场维保服务项目限价调研，项目总预算：￥***,***元/年(服务类一次招标，*年期限，每年续签合同)，现就驻场维保部分和维修部分进行价格调研，具体要求如下：
一、维保部分重要内容
（一）总体要求：
*.内容标准：详见附件一、维保部分具体工作内容。
*.服务期限：服务期限为武侯院区进场之日起*年。武侯院区：需从****年**月**日前进场。天府院区：****年*月底进场。
（二）考核机制：
*.考核目的：保障设备稳定运行、提升人员积极性、建立评价体系。
*.考核对象：供应商及驻场维保人员。
*.考核频率：每月考核（依据《消防维保公司月进度考核表》），每季度/年度取月度平均分总评。
*.结果应用：
（*）季度考核得分≥**分为合格，全额支付季度维保费； ＜**分，每低*分扣*%季度维保费。
（*）任意*个季度得分＜**分，采购人有权终止合同； 年度得分≥**分且资质合格，可续约下一年。
*.异议处理：供应商需现场签字确认考核结果，异议需书面申请复议，复议结果为最终结果。
二、维修部分重要内容
（一）维修范围与报价要求
*.维修范围：以附件二《消防维修设备清单》（附件）为准，供应商无需单独响应清单内容，未列出视为默认响应。
*.报价规则
（*）结算率报价：维修部分采用“统一结算率”报价， 结算率范围*%＜结算率≤***%，超范围或多结算率视为无效报价。
（*）单价限价：各产品单价限价详见《消防维修设备清单》，结算价格=单价限价×结算率（例：报价**%， 则按限价的**%结算）。
（*）核心要求：若涉及采购货物，需明确品牌、规格 型号并指向唯一产品，无法唯一时需在报价表补充说明。
（二）费用结算规则
*.费用承担划分
（*）更换材料/设备/零配件单价≤***元（不含米/平方米/公斤类材料）：费用含在维保费中，采购人不额外支
（*）单价＞***元：需书面告知采购人，经同意后更换，费用按《消防维修设备清单》结算（*个点位及以下不支付人工费用，*个以上双方协商确认后付人工费）。
*.累计报修限制：不得将多次报修单累计处理，单次报修维修费≤***元（即使多次累计超***元），仍由供应商承担，以双方签字的报修单为依据。
*.额外工作结算：配合消防系统零星增加、搬迁、改造时，需出具书面实施方案及材料清单，经采购人同意后实施，费用按《消防维修设备清单》结算；*个以上点位大规模搬迁/新增，双方确认后付人工费。
三、付款安排
*. 付款周期：维修费用与维保费按季度一并支付。
*. 付款流程
（*）每季度服务及考核完成后，供应商*日内提供合 法票据及请款资料。
（*）采购人收到资料后**日内全额支付（扣除考核 扣款部分）。
*. 超支责任：供应商需实时核算累计结算金额，若继续服务将超过项目支付上限，需提前书面通知采购人，否则超支费用由供应商承担，采购人不支付。
四、调研资料提交
*.报价文件加盖公章
（*）维保端限价： 元/年
需覆盖*名驻场人员薪资、常规工具采购/维护费、设备检测耗材费、年度第三方检测潜在整改费。
（*）维修端限价： 元/年
注：
①该限价需结合参考单价与预估维修用量，核定年度维修总费用
②依据《消防维修设备清单》预估单价＞*** 元的设备，按结算率进行报价，预留合理维修利润空间，同时综合考虑 *个点位以上的人工成本。
需综合考虑风险规避如①严格遵守故障响应时间要求，避免违约扣款（每违约*次扣*%年维保费）；②建立设备全周期检测台账，确保年度故障率≤*%，避免不合格扣款；③明确材料/设备唯一性，避免报价表因“无法指向唯一产品”被判定无效。
*.资质与人员要求：
（*）需提供项目经理及技术负责人持有一级注册消防工程师证书和的承诺文件，格式自理。
（*）****年*月*日以来类似项目业绩（消防维保/维修/建设类）
（*）需提前准备相关证明材料。
*.文件提交地址：四川省肿瘤医院（武侯院区）武侯区人民南路四段**号，行政楼***办公室。
*.文件提交截止时间：****年*月**日,**:**前。
*.联系人：工作时间联系********，杨老师；
