*******号地块全过程咨询答疑纪要

招标项目编号：********************

各投标人：

针对投标人提出的问题，招标人及招标代理机构以答疑纪要的形式作出澄清，现予以发布：

一、澄清部分

*、问：招标文件第二章*.**中对投标人资质条件能力和信誉的要求以及第三章评标办法第一节评标办法前附表商务部分评分标准中的企业业绩及咨询项目总负责人类似业绩：“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同） 的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的实际造价不小于****万元且建筑面积不少于****平方米的房屋建筑工程全过程（服务内容应包含项目管理、 设计咨询、 工程监理、 造价咨询）” 投标人及项目总负责人类似业绩仅限已竣工验收合格的业绩，门槛业绩设置明显超出实际需要的过高的业绩，构成对潜在投标人的不合理限制或排斥，无法真实反映投标人的能力。且已获得施工许可的业绩足以体现投标人的履约能力和相关经验，可视为类似业绩。建议修改为：“自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（下同） 的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的实际造价不小于****万元且建筑面积不少于****平方米的房屋建筑工程全过程（服务内容应包含项目管理、 设计咨询、 工程监理、 造价咨询）

答：本项目所设置的业绩门槛，未违反全过程咨询招标文件范本及负面清单相关规定，业绩要求符合项目实际需求，不存在限制或排斥潜在投标人的情形。因此，原招标文件相关条款不作调整，按原招标文件执行。

二、补充修改部分

*、招标文件第三章第一节评标办法前附表*.*.*（*）项目管理机构中“拟担任本项目的咨询项目总负责人满足资格条件的得*.*分；在此基础上，具备有效的二级造价工程师的，加*.*分，具备有效的国家一级造价工程师的，加*.*分。本项满分*分。”修改为：“拟担任本项目的咨询项目总负责人满足资格条件的得*.*分，同时具备有效的一级注册建筑师？一级注册建造师？国家一级注册造价工程师？国家注册监理工程师中任意*项证书的，得*.**分，在再此基础上加*本证书的，加*.**分，本项满分*分。”

*、招标文件第三章第一节评标办法前附表*.*.*（*）投标人类似业绩中“……经竣工验收合格的实际造价不小于****万元……”修改为：“……完成并经竣工验收合格的建安造价不小于****万元……”

*、招标文件第三章第一节评标办法前附表*.*.*（*）咨询项目总负责人类似业绩中“……经竣工验收合格的实际造价不小于****万元……”修改为：“……完成并经竣工验收合格的建安造价不小于****万元……”

*、本项目招标文件获取截止时间、开标时间、投标截止时间修改为****年*月*日*时**分**秒；招标文件其他相应时间作上述相同修改。

*、本项目招标文件已更新，请各投标人及时通过福州市电子招投标交易系统（*****://*****.*************.**）本项目答疑附件中下载重新发布的招标文件。

招标人：福州市园开安筑建设有限公司

招标代理机构：福建顺恒工程项目管理有限公司

****年*月*日