辽宁/大连-2025-11-18 00:00:00
金海蓝湾小区物业服务采购项目
一、招标单位:大连金普新区友谊街道金海蓝湾小区业主委员会
二、项目名称:金海蓝湾小区物业服务采购项目
三、项目地址:大连市金州区友谊街道御海园*区金海蓝湾小区
四、资金来源:业主交纳物业费
五、物业费:住宅:*.*元/月/平方米;公建:*.*元//月/平方米;车位费:****元/年。
六、项目概况:总建筑面积:**.******万平方米。
七、招标内容:金海蓝湾小区物业服务,包括但不限于:秩序、保洁、维修、绿化、违建清理、占道经营管理、公共设施维护、车辆管理、社区文化等内容。
其他服务内容及要求:
*、基础服务(三级标准)
服务类别具体要求
日常管理:楼道每日清扫*次,垃圾清运*次/日;绿化养护(草坪修剪*次/月,病虫害防治*次/季);
设施维护 :电梯、供水设备每月巡检*次,故障*小时内响应;修复电梯监控,加装单元门监控 ;
安全管理: **小时持证保安巡逻(年龄≤**岁,岗亭禁设床铺),消防设施季度检查 ;
车辆管理:停车费收入需购买公众责任险、电梯责任险;规范车位租赁。
*、专项改造要求
*)监控升级(进场后六个月完成):
消除盲区,中控室系统升级,确保全覆盖;
*). 公共设施新增:
**号楼前增设排水沟(带盖板);
新增儿童乐园(含滑梯、秋千、沙池等);
利用物业用房开设老年活动中心。
*、特别条款
维修基金:*年内不得申请使用;
违约责任:服务不达标按合同金额*%扣罚,连续*个月满意度<**%可终止合同。
八、服务周期:合同签订后两年,可续签。
九、质量要求:达到大连市三星级标准要求
十、资格要求:
*、具备中华人民共和国境内注册独立法人资格;
*、营业执照中经营范围包含物业服务相关内容。
*、不接受任何形式的联合体投标。
注:
*.本项目不允许联合投标及项目转包。
*.截止至开标时间,经“信用中国”网站(***.***********.***.**)、“信用辽宁”网站(***.********.***.**)、“信用大连”网站(******.**.**)大连市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府招标网”网站(***.****.***.**)查询,被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单的不得参加本招标项目。
十一、获取招标文件
时间:****年**月**日起至****年**月**日止每天*:**—**:**、**:**—**:**(北京时间,公休日、节假日除外)
地点:大连创元项目管理有限公司
方式:将大连市公共资源交易平台中打印出的报名回执码、报名表(自行拟定,包含项目名称、单位名称、联系人及电话、邮箱等内容)加盖公章扫描件发送至******@***.***邮箱中,邮件须标明项目名称、投标人名称,并与招标代理电话确认,缴纳文件费,视为有效领取招标文件。未按要求领取招标文件,则按无效投标处理。
售价:***元/套。
十二、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
*、递交截止时间:****年**月**日*时**分;
*、递交地点:本项目将采取“不见面,线上开标”,投标文件递交至全国公共资源交易平台(辽宁省·大连市)网站(****://******.**.***.**/)主体登录入口*投标单位登录*供应商登录*进入市公共资源平台*物业项目*上传投标文件菜单中上传电子标(.****)格式投标文件。
*、开标时间:****年**月**日*时**分;
*、开标地点:远程线上不见面开标(网址:*****://******.**.***.**/**********/*******/*******/*****)。
十三、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
十四、其他补充事宜
(*)有意投标的供应商(投标单位)必须在大连市公共资源交易平台进行会员注册(官网:*****://******.**.***.**)。
(*)供应商入库流程:
*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****
(*)电子标的项目供应商(投标单位)需要办理**锁,使用投标工具制作投标文件,并在投标文件中使用**签章。
(*)**锁办理流程:
*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****
(*)平台操作手册:*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****
(*)招投标工具下载:*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****
(*)供应商(投标单位)通过市公共资源交易平台进行主体登录进行网上报名,具体操作手册详见*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****。
(*)本项目为远程线上不见面开标,具体业务流程及操作手册请于*****://******.**.***.**/****/********/************************************.****处自行下载查询学习,并提前按照要求调整好浏览器等相关设置,避免无法在指定时间进入本项目不见面开标大厅参加项目开标、签到及投标文件解密操作,若因投标人自身原因无法在规定时间内(**分钟)进行解密,将无法参与项目评审,投标人自行承担相关后果。
(*)各投标人应在本项目开标时间前准时登录线上不见面开标系统(网址:*****://******.**.***.**/**********/*******/*******/*****)进入本项目,开标时间到达之后进行线上签到,参与本项目线上开标及进行投标文件在线解密等开标流程。
(**)因本项目为远程开标,各投标人须在投标文件的“投标人需说明的其它问题”的最后,明确本项目的项目联系人及联系电话(建议包含手机及座机号码),并注意电话来电,以便重要事宜的通知。若因联系电话错误、关机、无法接通等无法联系到投标人,投标人自行承担相应后果。
(**)如本项目不见面方式有任何后续通知,请投标人随时关注公告信息。
(**)以上业务技术支持,请联系国泰新点公司客服:*************。
十五、对本次招标提出询问,请按以下方式联系
*.招标人信息
名称:大连金普新区友谊街道金海蓝湾小区业主委员会
地址:大连市金州区友谊街道御海园*区金海蓝湾小区
联系人:刘工
*.采购代理机构信息
名 称:大连创元项目管理有限公司
地 址:大连市沙河口区长生街**号***室
联系方式:*************
*.项目联系方式
项目联系人:刘敬楠
电 话:*************



