原中策橡胶（建德）有限公司洋溪厂区内的建筑物、附属（构筑）物、机器设备等资产残值交易项目—产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

原中策橡胶（建德）有限公司洋溪厂区内的建筑物、附属（构筑）物、机器设备等资产残值交易项目

产权类型

残值处置

交易方式

竞价

报名开始时间

****年*月*日*点**分（北京时间）

报名结束时间

****年*月*日**点**分（北京时间）

标的编号

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标的名称

原中策橡胶（建德）有限公司洋溪厂区内的建筑物、附属（构筑）物、机器设备等资产残值

标的基本情况

原中策橡胶（建德）有限公司洋溪厂区已经停产，厂区内资产残值须进行竞价处置，主要有建筑物、附属（构筑）物、机器设备、绿化等，不包括厂区内标记“搬”字样的**个硫化罐。

起始价

****万元

加价规则

**万元或**万元的整数倍

竞买人条件

*、具备独立法人资格；

*、具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；具有安全生产许可证（均在有效期内）；

*、项目经理要求:建筑工程专业注册建造师，并取得项目负责人安全生产考核合格证书（*类证书）；

*、配备建筑施工安全专业的注册安全工程师不少于*名（标的拆除施工须全程在场），须持有国家应急管理部颁发的注册安全工程师执业资格证书；若注册安全工程师为外聘人员，还须提供聘用协议；

*、本项目有危险废物须进行处置，废物名称、类别及代码详见竞价文件第五章附件（一），危险废物不应跨区处置，竞买人报名时须提供与本地区（杭州市）同时具备相应危废代码的处置公司签订的危险废物委托处置意向书或意向合作协议；

*、具备编制安全拆除施工方案的能力及现场安全管理的能力（成交后，竞得人须编制安全拆除施工方案，施工方案经相关部门审核合格后，竞得人方可进场开展拆除工作）。

报名须知

有意竞买的单位须在报名结束时间前在“招必得*产权综合交易平台”（*****://**.********.***）按要求完成注册和网上报名。报名须提交的资料详见《竞价须知》。

付款方式

竞得人须在《成交通知书》发布之日起**个工作日内与产权人签订合同并付清成交款，同时支付拆除履约保证金（成交价的**%）、安全拆除保证金***万元，汇入指定账户（户名：建德市城东资产经营有限公司，开户行:建德农商行洋溪支行，账号：***************）。

注意事项

1. 标的展示：公告之日起至竞价日前，标的以现状进行展示、接受咨询。本次竞价标的不包括厂区内标记“搬”字样的**个硫化罐（该**个硫化罐由竞得人负责拆除，中策橡胶（建德）有限公司负责搬运）。

看标联系：************* 高先生，************* 许女士

*、成交标的由竞得人自行组织拆除、搬运。拆除工程不得转包他人进行。厂区围墙不得拆除。

*、成交后，竞得人须编制安全拆除施工方案，施工方案经相关部门审核合格后，竞得人方可进场开展拆除工作。施工前的备案手续由竞得人自行办理，产权人积极协助。竞得人须在进场后*个月内将标的拆除搬运完毕（不可抗力因素除外）。场平标准：以厂区现有室外道路、地面和建筑物室内地坪标高为准，竞得人拆除过程中因设备作业造成的坑洞需及时回填平整。

*、竞得人需严格依产权人拆除总体要求开展拆除工作，并服从产权方管理。厂内安全环保设施原则上应最后拆除，如消防设施、应急设备、污水处理设备、地下或地表污水处理管道等。

*、厂区危废、固废及建筑垃圾由竞得人自行负责处置。厂区危废、固废集中堆放在合适地点，防渗、防漏、防雨，避免二次污染。危废处置应在本地区（杭州市）符合处置条件并同时具备相应处置代码的处置公司进行处置，不应跨区处置，废物名称、类别及代码详见竞价文件第五章附件（一）；危废处理须向产权方提供交易记录。

*、拆除过程中应使用机械剪切，原则上不得动火作业。如确需动火，应按产权人要求办理相关票证。

*、竞得人不得擅自停止施工，如遇不可抗力导致施工受阻，竞得人须及时向产权人汇报并经产权人同意后方可停工。

*、竞得人对标的物的处置必须按照《再生资源回收管理办法》等有关规定。如经过修复后可销售的，必须符合保障人体健康和人身、财产安全等国家技术规范的强制性要求，并在显著位置标识为旧货。

*、竞得人在拆除运输过程中，须做好扬尘控制，文明施工，不得影响周围的环境卫生，严格按照治安、环保、消防、市容等管理部门的规定、规章办事。拆除过程中如遇到紧急或不明情况，竞得人应及时应对处置并向当地政府和生态环境部门报告。

**、竞得人在施工过程中，应实施严格的安全防护措施，设置必要的警戒标志，并派专人进行现场指挥协调，特殊作业处施工时设置专职的安全员，保证人员、运输车辆进出安全畅通，同时做好现场看守、警戒工作。施工作业人员必须持证上岗并持有人身意外伤害保险凭证。若发生人身伤害事故或财产损失，由竞得人自行承担责任。

**、竞得人将标的拆除后，由产权人监督出厂。运输过程中，严禁出现超载超限、抛洒滴漏、无证运输等行为，若发生上述行为被查处的，由竞得人自行承担后果及责任。如因竞得人运输造成道路损坏，则由竞得人自行修复或赔偿。对经过的行政村庄，竞得人须切实做好安民告示。

**、拆除施工、运输及危废（固废）处置过程中产生的一切费用（包括但不仅限于水电费、人员工资、保险费、组织措施费、安全文明施工费、运输费、处置费、工完场净费）由竞得人自理。

**、履约保证金及安全拆除保证金在标的物如约拆除、搬运完毕，且未发生安全事故，场地经产权方验收合格后退回（不计息）。若竞得人在拆除搬运期间违约或发生安全事故的，产权人有权要求竞得人承担全部责任并扣除履约保证金、安全拆除保证金，扣除后仍不足以弥补损失的，竞得人予以补足。

竞价开始时间

****年*月**日*点**分（北京时间）

竞价结束时间

（延时阶段除外）

****年*月**日**点**分（北京时间）

缴纳竞价保证金

金额：***万元

户 名：建德市行政审批服务管理办公室产权类

开户行：浙江建德农村商业银行股份有限公司洋溪支行

帐 号：*********************

竞买人预交标的保证金必须在报名截止时间之前到达指定帐户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付，保证金时间以银行到账时间为准。竞买人保证金退还一律按照竞买人缴纳竞买保证金时的路径、银行帐号“原路返还”。联系电话：*************

保证金退付

竞价结束后*个工作日内，未竞得人的竞价保证金按原路径无息退还；竞得人的竞价保证金在上传合同后的*个工作日内退还。

竞得人有下列情形之一的，交易保证金不予退还：

（一）竞得人自身原因放弃成交资格的；

（二）逾期无故拒签合同的；

（三）不履行报价承诺的；

（四）提供虚假材料的；

（五）发生其他违规或违约情况的。

若前述保证金、赔偿金仍不能弥补产权所有人损失的，产权所有人有权要求竞得人就差额部分承担赔偿责任。

若竞买人使用现金缴纳导致无法原路返还、不能及时退回，或用于缴纳保证金的银行账号因为被注销等账号原因导致保证金无法原路返还、不能及时退付，由竞买人自行负责。

产权所有人

名称

建德市城东资产经营有限公司

联系人及电话

魏先生 *************

交易机构

名称

杭州市公共资源交易中心建德分中心

交易平台

名称

建德市国有（集体）产权交易网上竞价平台

联系人及电话

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监督部门

名称

建德市人民政府洋溪街道办事处

联系人及电话

童先生 *************