广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程设计施工总承包招标公告-广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程(交易公告)
2026-03-03
广东/广州 招标采购
广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程设计施工总承包招标公告-广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程(交易公告)
广东/广州-2026-03-03 00:00:00
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广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | ************************ | ||
| 投资项目名称 | 广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程 | ||
| 招标项目名称 | 广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程设计施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市番禺区市桥街先锋小学旧址装修工程设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市番禺区市桥街先锋大街**号 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 本项目总用地面积约*.*万平方米(其中建筑基底面积约*.*万平方米，操场、园林等附属场地面积约*.*万平方米)，不涉及建筑拆除及新增建筑面积。主要对原有先锋小学旧址建筑物进行整体改造，包括室内装修、加装外部电梯、更新消防设施系统、改造给排水及强弱电工程等，相关建设内容均按照现行商业与办公建筑规范标准执行。总建筑面积****.*平方米，最大单体建筑面积****.**平方米，最大建筑高度**.***米，最大单跨跨度*.**米。 | ||
| 招标内容 | 精装、外墙装修、消防、智能化、供配电、结构加固、园林景观等设计施工总承包。 *.设计工作 方案设计、初步设计及编制工程概算、施工图设计及精装、外墙装修、消防、智能化、供配电、结构加固、园林景观等专业设计。 *.工程施工工作 （*）对本项目进行精装、外墙装修、消防、智能化、供配电、结构加固、园林景观等施工。 （*）负责施工图预算、竣工图、竣工结算的编制工作；协助跟进办理开工的各项手续，包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、消防设计报审、各专业报建报装、报监手续、余泥排放证等；负责协助办理本标段范围内的验收所需的各项手续，包括但不限于办理环保验收、消防验收、分项分部工程验收、各专业验收及通邮并承担办理上述手续施工方的费用，上述费用包含在投标报价中。根据招标人和设计任务书要求进行限额设计及施工。 （具体详见设计任务书和合同约定为准） | ||
| 工期（交货期） | 总工期 ** 个日历天。节假日不予顺延。以监理单位发出开工令为准，招标人有权根据实际情况进行调整。详细工期要求，以合同条款约定为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | ***.****** | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：*.本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门颁发的下列*.*.*款工程设计资质及*.*.*款工程施工资质。
*.*工程设计资质：工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级（或以上）资质[或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(****)**号)的规定换领的工程设计（建筑行业）乙级（或以上）]，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级（或以上）资质[或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》(建办市(****)**号)的规定换领的工程设计（建筑行业）乙级（或以上）]，或建筑设计事务所资质。
香港企业参加设计部分投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本招标项目对工程设计资质要求。外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。（外国或澳门、台湾的设计企业须提供所在国或者所在地区的政府主管部门或者有关行业组织核发的设计许可证明）
注：详见本项目招标公告。
*.*工程施工资质：建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔****〕**号）的规定换领的建筑工程施工总承包二级或以上资质。
注：详见本项目招标公告。
*.投标人（若为联合体投标，由施工单位提供）须持有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证；
*.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*如投标人组成联合体，只接受最多由*家单位组成的联合体，应以承担施工任务的一方为牵头单位，并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
*.*投标人拟任本工程项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、专职安全人员、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；上述人员不得重复兼任。
*.*联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审[其中工程施工资质、安全生产许可证、项目负责人（兼施工负责人）、施工技术负责人、专职安全人员以承接施工任务的牵头单位为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位为准]。
*.*联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。
*.拟派本项目的主要负责人资格要求（以下各人员之间均不能兼任）：
*.*拟派项目负责人（兼施工负责人）须具备：具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，持有安全考核生产合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（若为联合体投标，由牵头单位提供）。
注：详见本项目招标公告。
*.*拟派设计负责人（若为联合体投标，由设计方提供）须具备：具备二级注册建筑师（或以上）或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目的设计负责人要求的香港专业人士。拟投入人员应为本单位正式在职员工。
注：详见本项目招标公告。
*.*拟派施工技术负责人（若为联合体投标，由牵头单位提供）的资格要求为：具有建筑工程类相关专业中级或以上技术职称。
*.*拟派专职安全人员（若为联合体投标，由牵头单位提供）须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（*类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（**）。
注：详见本项目招标公告。
*. 其他要求：
*.*投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书；按国家法律经营。
*.*投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
*.*投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；
*.*投标人（联合体各成员）未出现以下情形：与其它投标人（联合体各成员）的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第九条内容进行评审）。如不同投标申请人（联合体各成员）出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
*.*资格审查前（若为联合体投标，指联合体各方），投标人在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案，且拟担任本项目的项目负责人（兼施工项目负责人）、专职安全员、设计负责人是本企业信用档案中的在册人员（联合体投标的，信用档案信息和人员在册情况为联合体共同投标协议书中分工对应广州市住建行业信用管理平台信息）。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台设计企业信息录入指引》、《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》）。
*.投标人（联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（本项评审投标人无需提供资料，按投标截止时间广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易系统比对的结果进行评审）。 项目负责人资格要求：拟派项目负责人（兼施工负责人）须具备：具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，持有安全考核生产合格证（*类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（若为联合体投标，由牵头单位提供）。 注：（*）建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消建造师临时执业证书的通知》（建办市〔****〕**号），取消一级建造师临时执业证书。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。 （*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔****〕**号），自****年*月*日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。 若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，或超过使用有效期的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。 （*）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。投标登记时对投标人该项目负责人进行锁定。 （*）广东省建筑施工企业安全生产管理人员执行《广东省住房和城乡建设厅关于加快推进建筑施工企业安全生产管理人员考核合格证书电子证照办理相关工作的通知》（粤建质函〔****〕***号），在**月底前完成换证业务，从****年**月*日起，旧版电子证照停止使用。其他地区建筑施工企业安全生产管理人员执行属地安全生产管理人员考核合格证书电子证照相关规定。 |
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| 投标人业绩要求：投标人资格要求中无投标人业绩要求 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（*****://****.******.**/） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | ********** **:**:** | 获取资格预审/招标文件截止时间 | ********** **:**:** |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | ********** **:**:** | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | ********** **:**:** | 开标地点 | 第*开标室(番禺交易部**) |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（*****://****.******.**/） | ||
| 招标人 | 中建四局城市发展投资有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区临江大道***号之一中建四局科创大厦**楼 |
| 招标人联系人 | 胥工 | 联系电话 | ************ |
| 招标代理机构 | 广东粤能工程管理有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区华观路明旭街*号万科智慧商业广场****栋*楼***室 |
| 招标代理联系人 | 任工 | 联系电话 | ***************** |
| 招标监督机构 | 广州市番禺区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | ************ |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见本项目招标公告。 | ||
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